HC1 (A1) slimme ruimtelijke ordening en een klimaatadaptieve stad

Question 1

Bijdragen aan klimaatadaptieve stad door

Answer 1

Land value capturing

Question 2

Land value capturing

Answer 2

Deel grondwaarde afromen door:

1. Bestemmingswijziging
2. Nieuwe infrastructuur

Gevolg: stijging grondwaarde (ten goede laten komen aan publiek, dat heeft er immers voor betaald)

Question 3

3 stappen proces LVC

Answer 3

1. Waardecreatie: toevoeging waarde aan grond
2. Kostenverhaal: op wie gaan we de kosten verhalen?
3. Gebruik waardestijging: waar gaan we de opbrengsten voor gebruiken?

Question 4

Voorbeeld toepassing LVC China, en waarom niet in NL?

Answer 4

10 procent minder luchtvervuiling zorgde voor 5,4 procent waardestijging, dat kan gebruikt worden voor verbetering luchtkwaliteit, weer waardestijging etcetc.

NL: -grond is niet van gemeente
-Als elders wordt vervuild komt dit het gebied niet per se ten goede

Question 5

Problemen LVC

Answer 5

-Je kan er niet alles mee financieren
-Je kan grondwaarde maar 1x uitgeven. (wat wordt bestemming van het geld? Competitie met andere publieke doelen)
-Perverse prikkels (Gentrification: goed OV leidt tot hogere woningprijzen, bewoners sociale huur veel afhankelijker van OV, lagere inkomens komen verder van OV te wonen.)
-Onbreken regelgeving, instrumenten en adequaat handelingsvermogen