H8.2 Goederenrecht II Flashcards
Noem een voorbeeld van een beperkt recht
Vermogensrecht is een beperkt recht
Geef de onderverdeling van beperkte rechten en leg deze uit
Onderverdeling beperkte rechten:
- Beperkte rechten met genotsbevoegdheid: kennen de titularis handelingen met betrekking tot het goed van een ander
- Beperkte recht met zekerheidsfunctie: kennen de titularis zekerheid toe, zodat hij zijn uitgeleende geld nog terugziet
Noem 4 soorten beperkte rechten met een genotsfunctie
Beperkte rechten met genotsfunctie:
- Erfdienstbaarheid
- Erfpacht
- Vruchtgebruik
- Opstalrecht
Noem 2 soorten beperkte rechten met een zekerheidsfunctie
Beperkte rechten met zekerheidsfunctie:
- Pand
- Hypotheek
Hoe vestig je een beperkt recht op een bezit?
Voor het vestigen van een beperkt recht op een bezit doorloop je dezelfde vereisten als voor een geldige overdracht (art. 3:98 jo. art. 3:84 lid 1 BW)
Geef 4 manieren waardoor je erfdienstbaarheid zou kunnen bewerkstelligen
Bewerkstelligen erfdienstbaarheid kan door:
- Sluiten van obligatoire overeenkomst tussen A en B (B mag over erf van A, maar B mag niet over erf van A als A erf verkoopt)
- Vestigen van erfdienstbaarheid (art. 5:70 BW) (het dienende erf (van A) moet iets toestaan, omdat het nuttig is voor het heersende erf (van B)
- Bedingen (= verkrijgen door onderhandeling) van kwalitatieve verplichting (een verplichting die verbonden is aan een goed en met een goed meegaat) (voorwaarden staan in art. 6:252 BW) (als B over het erf van A mag, maar A verkoopt zijn erf aan C, dan zal C moeten dulden dat B over zijn erf mag)
- Vastleggen van een kettingbeding (obligatoire verplichting die continu wordt opgelegd aan de nieuwe eigenaar)
Noem een voor- en nadeel van het vastleggen van een kettingbeding
- Voordeel vastleggen kettingbeding: een verplichting tot ‘doen’ kan worden vastgelegd (“onderhouden van het zwembad, als het huis wordt verkocht moet de nieuwe eigenaar ook het zwembad onderhouden”)
- Nadeel vastleggen kettingbeding: een verplichting kan makkelijk verbroken worden
Wat is het minst bezwarende beperkte recht en het meest bezwarende beperkte recht dat men op zijn goed kan toestaan?
- Erfdienstbaarheid is het minst bezwarende beperkte recht dat men op zijn goed kan toestaan
- Erfpacht is het meest bezwarende beperkte recht dat men op zijn goed kan toestaan
Leg uit wat erfpacht is
Erfpacht: zie art. 5:85 lid 1 BW
Leg uit waarom de definitie van erfpacht (zoals vastgelegd in art. 5:85 lid 1 BW) een niet op zichzelf staande, sluitende definitie van erfpacht is
Erfpacht (zoals gedefinieerd in art. 5:85 lid 1 BW) is geen definitie van erfpacht, omdat een huurder ook het recht heeft om gebruik te maken van een onroerende zaak die niet van hem is (zie art. 5:89 lid 1 BW)
