Direito Civil 4 Contratos

Question 1

Contrato de compra e venda PFazer sozinha do Zero

Answer 1

104 e 421 utilizando como premissas

Question 2

Conceito de contrato de compra e venda

Answer 2

Modalidade contratual TÍPICA pela qual um sujeito obriga-se a transferir outra pessoa a propriedade de determinada coisa mediante pagamento em dinheiro

Question 3

A aquisição se perfaz pela

Answer 3

Tradição (bem movel )

registro (imóvel )

Question 4

Algumas caract? Do compra e venda

Answer 4

Bilateralisade 
Onerosidade
Comutativo ou aleatório 
Solene ou não solene 
Forma livre salvo imóvel

Question 5

Elementos essenciais do contrato de compra e venda

Answer 5

.

Preço
Coisa (res
Consentimento (manifestação de vontade

Question 6

Compra venda pura

Answer 6

Sem condição ou encargo

Question 7

Efeitos do contrato de compra e venda

Answer 7

Vendendor deve transmitir a propriedade da coisa (nos moldes convencionados ) , receber o preço

Comprador receber a propriedade pagar o preço

Question 8

Cláusulas especiais do compra e venda

(Podem existir ou não , mas existindo deve

Answer 8

Retrovenda

Venda a contento

Preempção

Venda com reserva de domínio

Venda sob documentos

Question 9

Retrovenda

Answer 9

Faculdade de vendedor de coisa imóvel de reave-la no prazo de até 3 anos

Direito pode ser cedido para herdeiros

Pode ser exercido contra terceiro adquirente

Direito real

Question 10

Venda a contento estabelece

Answer 10

Condição suspensiva até que o comprador manifeste seu agrado.

Question 11

Preempção

Answer 11

Preferência em relação a uma coisa vendida pelo comprador

(O proprietario do imóvel tem que oferecer primeiro ao locatario)

Direito não transferível

Question 12

Venda com reserva de domínio

Answer 12

.venda a você mas o dominio fica comigo até o pagamento da última prestação

Por escrito ,
Necessário documento público pada efeito ergas omnes

Question 13

Venda sob documentos

Answer 13

A tradição representada pelo título representativo e documentos

Question 14

Cessionário

Answer 14

Novo credor em razão de uma cessão de crédito

Question 15

2 formas de transmitir uma obrigação

Answer 15

Cessão de crédito

Assunção de dívida

Question 16

Sub-rogado

Answer 16

Aquele q adimpliu a obrigação e em razão disso se sub-rogou nos direitos de credor

Question 17

Contrato estimatório

É de

Answer 17

Consignação

Pega o bem móvel pra vender se não vender devolve

Tem prazo e valor ajustado

Question 18

Consignatário é o q

Answer 18

Pega o bem pra vender?

Question 19

Características do contrato estimatório

Answer 19

Consensual
Bilateral
Comutativo
Oneroso

Question 20

Contrato estimatório

Answer 20

Oneroso
Comutativo
Consensual
Bilateral

Question 21

Contrato estimatório objeto

Answer 21

Móvel

Fungível ou infungivel

Question 22

Contrato estimatório objeto

Answer 22

Móvel

Fungível ou infungivel

Question 23

A tradição no contrato estimatório não transfere a

Answer 23

Propriedade e sim a Posse

Question 24

O contrato de doação tem haver com

Answer 24

Movimentação patrimonial

Question 25

Contrato de doação é

Answer 25

Unilateral (sem contraprestação, via de regra não tem obrigação pra quem recebe )

Gratuito

Solene (por escritura ou instrumento particular salvo pequeno valor )

Question 26

Requisitos essenciais do contrato de doação

Answer 26

Animais donandi

Enriquecimento do donatário

Aceitação do donatário

Question 27

Espécies de doação

Answer 27

Doação pura e simples (sem condição ou encargo )

Doação modal ou com encargo (tem encargo )

Doação remuneratoria (compensação por ex a um serviço prestado)

Doação condicional (vinculada a uma condição de um acontecimento futuro e incerto)

Question 28

REVOgACAO da doação

Answer 28

Ingratidão do donatário (atentado contra vida ou homicidio ofensa física, injuria ou calúnia , recusou alimentos , em relação ao doador ou descente cônjuge irma/irmão)

Inexecução do encargo

Question 29

Conceito de locação de coisas

Answer 29

Contrato pelo qual uma das partes mediante remuneração que a outra parte se obriga a pagar se obriga a ceder durante certo tempo o uso e o gozo de certa coisa.

Question 30

Contrato de locação é

Answer 30

• Bilateral (silagmaticos - direito e obrigações recíprocas)
• oneroso
• comutativo ( se conhece as consequências desde logo )
• consensual
• personalíssimo
• trato sucesssivo /execução continuada (prestações se prolongam no tempo)

Question 31

Lei de locação de coisas móveis

Elementos essenciais 3

Answer 31

Objeto
Preço
Consentimento

Question 32

Locacao de coisas requisitos

Answer 32

Restituição

Question 33

Obrigações do locador

Coisas móveis 566

Answer 33

.entregar ao locatário a coisa cm suas pertenças em estado de servir ao uso a que se destina , e a mantê-la, nesse estado , pelo tempo do contrato salvo cláusula expressa em contrário
Garantir o uso pacífico da coisa

Question 34

Obrigações do locatário

Coisas móveis

Answer 34

Servir-se da coisa para usos convencionados , tratar a coisa como se fosse sua

Pagar pontualmente o aluguel

Levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros

Restituir a coisa finda a locação , no estado em que recebeu, salvo deterioração normal

Question 35

Pertenças

Answer 35

Não constituem parte integrante do bem mas servem como aformoseamento do objeto

Question 36

Locação 567 deterioração da coisa

Se durante a locação se deteriorar (normalmente ). A coisa alugada

Answer 36

A este caberá pedir redução proporcional do aluguel ou resolver o contrato