Ćwiczenia 4.

Question 1

Immisje bezpośrednie a prawo

Answer 1

Są bezwzględnie zakazane, gdyż porównuje się je (względem reżimu) z wtargnięciem na cudzą nieruchomość.

Question 2

Immisje pośrednie a prawo

Answer 2

Sa dopuszczalne (do pewnej granicy). Dotyczy to immisji materialnych i niematerialnych.

Question 3

Roszczenia przysługujące właścicielowi nieruchomości

Answer 3

1) roszczenie windykacyjne
2) roszczenie negatoryjne- roszczenie o zaniechanie (przywrócenie stanu zgodnego z prawem)
- występuje w przypadku immisji

Question 4

Roszczenie odszkodowawcze na zasadach ogólnych

Answer 4

• może przysługiwać w przypadku immisji
• w przypadku deliktów - musimy stwierdzić, że ktoś poniósł szkodę

Question 5

Roszczenie przewidziane przez przepisy o ochronie dóbr osobistych

Answer 5

• można żądać zadośćuczynienia za doznaną krzywdę
• żądanie zaniechania działania (jeśli jest bezprawne)
• żądanie powzięcia czynności potrzebnych do usunięcia skutków szkody

Question 6

Fazy postępowania rozgraniczającego nieruchomości

Answer 6

1) faza postępowania administracyjnego
2) faza postępowania sądowego (cywilnego)

Question 7

Faza postępowania administracyjnego

Answer 7

a) KPA oraz Prawo geodezyjne i kartograficzne
b) przeprowadza je wójt/burmistrz/prezydent miasta
c) wszczęcie- na wniosek strony lub z urzędu
d) strony - np. właściciele, współwłaściciele, samoistni posaidacze gruntów
e) udział bierze też geodeta (czynności techniczne)
- nakłania strony do ugody (zatwierdzona ugoda ma moc ugody sądowej)
f) Postępowanie kończy się decyzja wójta/burmistrza/prezydenta miasta
- decyzja merytoryczna (organ ustala przebieg granic nieruchomosci)
- decyzja formalna (umorzenie postępowania i przekazanie sprawy z urzędu do sądu), wtedy następuje faza postępowania sądowego

Question 8

Faza postępowania sądowego (cywilnego)

Answer 8

a) KPC
b) tryb nieprocesowy
c) I instancja - sąd rejonowy
d) II instancja - sąd okręgowy

Question 9

Odstępstwo od zasady faz postępowania rozgraniczającego

Answer 9

• Występuje tylko Postępowanie cywilne
• sąd sam dokonuje rozgraniczenia nieruchomości
• występuje w przypadku, kiedy przed sądem toczy się sprawa dotycząca nieruchomości, a ustalenie przebiegu granic jest potrzebne do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy

Question 10

Władztwo faktyczne

Answer 10

• Nie jest prawem podmiotowym
• jest stanem faktycznym, w którym dana osoba ma dostęp do rzeczy (może w każdej chwili z niej korzystać)
• może być uzasadnione prawnie, lecz nie musi

Question 11

Postacie władztwa faktycznego

Answer 11

1) posiadanie
2) dzierżenie
3) prekarium

Różnią się one od siebie reżimem prawnym.

Question 12

Posiadanie - elementy

Answer 12

• posiadacz musi mieć tzw. corpus
• animus rem sibi habendi
• ochrona własna lub sądowa

Question 13

Dzierżenie - elementy

Answer 13

• dzierżyciel - włada rzeczą kogoś innego
• corpus
• animus rem pro alieno (zamiast animus rem sibi habendi)
• występuje zastępca
• ochrona własna

Question 14

Prekarium - elementy

Answer 14

• prekarzysta
• władztwo uzasadnione stosunkiem społecznym o charakterze grzecznościowym
• odwołalne w każdej chwili
• nie podlega ochronie

Question 15

Corpus

Answer 15

Fakt, że ma się władzę nad rzeczą, dostęp do niej

Question 16

Animus rem sibi habendi

Answer 16

Dostrzegalna dla innych wola wykonywania względem rzeczy określonego prawa dla siebie (niezależnie od tego czy prawo przysługuje czy nie)