Ćwiczenia 2.

Question 1

Nieruchomości- podział

Answer 1

1) gruntowe - część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności
- wyodrębniona fizycznie (okreslenie granic)
- wyodrębniona prawnie (np. wpis do księgi wieczystej)

2) budynkowe - trwale związane z gruntem

3) lokalowe
- w praktyce występują najczęściej

Question 2

Określenie granic - przykłady

Answer 2

• ukształtowanie terenu (naturalne granice)
• wytyczenie granic przez geodetę (sztuczne granice)

Question 3

Co nie istnieje w prawie polskim?

Answer 3

• nieruchomości niczyje
• spadki niczyje

Question 4

Co w prawie polskim może być niczyje?

Answer 4

Rzeczy ruchome

Question 5

Księga wieczysta

Answer 5

Jest to czynnik wyodrębniający nieruchomość

Question 6

Kiedy budynek/lokal ma status nieruchomości?

Answer 6

Tylko wtedy, gdy przepis tak stanowi. A więc nie każdy budynek/lokal ma status nieruchomości.

Question 7

Superficies solo cedit

Answer 7

Wszystko, co jest trwale z gruntem związane - nie ma samodzielności w prawie rzeczowym (jest częścią składową gruntu - art. 47 KC), więc ma status prawny taki sam jak grunt.

Question 8

Część składowa rzeczy - cechy (art. 47 KC)

Answer 8

a) element fizyczny całości
b) jest pozostałą częścią rzeczy
c) jest połączona z rzeczą w sposób trwały
- połączenie fizyczne oraz funkcjonalne
d) można ją odłączyć od rzeczy
- wtedy zmieni się struktura rzeczy, jej części składowej lub obu (i rzeczy i części składowej)
- część składowa stanie się odrębną rzeczą (zmieni się jej status prawny)
e) nie może być przedmiotem praw rzeczowych (ale może - innych praw niż rzeczowe)
f) przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych

Question 9

Pożytki - definicja

Answer 9

Dochody (korzyści) mające wymiar majątkowy, które można uzyskać z dobra

Question 10

Pożytki - podział

Answer 10

1) rzeczy - takie pożytki pochodzą z rzeczy
2) prawa - takie pożytki pochodzą z praw

Question 11

Pożytki rzeczy - rodzaje

Answer 11

1) naturalne (to, co odłączymy od rzeczy)
- płody i inne części składowe rzeczy, jeśli według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy

2) cywilne
- dochody przynoszone przez rzecz na podstawie stosunku prawnego

Question 12

Przynależność - definicja (cechy)

Answer 12

Rzecz ruchoma, która ma charakter służebny:
- pełni funkcję pomocniczą w stosunku do rzeczy głównej
- nie jest połączona z rzeczą główną
- wraz z rzeczą główną jest przedmiotem własności tego samego podmiotu
- musi być połączona z rzeczą główną związkiem natury funkcjonalnej

Nie kazda rzecz sluzebna jest przynależnością.
Musi istnieć związek faktyczny odpowiadający temu celowi (dana rzecz musi być w rzeczywistości eksploatowana do prawidłowego korzystania z rzeczy głównej)

Question 13

Rzecz zbiorowa - definicja

Answer 13

Zespół cząsteczek materii, które pojedynczo mają wartość znikomą lub w ogóle nie mają wartości (dlatego są częścią pewnej masy)

Question 14

Zbiór rzeczy - definicja + cechy

Answer 14

Zbiór elementów, z których każdy ma status prawny odrębnej rzeczy.
- jest to zawsze zespół odrębnych rzeczy
- zespół jest wart więcej niż poszczególne elementy (nawet gdybyśmy je zsumowali)
- zbiór rzeczy nie może być przedmiotem praw rzeczowych (chyba że przepis szczególny stanowi inaczej)

Question 15

Masa majątkowa (et iuris)

Answer 15

Koncept majątkowy, w którego skład wchodzą rzeczy.
Nie może być przedmiotem praw i obowiązków (chyba, że przepis szczególny stanowi inaczej)

Question 16

Zwierzęta - sytuacja prawna

Answer 16

Nie są rzeczami, jednak stanowimy do nich odpowiednio przepisy o rzeczach

Question 17

Dereifikacja - definicja

Answer 17

Odrzeczowienie - wyłączenie z kategorii rzeczy

Question 18

Pieniądze- sytuacja prawna

Answer 18

Rzeczy sui generis (szczególnego rodzaju). Są to rzeczy ruchome.

Question 19

Pieniądz - rodzaje

Answer 19

1) bezgotówkowy
- to zapis na rachunku bankowym
- nie ma postaci materialnej, więc nie ma stosunku prawnorzeczowego

2) gotówkowy
- znaki pieniężne (banknoty, monety) wyprodukowane przez państwo

Question 20

Numerus clausus praw rzeczowych

Answer 20

a) istnieje 7 praw (katalog zamknięty)
b) przez czynności prawne nie można kreować praw rzeczowych
- prawa rzeczowe występują jedynie w zakresie, w jakim pozwala na to ustawa

Question 21

Pierwszeństwo praw rzeczowych

Answer 21

W razie kolizji tych praw z prawem obligacyjnym- wykonujemy w pierwszej kolejności prawa rzeczowe (gdyż są skutecze erga omnes).

Question 22

Szczegółowość prawa rzeczowego

Answer 22

a) przedmiotami prawa rzeczowego są pojedyncze rzeczy
b) odstępstwa - są przewidziane w KC, ustawie o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawie o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawnym