Ćwiczenia 12.

Question 1

Służebność osobista

Answer 1

a) występuje nieruchomość obciążona
b) nie występuje nieruchomość władnąca, gdyż właścicielem jest osoba fizyczna
c) może być:
- czynna (najczęstsza postać)
- bierna
d) wykluczone jest przeniesienie prawa do jej wykonywania
- pewne odstępstwa - w przypadku służebności mieszkalnej

Question 2

Służebność osobista - cechy

Answer 2

• bezwzględna
• niezbywalna
• niedziedziczna

Question 3

Służebność mieszkalna

Answer 3

Korzystanie z nieruchomości po to, żeby zaspakajać swoje potrzeby mieszkaniowe.
Polega na korzystaniu przez właściciela i jego najbliższych.
W chwili śmierci uprawnionego - przechodzi na wskazane osoby (poza trybem dziedziczenia).
Prawo wygasa, jeśli strony nie umówiły się co do tego, na kogo ono przechodzi.

Question 4

Służebność przesyłu

Answer 4

a) obowiązuje kilkanaście lat
b) dotyczy urządzeń przesyłowych
- są to urządzenia związane z doprowadzaniem i odprowadzaniem mediów
c) konieczne jest uzyskanie tytułu do gruntu przez przedsiębiorcę przesyłowego
d) występuje nieruchomość obciążona
e) Prawo do nieruchomości wiodącej ma przedsiębiorca przesyłowy
f) zawsze polega na aktywności uprawnionego
g) wygasa wraz z likwidacją przedsiębiorstwa
h) przyjmuje się dopuszczalność nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie

Question 5

Roszczenia o świadczenia uboczne

Answer 5

Są zabezpieczone hipoteką lub zastawem rejstrowym, jeśli mieszczą się w sumie zabezpieczenia.

Question 6

Suma prawa zastawniczego

Answer 6

• ustalają ją strony na podstawie umowy

Question 7

Hipoteka łączna

Answer 7

a) obciąża więcej niż 1 nieruchomość
b) daje wierzycielom hipoteki więcej możliwości
- możliwość wyboru zakresu i nieruchomości zaspokojenia wierzytelności
c) staje się łączna, gdy dojdzie do przekształcenia, podziału nieruchomości
d) może być łączna od razu (zasady hipoteki)