B2 Flashcards
Trends en ontwikkelingen 2022 huizenmarkt
hele hoge inflatie en bouwkosten
afname economische groei -> kans op recessie
stijgende (hypotheek) rente
laag consumentenvertrouwen
demografische ontwikkeling
In de komende decennia neemt het aantal huishoudens met 990.000 toe tot 9 miljoen in 2040 (12%).
Voor de komende jaren (tot 2025) betekent dat een groei van circa 75.000 huishoudens per jaar.
Met name het aantal eenpersoonshuishoudens neemt sterk toe: tot 3,8 miljoen in 2040.
Het aantal gezinnen met kinderen en het aantal jongeren blijven nagenoeg gelijk.
dubbele vergrijzing
De grootste demografische groei is zichtbaar bij
seniore huishoudens (65+). Er is sprake van een
dubbele vergrijzing: het aantal senioren neemt toe
en de gemiddelde leeftijd zal stijgen.
Het aantal seniore huishoudens neemt toe van 2,3
miljoen in 2021 tot ongeveer 3,3 miljoen in 2040.
een toename van 1,0 miljoen ofwel 43%. Tegen die
tijd is dat 25% van de bevolking.
Het aantal en aandeel 75+ers neemt nog sneller
toe. In 2021 waren er ruim 1 miljoen huishoudens
in deze categorie (45% van het aantal senioren).
Dat worden er naar verwachting 1,9 miljoen (57%
van het aantal senioren), een groei van 80%.
Mede door de dubbele vergrijzing neemt het aantal
eenpersoonshuishoudens sterk toe: tot 3,8 miljoen
in 2040.
geografisceh verschillen
De trend van verstedelijking zal zich
voortzetten. Nagenoeg de gehele groei vindt
plaats in de 40 grootste steden.
Een grote rol is weggelegd voor de G4, hun
satellietsteden en de rest van de Randstedelijke
agglomeratie.
Als gevolg daarvan worden de verschillen
binnen Nederland (steeds) groter.
Ook in de G4 neemt het aantal en het aandeel
65+-ers aanzienlijk toe.
nationale woon- en bouwagenda
bouw van huizen
voor iedereen een thuis
betaalbaar
duurzame leefomgeving
leefbaarheid en veiligheid
huizen voor ouderen om de doorstroom te verbeteren
