Allmenn formuerett

Question 1

Hva menes med registerets negative troverdighet?

Answer 1

Det er det vi kaller utgangspunktet om at rettigheter ikke anerkjennes, eller ikke kan håndheves overfor andre, dersom de ikke registreres (tinglyses).

Question 2

Hva menes med registerets positive troverdighet?

Answer 2

det er spørsmålet om den som kjøper eiendommen, eller stifter en rett i den, i tiltro til oppføringen av selgeren som eier, kan bygge rett på det som står i registeret.

Question 3

Hva menes med rettslig legitimasjon?

Answer 3

Med “rettslig” legitimasjon menes at en aktsomt godtroende kjøper på nærmere vilkår kan få full rett til formuesgodet hun kjøper dersom hun stoler på denne legitimasjonen, selv om det skulle vise seg at selger ikke har rett til å selge dette.

Question 4

Hva menes med kreditorekstinksjon?

Answer 4

Fordi erververens rett taper i konkurranse med kreditorbeslaget, omtales dette som kreditorekstinksjon.

Question 5

Hva menes med notoritet i juridisk sammenheng?

Answer 5

Notoritet i juridisk sammenheng betyr at den er etterviselig og kontrollerbar. Det betyr at man skal kunne finne ut når disposisjonen er foretatt, hva den gikk ut på og hvem som foretok den. Kravet om notoritet skal i noen grad sikre at innholdet av rettstiftelsen skal kunne etterprøves, men det er først og fremst tidspunktet for rettsstiftelsen som må være notorisk.

Question 6

Hva menes med publisitet?

Answer 6

Publisitet innebærer at den som ønsker det, enkelt skal kunne skaffe seg opplysninger om en juridisk disposisjon. Publisiteten omfatter når disposisjonen ble foretatt, av hvem den ble foretatt og hva den dreide seg om. Publisiteten kan oppstå umiddelbart eller være etterfølgende.
I tillegg til notoritet vil man for eksempel ved registrering i et offentlig register som grunnboken, skipsregister etc. oppnå publisitet omkring rettsstiftelsen.

Question 7

Hva menes når man snakker om “hull” i grunnboken?

Answer 7

Hovedregelen er at Bs rettsstilling avhenger av tinglysningstidspunktet. Dette gjelder enten B har ervervet en begrenset rettighet i fast eiendom eller eiendomsretten til den. Har B fått tinglyst sitt erverv før S, vil Bs rett gå foran. Det finnes dog noen unntak fra hovedregelen. Disse unntaksreglene svekker grunnbokens troverdighet og omtales derfor som huller i grunnbokens negative troverdighet

Question 8

Hva menes med Originøre erverv?

Answer 8

Et originært erver har vi til dømes der nokon tilegner seg forlatte tomflasker i parken, fisker i sjøen eller når noen tilegner seg eiendom ved å fylle ut over eierløs sjøgrunn.

Question 9

Hva menes med derivative (avleidde) erverv?

Answer 9

Derivative erverv hviler på andres rett, som der noen kjøper en ting fra eieren eller arver et krav.

Question 10

Hva menes med ekstinktive erverv?

Answer 10

Ekstinktive erverv kan vi tale om der en erverver i god tro eller en utleggstaker fortrenger en eldre rett i tingen; slik ekstinksjon er temaet for del II og III.

Question 11

Hva er ekstinksjon?

Answer 11

Ekstinksjon innebærer i juridisk forstand at man mister eiendomsretten til fast eiendom eller til en ting (løsøre), uten at man samtykker eller er klar over at det skjer.

Question 12

Hvilke tre trinn må man innom for å kreve enkeltforfølgning (utlegg)?

Answer 12

Trinn 1: Tvangsgrunnlag
Trinn 2: Utlegg (sikringsstadiet)
Trinn 3: Tvangsdekning (dekningsstadiet)

Question 13

Hvor finner man de materielle og prosessuelle reglene for utlegg?

Answer 13

De materielle reglene ved utlegg finner man i dekningsloven. De prosessuelle reglene finner man i tvangsfullbyrdelsesloven.

Question 14

Hva er egentlig et utlegg?

Answer 14

Utlegg innebærer at den som har penger til gode, får sikkerhet i skyldnerens eiendeler eller oppgjør via trekk i utestående krav skyldneren har.

Question 15

Hvilke tre faser har man ved fellesforfølgning (konkurs)?

Answer 15

Fase 1: Konkursåpningen
Fase 2: Innsamlingsfasen
Fase 3: Utdelingsfasen.

Question 16

Hva vil det si å være insuffisient?

Answer 16

Det vil si at en har mer gjeld enn eiendeler/formue.

Question 17

Hva er likviditet?

Answer 17

Likviditet, en person eller et foretaks betalingsevne, det vil si evnen til å møte sine kortsiktige forpliktelser ved forfall.

Question 18

Hva er hovedregelen ved dobbelsuksesjonskonflikten knyttet til innehaving?

Answer 18

Hovedregelen er at B kan vinne rett fremfor ukjente eldre retter dersom han i god tro får overlevert tingen eller dokumentet fra A som sitter med tingen eller dokumentene.

Question 19

Hva er det bærende hensynet bak godtroervervsreglene?

Answer 19

Omsetningsinteressen er selve det bærende hensynet i godtroerversreglene.

Question 20

Hva menes med avtalepant?

Answer 20

Med “avtalepant” menes panterett som er stiftet ved avtale mellom to parter - panthaver og pantsetter.

Question 21

Hva er underpant?

Answer 21

Dersom pantsetteren etter stiftelsesgrunnlaget for panteretten forutsettes å beholde den faktiske rådigheten over pantobjektet på sikringsstadiet, står man overfor underpant.

Question 22

Hva er håndpant?

Answer 22

Avgjørende for om man står ovenfor et håndpant, er om panthaveren eller en tredjeperson som påtar seg å sitte med tingen, etter stiftelsesgrnnlaget for panteretten forutsettes å overta den faktiske rådighet over pantobjektet på sikringsstadiet.

Question 23

Hva er hovedregelen og unntaket ved pantsettelse av driftstilbehøret eller varelageret?

Answer 23

Det følger av panteloven § 3-4 (5) 1. p. og § 3-11 (3) (1) at både underpant i driftstilbehør og underpant i varelager som hovedregel må gjelde driftstilbehøret eller varelageret i sin helhet og slik det til enhver tid er. Fra denne hovedregel gjør loven ett unntak: Dersom virksomheten er delt inn i flere avdelinger, er det adgang til å pantsette særskilt driftstilbehør eller varelager i den enkelte avdeling.

Question 24

Hva menes med separatistrett?

Answer 24

Uttrykket separatistrett brukes i kreditorbeslagsretten av og til som et stikkord om tredjepartsrettigheter som går foran kreditorbeslaget.

Question 25

Hvilke vilkår må være oppfylt for at en suksessor skal kunne ha rett ovenfor boet?

Answer 25

Det må være (1) et gyldig rettserverv, (2) det må ha fått rettsvern og (3) det må være uomstøtelig.

Question 26

Hva har HR lagt til grunn for når det foreligger en “gave”?

Answer 26

For at en disposisjon skal anses som en gave, kreves tradisjonelt, etter rettspraksis og teori, dels at det er skjedd en formuesforskyvning, og dels at dette er skjedd i den hensikt å berike mottakeren, jf. Bruvik-dommen.

Question 27

Hva er vurderingstemaet ved spørsmål om salgspant er gyldig?

Answer 27

Det er altså ikke nok at Alpine må regne det som nærliggende at Hjulet vil selge videre – etter forarbeidene må Hjulet ha «rett» til å selge videre.

Question 28

Hva har HR i Norblast-dommen uttalt om separate avdelinger og pant i varelager for hver avdeling?

Answer 28

Høyesterett har i Nordblast-dommen uttalt at selv om det stilles krav om at avdelingene må være driftsmessig adskilte, må det aksepteres at det finner sted en viss administrativ samordning av virksomheten ved de ulike avdelingene (for eksempel regnsapsførsel, lønnsutbetalinger, fakturering og markedsføring), og at det ved vurderingen av hvor stor grad av selvstendighet som må kreves, blant annet må legges vekt på hvor langt avdelingene ligger fra hverandre. jo større avstad, jo mindre økonomisk selvstendig trenger de å være. Faren for sammenblanding av driftstilbehør er mindre da.

Question 29

Kan en utleggstaker kreve omstøtelse?

Answer 29

Nei, det følger av HR-praksis.

Question 30

Hva mener Marthinussen om ulovfestede rettsvernsregler?

Answer 30

Han mener at vi ikke kan oppstille rettsvernsregler på ulovfestet grunnlag. “Jeg synes også den usikkerhet som knytter seg til overleveringskravet for løsøre, med de uskarpe grensene dette fører med seg, tilsier forsiktighet med å “eksportere” disse grenseproblemene til nye formuesgoder. Omsetningsgjeldsbrev får dessuten stadig mindre betydning i praksis, og et manglende overleveringskrav synes ikke tidligere å ha skapt store praktiske vanskeligheter. Under noe tvil mener jeg derfor at det ikke kan oppstilles et ulovfestet rettsvernskarv om overlevring av omsetningsgjeldsbrev og tilsvarende verdipapirer.

Question 31

Hva er omstøtelsesreglenes legislative begrunnelse?

Answer 31

Rettsvernreglene og omstøtelsesreglene tjener det samme hovedformålet: Å gi kreditorene beskyttelse mot urettmessige og illojale disposisjoner fra debitors side.
Reglene ivaretar hensynet til reparasjon: Verdier som er gått tapt ved omstøtelige disposisjoner, tilbakeføres til boet, slik at de kan komme kreditorfellesskapet til gode.
Reglene virker også preventivt: Partene vil i mange tilfeller avstå fra disposisjoner som de innser vil bli omstøtt dersom en fryktet konkurs blir en realitet.

Question 32

Hva er formålet med rettsvernsreglene?

Answer 32

Rettsvernsreglene skal forhindre eller vanskeliggjøre at S skaffer seg fordeler ved antedatering av sine egen rett eller ved annen urettmessig opptreden. Dette søkes oppnådd ved at det gjennom rettsvernsakten skapes notoritet og i noen grad publisitet over transaksjonen mellom A og S, noe som vil gjøre det vanskeligere å skjule mulig svik eller utilbørlighet.

Question 33

hva er gjeldende rett når det gjelder spørsmål om en førstepriortets panthaver kan bruke sin “ledige” plass i pantet som er nedbetalt?

Answer 33

HR har lagt til grunn at dersom “den foranstående panthaver ikke har en bestemt interesse i å utvide sitt engasjement under pantet, vil det være i strid med det lojalitetsprinsipp som må gjelde mellom konkurrerende rettighetshavere om han skal kunne gjøre dette til fortrengsel for den prioritet den etterstående panthaver er tilsagt.»

Question 34

Kan kreditor ta beslag i ting som skyldneren eier pro forma?

Answer 34

Har skyldneren aldri vært eier av eiendelen, vilmanglende rettsvern ikke ha betydning. Kreditorer kan derfor feks ikke ta beslag i eiendeler som skyldneren kun eier pro forma eller som skyldneren kun har leiet. Dette gjelder selv om skyldneren er registrert som eier, feks ved tinglyst hjemmel. Dette fremgår av Rt. 2015 s. 979.

Question 35

Må det innfortolkes et aktsomhetskrav i “god tro”?

Answer 35

Ja, følger av HR praksis.

Question 36

Hva kan man trekke ut fra Bruvik-dommen og vilkåret “gave”?

Answer 36

I Bruvik-dommen legges det til grunn et relativt løst gavebegrep og ikke stilles særlig strengt krav til “gavehensikt”.

Question 37

Hva er vilkårene for å ha separatistrett?

Answer 37

Det oppstilles gjerne to hovedvilkår for at penger i skyldnerens besittelse kan anses for å tilhøre skyldnerens rettsforgjengere. Det første vilkåret er at skyldneren er uberettiget til å råde over pengene for sine personlige formål. Det andre vilkåret er at pengene faktisk er holdt atskilt fra skyldnerens øvrige midler.

Question 38

Hva slags typer formuesgoder får rettsvern ved melding til tredjemann?

Answer 38

Melding til tredjemann kan gje vern mot seinare kreditorbeslag. Dette er regelen for enkle pengekrav (gbl. § 29 første ledd) og kanskje også for andre enkle krav og for visse selskapspartar o.l.

Question 39

Hva uttalte HR om ulovfestet ekstinksjon av fast eiendom?

Answer 39

Utgangspunktet er at ekstinksjon av fast eiendom skjer med hjemmel i tingl. § 27.
Skulle B kunne vinne rett på ulovfesta grunnlag, måtte iallfall to vilkår vera oppfylte: A måtte ha eit slikt ytre preg av å vera rette vedkomande at han kunne reknast for å vera legitimert til å råde rettsleg over hytta, og B måtte ha vore i aktsam god tru. I tillegg må det nok kreves en form for sikringsakt.

Question 40

Hva er det grunnleggende utgangspunktet i dynamisk tingsrett?

Answer 40

Det grunnleggende utgangspunkt i de dynamisk tingsrettslige konflikter er at ingen kan overføre større rett enn han selv har.

Question 41

Hva er hjemler om ekstinksjon unntak fra?

Answer 41

Ekstinksjon er et unntak fra den klare hovedregelen om at ingen kan overføre større rett enn han selv har. Ekstinksjon krever derfor særskilt hjemmel.

Question 42

Hvilke momenter inngår i vurderingen av om det kan skje ulovfestet ekstinksjon?

Answer 42

• Hensynet til klare og enkle regler taler mot ekstinksjon på ulovfestet grunnlag.
• Hensynet til omsetning taler for ekstiksjon i enkelte tilfeller på ulovfestet grunnlag.
• Hvilken mulighet har rette eier for å beskytte sin rett.
• Hvis rette eier kunne kontrollert legitimasjonen, eller endog kan klandres for at andre fremstår som legitimert vil ekstinksjon ofte kunne finne sted.
• Det må også stilles et ubetinget krav om aktsom god tro.
• Og det må trolig kreves en form for sikringsakt.
• Et hensyn som taler mot ekstinksjon uten grunnlag i lov, er behovet for klare og enkle regler.
• Har rette eier utvist passivitet over lengre periode? (Sigdal-dommen).
• Burde kjøper undersøkt nærmere?(Norske fjellhus-dommen).

Question 43

Hvordan får man rettsvern (sikringsakt) for løsøre og verdipapirer?

Answer 43

Det er oppstilt et ulovfestet krav til overlevering som rettsvernsakt for løsøre og verdipapirer. Dette sikrer en viss grad av notoritet og publisitet.

Question 44

Hva la HR til grunn i Gmac-dommen ang. salgspant?

Answer 44

HR la til grunn at det ikke kan tas pant i varer som er beregnet for videresalg.

Question 45

Hva er en vesentlig forskjell mellom de objektive og de subjektive omstøtelsesreglene?

Answer 45

Gjennom de objektive omstøtelsesreglene har lovgiver definert noen typiske trekk ved transaksjoner som er uakseptable overfor kreditorfellesskapet. En viktig forskjell mellom den subjektive og de objektive reglene, er imidlertid at man kan se mer helhetlig på transaksjonen når man vurderer omstøtelse etter den subjektive regelen. Disse utgangspunktene må det forventes at studentene greier å presentere.

Question 46

Hva ligger det i utilbørlighetsvilkåret i deknl. § 5-9?

Answer 46

Det er etter dekningsloven disposisjonen som sådan som på en utilbørlig måte må ha hatt den kreditorskadelige effekt. Utilbørlighetskravet er med andre ord objektivt, det er disposisjonens innhold som er avgjørende, jf. NOU 1972: 20 s. 298.
Partenes, og da især kreditors, forhold trenger prinsipielt ikke å kunne betegnes som utilbørlig for at omstøtelse skal kunne skje. Imidlertid vil bl.a. partenes motivasjon for å foreta disposisjonen kunne være et viktig moment i vurderingen, idet det i betegnelsen utilbørlig ligger islett av moralske/etiske vurderinger.
Prinsippet om likebehandling av kreditorene.

Question 47

Hva ligger i betaling av “gjeld” i § 5-5?

Answer 47

I utgangspunktet er det tale om betaling av egen gjeld.

Question 48

I hvilken dom drøfter HR gavebegrepet?

Answer 48

Bruvikdommen. Formuesforskyvning i gavehensikt. Stilte opp krav til gavehensikt. Anvendte det ikke strengt.

Question 49

Hva har HR lagt til grunn som utgangspunkt for “berikelse” i deknl. § 5-11?

Answer 49

I Rt. 1996 s. 1647 tas det ved beregningen av berikelsen utgangspunkt i «hvordan situasjonen for mottakeren ville vært hvis disposisjonen ikke hadde vært foretatt» (s. 1653)

Question 50

Hva går rettsvernshevd ut på?

Answer 50

Tanken bak læren om selvstendig rettsvernshevd er at den som har et rettslig grunnlag for sitt erverv, og som har
brukt tingen i hevdstid, ikke skal stille dårligere enn den som har opparbeidet sin rett på grunnlag av hevd, og som oppnår rettsvern i det hevdstiden er fullført, jf. tingl. § 21 andre ledd andre pkt

Question 51

Hva legger HR til grunn mtp ekstinksjon av salgspanterett ved godtroerverv?

Answer 51

Slik jeg ser det, bør det som et utgangspunkt legges til grunn at når en byggherre ikke har
konkrete holdepunkter for å gå ut fra at det foreligger salgspant, skal det ikke komme
byggherren til skade at det i en bransje, eksempelvis stålbransjen, er vanlig å ta salgspant

Question 52

Har la HR til grunn i Hopsal-dommen ang. “ugyldig dokument”?

Answer 52

I kjennelsen fra Høyesteretts kjæremålsutvalg inntatt i Rt. 1991 s. 352
(Hopsdal) er det lagt til grunn at ved opprinnelig sameie mellom ektefeller, vil tingl. § 27 kan anvendes analogisk for disse tilfellene. Det vil si at dersom kun én av to sameiere har grunnbokshjemmel, kan bestemmelsen anvendes analogisk.

Question 53

På hvilket tidspunkt må vedkommende være i “god tro” ved godtroerverv?

Answer 53

Det følger av HR i Landkreditt-dommen at vedkommende må være i “god tro” på tinglysningstidspunktet.

Question 54

Hva legger forarbeidene til grunn for vilkåret “overlevert” ved godtroerverv?

Answer 54

Et særlig spørsmål er om mottakeren må ha fått tingen overlevert til seg eller om det er tilstrekkelig at
avhenderen er fratatt sin legitimasjon. Etter gjeldende rett er det nærmest det siste som gjelder, jfr Brækhus m.fl.

Question 55

I hvilken dom uttaler HR at man må anvende loven særlig strengt på formuerettensområde, ved å ha enkle og klare regler av hensyn til forutberegneligget?

Answer 55

Momentum-dommen.

Question 56

Kan kreditor bygge på debitors legitimasjon?

Answer 56

Kreditorene kan ikke bygge noen rett på at et rettsregister synes å gi A en mer omfattende rett enn han reelt har., jf. Rt. 2015 s. 979.

Question 57

Hva gjelder i forholdet mellom driftspant og salgspant?

Answer 57

Salgspanteretten går først, til og med uavhengig av om salgspanteretten har vanlig rettsvern, jf. Lena Maskin-dommen.