REALES COPY COPY Flashcards
¿Procedería un Interdicto Posesorio contra el Estado?
Sí.
El Estado no puede despojar sin orden judicial.
¿Procede un Interdicto Posesorio para retener la posesión de una servidumbre de paso?
Sí.
¿Quién tiene derecho a promover la acción de desahucio?
- dueños de la finca
- sus apoderados
- los usufructuarios
- cualquier otro con derecho a disfrutarla y,
- sus causahabientes.
¿Contra quién procede la acción de desahucio?
- inquilinos
- colonos
- demás arrendatarios
- administradores
- encargados
- porteros o
- guardas puestos por el propietario
- y, cualquier otra persona que detente la posesión material o disfrute precariamente sin pagar el canon.
¿Qué derechos ostenta la poseedora de buena fe al perder la posesión de la cosa?
- derecho a los frutos
- a retener la cosa hasta que le liquiden los gastos útiles y de mejoras.
¿Cuál es el límite de tiempo del usufructo sucesivo?
Dos (2) generaciones.
¿Qué derechos tiene la usufructuaria?
- a percibir todos los frutos
- naturales, industriales y civiles.
¿Qué derechos y obligaciones tiene el poseedor de mala fe al perder la posesión de la cosa?
- Recobra sólo los gastos necesarios para la conservación de la cosa.
- Pero, debe reponer los frutos percibidos y los que el dueño hubiese percibido.
¿Qué ocurre con el deterioro o pérdida de la cosa mientras las poseedoras la tuvieron?
- Buena fe - no responde.
- Mala fe - responde en ambos casos, incluso si hubo fuerza mayor.
¿De qué forma se puede adquirir la propiedad?
- la ley
- la ocupación
- el hallazgo
- la accesión
- la especificación
- la usucapión
- sucesión testada o intestada
- por consecuencia de ciertos contratos; mediante la tradición.
Explica cómo se adquiere lo siguiente:
cosa mueble abandonada, perdida o si es un tesoro.
- Cosa mueble abandonada - por ocupación.
- Cosa mueble perdida - aplican las reglas de hallazgos que requieren ir al municipio.
- Si es un tesoro - aplican las reglas de tesoro concerniente al dueño del terreno (mitad) y las leyes aplicables.
¿Cuáles son los cinco (5) requisitos generales de la usucapión?
- Poseer en concepto de dueño,
- pública
- pacífica
- continua e
- ininterrumpida
CoPPCI
¿Cómo se interrumpe la posesión para efectos de la usucapión?
- por su cese durante más de un (1) año.
- por el emplazamiento o citación judicial.
- por el requerimiento judicial o notarial, siempre que la demanda se presente dentro de dos (2) meses.
- por cualquier reconocimiento expreso o tácito del derecho del dueño por parte del poseedor.
¿Qué es “la tradición”?
- La entrega de la cosa.
- Puede ser real o simbólica.
¿Cuáles son los requisitos de la tradición?
- Que la persona que trasmite sea la dueña del bien.
- que exista justa causa para la transmisión.
- que haya voluntad entre las partes.
- que las partes tengan capacidad para transmitir y adquirir.
¿Qué acciones tiene la propietaria para proteger su derecho de propiedad?
- Acción reivindicatoria
- Acción declaratoria de propiedad
- Acción negatoria o de libertad de propiedad
- el cierre, deslinde o demarcación.
¿Cómo se constituyen las servidumbres?
- Por negocio jurídico.
- Por sentencia.
- Por usucapión.
¿Cuál es el término de usucapión de servidumbre?
15 AÑOS.
Menciona los requisitos que tiene que probar el dueño en una acción reivindicatoria:
- que tiene justo título.
- que demandado tiene la cosa en su poder.
- que demandado no tiene título o mejor derecho a poseer, y
- tiene que identificar específicamente la propiedad que quiere reivindicar.