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OBLIGACIONES Y CONTRATOS Flashcards

1
Q

¿Qué es el Negocio Jurídico?

A
  1. Es el acto voluntario entre dos o más partes,
  2. para crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.
  3. Su objeto debe ser determinable.
  4. Requisito: causa debe ser lícita.
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2
Q

¿Puede un menor de edad o un discapacitado mental ejecutar actos jurídicos?

A

No. Salvo que la ley disponga otra cosa.

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3
Q

En el negocio jurídico, la manifestación de la voluntad debe ser expresa, salvo:

A
  1. Por signos inequívocos, que recaigan sobre un objeto determinado y se hagan en un contexto habitual.
  2. cuando por ley se dispone lo contrario.
  3. Cuando por acuerdo de las partes o por las relaciones previas entre estas el silencia tiene un valor de asentimiento.
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4
Q

Menciona los 4

vicios de la voluntad reconocidos por nuestro ordenamiento civil:

A
  1. El error
  2. El dolo
  3. La violencia y
  4. La intimidación
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5
Q

¿Qué es “el error”?

A
  1. vicia la voluntad,
  2. es el excusable
  3. en atención a las cualidades del sujeto y
  4. en consideración al mayor deber de obrar
  5. con prudencia y pleno conocimiento de las circunstancias.
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6
Q

¿Qué es el “dolo”?

A
  1. La acción u omisión intencional
  2. la cual una parte o un tercero
  3. inducen a otra a otorgar un negocio jurídico,
  4. que de otra manera no hubiera realizado.
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7
Q

¿Qué es la “violencia e intimidación” en el negocio jurídico?

A
  1. cuando mediante amenazas
  2. se provoca en el otorgante
  3. un temor fundado
  4. de sufrir un mal inminente y grave en su persona
  5. o de aquellos con quien tiene vínculos afectivos o familiares.
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8
Q

¿Cuáles son los dos tipos de vicios a los que pueden estar afectos los negocios jurídicos?

A
  1. el fraude de acreedores y
  2. la simulación.
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9
Q

¿Cuáles son las tres modalidades de los negocios jurídicos?

A
  1. la condición
  2. el plazo
  3. el modo
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10
Q

¿Qué es la modalidad condicional?

A
  1. El cumplimiento de la obligación será exigible dependiendo de que ocurra o no un hecho incierto.
  2. La característica principal es la incertidumbre de la realización de la condición.
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11
Q

¿Qué es la modalidad de “plazo”?

A
  1. El cumplimiento de la obligación será exigible en un término específico.
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12
Q

¿Cuándo queda sin efecto el plazo?

A
  1. Cuando el deudor adviene insolvente.
  2. Cuando el deudor no otorga las garantías prometidas.
  3. Cuando las garantías otorgadas se disminuyen o se extinguen, bien sea por voluntad del obligado o por caso fortuito.
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13
Q

¿Qué es la modalidad de “modo”?

A
  1. Obligación accesoria
  2. que el otorgante de un negocio jurídico
  3. puede imponer al beneficiario.
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14
Q

Menciona las tres (3) causas por las cuales un negocio jurídico puede ser ineficaz:

A
  1. Invalidez
  2. Inoponibilidad
  3. Causa sobreviniente
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15
Q

¿Cuándo no son transmisibles los derechos y obligaciones?

A
  1. Si son personalísimos o inherentes a la persona,
  2. cuando lo prohíbe la ley,
  3. cuando lo prohíben las partes.
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16
Q

Menciona las fuentes de las obligaciones:

A
  1. los contratos
  2. los cuasi contratos
  3. los actos ilícitos
  4. los actos u omisiones en que interviene culpa y negligencia,
  5. cualquier otro acto idóneo para producirlos.
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17
Q

¿Cuáles son algunas clases de obligaciones?

A
  1. Obligación de dar, hacer o no hacer.
  2. Obligaciones alternativas y obligaciones con facultad de sustitución
  3. obligaciones mancomunadas y solidarias
  4. obligaciones divisibles e indivisibles.
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18
Q

¿Qué son las obligaciones mancomunadas?

A
  1. Cada uno de los deudores está obligado solamente a su parte o cuota en la deuda, y
  2. cada uno de los acreedores solo tiene derecho a exigir su parte o su cuota en el crédito.
  3. El crédito o la deuda se presumen divididos entre las partes que haya.
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19
Q

¿Qué son las obligaciones solidarias?

A
  1. Cada uno de los acreedores puede reclamar a cada uno de los deudores la totalidad de la prestación.
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20
Q

¿Qué es la novación?

A
  1. Es la sustitución de una obligación previa por una nueva, extinguiéndose la primera.
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21
Q

¿Qué es la Prescripción?

A
  1. Es una defensa que se opone a quien no ejercita un derecho o acción en el plazo que la ley establece.
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22
Q

Completa:

“Lo ______________ tiene fuerza de ley entre las partes”.

A

“acordado en los contratos”.

23
Q

Completa:

“El contrato queda perfeccionado desde que __________________ sobre el ________ y ________”.

A
  1. las partes manifiestan su consentimiento
  2. objeto
  3. la causa
24
Q

Existe consentimiento cuando _________________

A
  1. están presentes la oferta y la aceptación.
  2. cuando el oferente recibe la aceptación.
25
Q

¿Qué es un contrato a precio alzado?

A
  1. consiste en señalar un monto por la totalidad de la ejecución de la obra, asumiendo el contratista los riesgos de la operación.
  2. El empresario se obliga a hacer entrega de la obra, realizada de conformidad con un proyecto técnico previamente acordado por los contratantes, por un precio global también fijado previamente.
  3. En el caso de bienes inmuebles, el comprador se obliga a pagar determinada cantidad de dinero por toda la cabida de un inmueble en el contrato.
26
Q

¿Cuáles son los tres elementos que describen el contrato de obra por ajuste alzado?

A
  1. invariabilidad del precio,
  2. plano detallado y
  3. riesgo asumido por el contratista.
27
Q

¿Cuándo no se puede pedir aumento de precio en un contrato a precio alzado y cuándo sí?

A
  1. No se puede aun cuando haya aumentado el precio de los jornales o materiales.
  2. Se puede pedir aumento de precio cuando se haya hecho algún cambio en el plano que produzca un aumento de obra, siempre que el propietario lo haya autorizado.
28
Q

¿Cuál es la consecuencia del precio alzado cuando el objeto de la compraventa es una finca?

A
  1. no tiene lugar el aumento o disminución del precio
  2. aunque resulte mayor o menor cabida.
29
Q

¿Cuáles son las consecuencias del precio por unidad de medida cuando el objeto es una finca?

A
  1. su precio es el que resulta de la superficie,
  2. y las partes pueden reclamarse entre sí el correspondiente ajuste en el precio.
  3. Si la superficie o la calidad exceden el cinco (5%) por ciento de lo expresado en el contrato, la parte compradora tiene derecho a resolver la compraventa.
30
Q

¿Cuáles son las consecuencias de un contrato que contiene cláusulas oscuras o ambiguas?

A
  1. Su interpretación no deberá favorecer al que ocasionó la oscuridad,
  2. por lo que se interpretará a favor de quien no causó la oscuridad.
  3. Esta norma de interpretación contractual aplica con más rigor a los contratos de adhesión.
31
Q

¿Cuándo se considera que una cláusula es ambigua?

A
  1. Cuando su lenguaje parece ser claro pero,
  2. admite interpretaciones conflictivas.
32
Q

¿Qué es un contrato de adhesión?

A
  1. Es el contrato en el que el aceptando se ve precisado a aceptar un contenido predispuesto.
  2. Es aquel en el que una sola de las partes dicta las condiciones del acuerdo.
  3. La libertad de contratación y consentimiento de una de las partes se reduce al mínimo.
  4. La parte que no interviene acepta el contrato tal y como se lo presentó la otra parte.
33
Q

¿Qué son cláusulas generales?

A
  1. Son aquellas contenidas en un formulario
  2. que ha diseñado y redactado una de las partes.
  3. Estas cláusulas deben ser asequibles para el contratante que no las ha redactado.
  4. El contrato de cláusulas generales se interpreta en sentido desfavorable a la persona que las redacta y en favor de la persona que tuvo menor poder de negociación.
34
Q

¿Qué es un contrato de transacción?

A
  1. Un contrato mediante el cual las partes,
  2. por medio de concesiones recíprocas,
  3. evitan la provocación de un pleito o
  4. ponen fin al que había comenzado.
35
Q

¿Cuáles son los elementos de un contrato?

A
  1. consentimiento
  2. objeto
  3. causa
36
Q

¿Cuál es el objeto en un contrato de transacción?

A
  1. el objeto es la controversia entre las partes.
37
Q

¿Cuál es la causa en un contrato de transacción?

A
  1. La causa es la eliminación de la controversia mediante concesiones recíprocas.
38
Q

¿Cómo se interpreta el Contrato de Transacción?

A

RESTRICTIVAMENTE.

39
Q

¿Cuáles son los efectos que produce el contrato de transacción?

A

Produce los efectos de cosa juzgada.

40
Q

¿Cuál es el requisito de forma de un contrato de transacción?

A
  1. Debe constar en un escrito firmado por las partes o,
  2. en una resolución o sentencia dictada por el tribunal.
  3. Si se refiere a derechos constituidos mediante escritura pública, se requiere esta formalidad.
  4. La inobservancia de estas reglas, la hace nula.
41
Q

¿Cuáles son los tres (3) requisitos del contrato de transacción?

A
  1. Que exista una relación jurídica incierta.
  2. Que exista la intención de eliminar la incertidumbre.
  3. Tienen que hacerse concesiones recíprocas.
42
Q

¿Qué es la retención?

A
  1. Es la facultad otorgada por ley
  2. que autoriza al acreedor
  3. cuyo crédito es exigible,
  4. a conservar en su poder
  5. el bien mueble o inmueble debido
  6. hasta que el deudor le pague o le asegure lo que le debe.
43
Q

En el derecho de “retención”, ¿cuáles son las obligaciones del retenedor?

A
  1. No puede usar la cosa retenida.
  2. Está obligado a conservarla y
  3. a efectuar las mejoras necesarias a costa del deudor
  4. y a restituirla al concluir retención.
  5. Si opta por percibir los frutos naturales de la cosa, dará aviso al deudor.
  6. En este caso, puede disponer de ellos e imputar su valor a los intereses del crédito y,
  7. queda obligado a rendir cuenta de los frutos percibidos al terminar la retención.
44
Q

¿Cómo se extingue el derecho de retención?

A
  1. por la extinción del crédito que garantiza,
  2. por la entrega o abandono voluntario de la cosa
  3. por la sustitución por otra garantía suficiente (si el tribunal lo autoriza a petición del deudor),
  4. por la pérdida o destrucción total de la cosa, o
  5. por el abuso o deterioro de la cosa o
  6. la violación de alguna de las normas del Código Civil.
45
Q

Con relación a los menores y discapacitados mentales, ¿qué se presume sobre los actos jurídicos?

A
  1. Se presume que son incapaces de ejecutar actos jurídicos,
  2. salvo cuando la ley dispone algo distinto.
46
Q

¿El silencio o la inacción constituyen manifestación de la voluntad?

A
  1. No.
  2. Por lo tanto, debe ser EXPRESA.
47
Q

Como regla general, el silencio o inacción NO constituyen una manifestación de la voluntad. ¿Cuáles son las excepciones a esta norma?

A
  1. Que la ley disponga lo contrario,
  2. que exista un acuerdo de las partes o,
  3. porque de las relaciones anteriores entre las partes (uso y costumbre entre las partes) se había concedido asignar al silencio un valor de asentimiento (consentimiento).
48
Q

Como norma general, la manifestación de la voluntad debe ser expresa

¿Cuándo adquiere eficacia la manifestación tácita?

A
  1. Cuando están presentes signos inequívocos y,
  2. debe recaer sobre un objeto determinado y hacerse en un contexto habitual.
49
Q

¿En qué comprende la Obligación de Saneamiento?

A
  1. La persona que transmite un bien a título oneroso
  2. RESPONDE por evicción y
  3. por los defectos ocultos del bien,
  4. Aunque lo ignorase y aunque nada se exprese en el acto de enajenación.
50
Q

Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a:

A
  1. las leyes
  2. a la moral
  3. ni al orden público.
51
Q

¿Qué es una cláusula penal?

A
  1. Cláusula contractual
  2. pactada con el propósito de evitar el incumplimiento parcial o
  3. el retraso del cumplimiento de la obligación principal.
  4. Procura evaluar por anticipado los perjuicios que habría de ocasionar al acreedor el incumplimiento de la obligación.
52
Q

¿Qué efectos tiene una cláusula penal en cuanto al acreedor?

A
  1. Libera al acreedor de tener que probar los daños que le causó el deudor al incumplir el contrato.
53
Q

Con relación a las cláusulas penales en un contrato, ¿cuándo se activa la función moderadora del tribunal?

A
  1. Cuando la penalidad
  2. no guarda proporción justa
  3. con los daños previsibles
  4. causados por el incumplimiento.

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