Padre Rico Padre Pobre

Question 1

Capítulo unoLección 1.Los ricos no trabajanpara obtener dinero

Answer 1

La gente pobre y la de la clase media trabajan para obtener dinero. Los ricos, en cambio, hacen que el dinero trabaje para ellos.

Question 2

Tomar decisiones veloz

Answer 2

Si no pueden tomar una decisión inmediata, entonces, de todas maneras, jamás aprenderán a hacer dinero. Las Transacciones del mercado de valores se llevan a cabo en milisegundos

Question 3

El cono del aprendizaje

Answer 3

Las personas aprendemos mejor por medio de la acción

Question 4

'’La vida nos empuja a todos’’

Answer 4

La vida nos empuja a todos. Algunos se rinden y otros luchan. Algunos aprenden las lecciones y continúan, reciben con alegría los embates porque saben que los empujones significan que necesitan y deben aprender algo. Saben que tienen que aprender y continuar viviendo. Pero son muy pocos. La mayoría solo renuncia. Algunos, como tú, pelean.

Question 5

control sobre ti

Answer 5

Hay muchas cosas en la vida que no podemos controlar. Pero he aprendido a concentrarme en aquello sobre lo que sí tengo control: yo mismo. Si las cosas tienen que cambiar, primero debo cambiar yo.

Question 6

Diferencia principal entre ricos y pobres

Answer 6

Los pobres y la clase media trabajan para obtener dinero. Los ricos hacen que el dinero trabaje para ellos.

Question 7

Activos por encima del ingreso

Answer 7

Comprar o constituir activos que produzcan flujo de efectivo significa poner a trabajar tu dinero para ti.

Question 8

El miedo

Answer 8

Solo recuerda que el miedo es lo que hace que la mayoría de la gente trabaje para conseguir dinero

Question 9

Las dos emociones que siempre controlan la vida de la gente son el…

Answer 9

el MIEDO a no tener dinero nos motiva a trabajar duro y, una vez que obtenemos el cheque de nómina, la CODICIA o la avaricia nos hace pensar en todas las cosas maravillosas que se pueden comprar con el dinero. Y entonces, se establece el patrón.

Question 10

olvidarse del dinero o apegarse a el ?

Answer 10

Eludir al dinero es algo tan triste como vivir apegado a él.

Question 11

Las mayores causas de pobreza o problemas económicos son el

Answer 11

miedo y la ignorancia.

Question 12

El miedo, el anhelo y el papel de la ignorancia

Answer 12

Estas emociones hacen que casi todo el mundo se pase la vida corriendo en busca del salario, los aumentos de sueldo y los empleos seguros. La ignorancia es lo que intensifica el miedo y el anhelo. Por eso el temor de la gente rica que ya tiene mucho dinero crece a medida que posee más

Question 13

Cuando fenecen las grandes civilizaciones

Answer 13

La historia prueba que las grandes civilizaciones se acaban cuando la distancia entre «tener» y «no tener» es demasiado grande.

Question 14

Conexión inteligencia y emoción

Answer 14

Si las emociones aumentan la inteligencia disminuye(investigar)

Question 15

El dinero no es real (patrón oro)

Answer 15

El dinero no es real, cada billete de dólar era, en realidad, un certificado del metal que avalaba. Lo que le preocupaba era el rumor de que algún día nos separaríamos de este patrón y nuestros dólares ya no estarían respaldados por algo tangible.

Question 16

Ricos, clase media, activos y pasivos

Answer 16

La gente rica adquiere activos. Los pobres y la clase media adquieren pasivos a los que consideran activos.

Question 17

Lección 2

Answer 17

No se trata de cuanto dinero puedas ganar sino de cuanto dinero puedes conservar

Question 17

Regla num 1 Diferencia entre activos y pasivos

Answer 17

'’Lo que define un activo no son las palabras sino las cifras. Un activo pone dinero en mi bolsillo, un pasivo lo saca.

Question 18

El lenguaje y los números

Answer 18

La libertad financiera conlleva que seas bueno en estos dos aspectos.

Question 19

El dinero evidencia nuestros problemas

Answer 19

El dinero pone en evidencia nuestros trágicos errores y destaca lo que desconocemos de nosotros mismos.

Question 20

Lo que hace falta no es saber como hacer dinero sino saber gestionarlo

Answer 20

Lo que hace falta no es saber como hacer dinero sino saber gestionarlo. A esto se le llama aptitud financiera y se refiere a lo que haces con el dinero en cuanto lo recibes, como evitas que otros te lo quiten como puedes conservarlo durante más tiempo y como hacer que trabaje intensamente para ti.

Question 21

Impuestos y programas de subsidios

Answer 21

En todo el mundo los impuestos están aumentando cada vez más debido a que la exigencia social de dólares fiscalizables requiere que se cobren más impuestos de patrimonio, de la renta y de transmisiones (o sobre el valor añadido). Los ingresos mayores producen un efecto de desplazamiento debido a que las tasas fiscales se hacen mas progresivas (mas elevadas) para poder pagar los servicios sociales( También llamados subsidios). Actualmente el gobierno afronta serios desafíos debido a que los programas de subsidios como el de la seguridad social corren riesgo de quebrar.

Question 22

Ingresos mayores supone mayores impuestos

Answer 22

Ingresos mayores generan impuestos mayores. A este fenomeno se le conoce como efecto de desplazamiento y significa que le ingreso esta sujeto a más impuestos pero no necesariamente permite mayor poder adquisitivo.

Question 23

El miedo aser distinto

Answer 23

El miedo a ser distinto es lo que inhibe a la gente a buscar nuevas formas de solucionar sus problemas

Question 24

El equipo

Answer 24

El equipo de un empresario es uno de los mejores activos que tiene

'’Una persona inteligente contrata a personas más inteligentes que ella’’

Question 25

Porque la casa no es un activo para Robert kiyosaki

Answer 25

• La mayoría de la gente trabaja para pagar un bien inmueble que nunca llega a pertenecerle (Se refiere a integrar un nuevo sistema de deuda para acortar el pago mensual pero incrementar el tiempo y el interés
• La casa también suele cubrir gastos de dinero neto incluso cuando ya se ha terminado de pagar la hipoteca
• El impuesto sobre el patrimonio puede aumentar
• Las mayores perdidas son las que se producen por dejar pasar oportunidades, con mucha frecuencia, la casa que uno habita sólo sirve como garantía para solicitar un préstamo hipotecario y cubrir los gastos que ha ido acumulando

Question 26

motivos por el que no deberias endeudarte con una casa

Answer 26

• Perdida de tiempo, tiempo en que otros activos pudieron aumentar de valor.
• Pérdida de capital adicional, que pudo invertirse en lugar de usarse para pagar los altos gastos de mantenimiento que genera la casa
• Como no tienes dinero para invertir por los gastos de la casa sencillamente no lo inviertes lo cual te impide acumular experiencia como inversor.
• Para colmo, las mejores inversiones siempre s elas ofrecen a los inversores más experimentados, quienes a su vez, se las venden a la gente que no le gusta correr riesgos.

Question 27

Conclusión de RObert respecto a la casa

Answer 27

Si yo quiero una casa más grande primero necesito una cantidad de activos necesario que me generen un flujo de efectivo para pagarla

Question 28

El dinero es un juego

Answer 28

Te guste o no, el dinero te dice la puntuación de tu ‘‘juego’’, y en este caso, el estado financiero es tu tarjeta de puntuación. Los bancos quieren estados financieros –Estado de ingresos y gastos; balance general — para saber cómo de bien lo has hecho en el juego financiero de la vida

Question 29

Como obtener la riqueza

Answer 29

Los balances generales de la clase media carecen principalmente de balance

En cuanto asimiles el concepto concentra tus esfuerzons en adquirir activos que generen ingresos. Esa es la mejor manera de iniciar en el camino a la riqueza. Si continúas haciéndolo, tu columna de ingresos crecerá. Mantén los pasivos y los gastos al mínimo para que tu dinero esté disponible y puedas seguir añadiendo activos a la columna correspondiente. En muy poco tiempo la cantidad de activos que gestiones será tan grande que podrás optar por inversiones de un grado de especulación mayor.

Question 30

Los empleados y la dirección de sus esfuerzos

Answer 30

Los empleados enriquecen al dueño del negocio o a los socios, pero nunca a sí mismos.

El gobierno se lleva su parte de tu salario antes de que llegue a tus manos siquiera.

El siguiente mayor gasto es el que corresponde a la hipoteca y deuda en tarjetas de crédito.

Question 31

Que es la riqueza?

Answer 31

La riqueza es la capacidad de una persona para sobrevivir cierta cantidad de dias, a futuro. O, dicho de otra manera: Si dejara de trabajar hoy, ¿Cuánto tiempo podría sobrevivir?

Question 32

Cuanto puede sobrevivir si dejara de trabajar una persona promedio

Answer 32

Actualmente muy pocas personas tienen suficiente dinero para sobrevivir por lo menos un mes.

El 34% de los estadounidenses no tienen absolutamente nada ahorrado. Muy poca gente podría sobrevivir durante bastante tiempo sin su salario o un subsidio público

Question 33

Balance general

Answer 33

Se llama así porque supuestamente debe saldar los activos frente a los pasivos

Question 34

Flujo de efectivo

Answer 34

Dinero que entra(como ingreso) y dinero que sale(como gasto). Lo que determina si algo es ingreso, gasto, activo o pasivo es la dirección que toma el flujo de efectivo

Question 35

Ray Krok y Mcdonalds

Answer 35

El éxito de Mcdonalds se debe al terreno y su ubicación, Es el mayor propietario de inmuebles del mundo, mucho más que la iglesia católica

Question 36

A que se deben las dificultades económicas

Answer 36

Las dificultades económicas de la gente son consecuencia de trabajar para otra persona.

Question 37

Deja de adquirir objetos que bajan su valor

Answer 37

Deja de adquirir pasivos o efectos personales que pierden su valor real en cuanto los llevas a casa, nanten tus gastos al mínimo, reduce los pasivos y ve construyendo una base de activos solidos con mucha disciplina.

Question 38

Cuando adquirir esos activos

Answer 38

Los jóvenes deben aprender a construir una columna de activos sólida antes de abandonar el hogar de los padres, contraer matrimonio, comprar una casa, tener hijos y quedar atorados en una arriesgada situación financiera que los obligue a aferrarse a un empleo y a comprar todo a crédito.

Question 39

En que invertir

Answer 39

• Negocios que no exigen mi presencia. Yo soy el dueño pero otras personas los administran. Si tengo que trabajar ahí, entonces no es negocio. Si tengo que ir, se convierte en mi empleo.
• Acciones
• bonos
• Bienes inmuebles que generen ingresos
• Pagarés (o notas de deuda)
• Regalías por concepto de propiedad intelectual como música, guiones y patentes.
• Cualquier cosa que valga, que genere ingresos o que aumente de valor, y para la que haya un mercado dispuesto a comprar en cualquier momento.

Question 40

El negocio según Robert

Answer 40

Ocúpate d tu propio negocio, no renuncies a tu empleo pero comienza a comprar activos y deja de adquirir pasivos.

Question 41

El trabajo más duro, la fundación de una empresa

Answer 41

Las probabilidades de tener éxito son pocas: nueve de cada diez empresas fracasan en los primeros cinco años. A su vez, nueve de cada diez de las que sobreviven el primer luestro. Fracasan también

Question 42

Los lujos

Answer 42

La gran diferencia entre la gente rica y la gente pobre y la gente de clase media es que los ricos adquieren los lujos al final, mientras que los demás lo hacen al principio. Piensa que darte un verdadero lujo deber ser una especie de recompensa por invertir en un activo y desarrollarlo

Question 43

Comprar a crédito

Answer 43

Comprar a crédito te hará arrepentirte de ese lujo porque, tarde o temprano, la deuda se convierte en una carga financiera.

Question 44

Diversificación de activos

Answer 44

Diversificar activos ya que estos pueden convertirse en pasivos, por eso hay que tener otros activos.

Question 45

Como se fueron desarrollando los impuestos

Answer 45

La idea de los impuestos fue aceptada porque a los pobres y a la clase media se les dijo que los impuestos habían sido creados para castigar a los ricos.

El problema fue que el apetito que el gobierno tenía por el dinero era tan grande que poco depúes los impuestos tuvieron que recaudarse entre la clase media y, a partir de ahí, continuaron filtrándose hacia abajo, hacia la gente más desprotegida

Question 46

Mi padre rico consideraba que Robin Hood era un ladrón

Question 47

protegerte de terceros

Answer 47

Cuando uno tiene dinero también posee un gran poder que exige contar con el conocimiento adecuado para saber conservarlo y multiplicarlo. Si careces de ese conocimiento, todo el mundo podrá mangonearte.

Si haces que eldinero trabaje para ti podrás controlar el poder y conservarlo.

El mayor abusón no era el jefe sino el recaudador de impuestos.

Question 48

IQ financiero de que se compone

Answer 48

1. Contabilidad: Cuanto más dinero tengas bajo tu cuidado mayor precisión necesitarás. El alfabetismo financiero te permite leer y entender estados financieros, lo cual, a su vez, te da la oportunidad de identificar los puntos fuertes y débiles de cualquier negocio
2. Inversiones

Invertir es la ciencia de hacer dinero con dinero

3. Comprensión de los mercados

Es la ciencia de entender la oferta y la demanda, se gestiona mediante las emociones

4. La ley

Implica una ventaja grande en lo referente a la adquisición de riqueza a largo plazo.

• Ventajas fiscales

Cubrir gastos antes de pagar impuestos. Una empresa gana, gasta todo lo que puede y sólo paga impuestos sobre el remanente.

Todos estos gastos se pueden solventar de manera legal con dinero sobre el que no has pagado impuestos aún.

• Protección frente a demandas

los ricos esconden mucha de su riqueza en vehículos como empresas y fideicomisos con los que protegen a sus activos de los embates de los acreedores. Cuando alguien demanda a una persona que tiene mucho dinero, por lo general se llevan a cabo reuniones con abogados especializados en protección de bienes y, al final, se descubre que la persona demandada no posee nada en realidad.

Question 49

Los que prosperan no son los inteligentes sino los valientes

Answer 49

El miedo excesivo y la falta de confianza en uno mismo eran los dos elementos que más limitaban el ingenio de cada individuo, aprendan a correr riesgos y a permitir que su ingenio transforme el miedo en poder y lucidez

Question 50

En que consiste la inteligencia financiera

Answer 50

No se trata tanto de lo que sucede a tu alrededor, sino de cuantas soluciones distintas se te pueden ocurrir para hacerte rico. Se trata de lo creativo que puedes ser para resolver problemas económicos.

Muy pocos se dan cuenta de que la suerte, al igual que el dinero se crea

Question 51

Cual es el activo más poderoso

Answer 51

La mente es el activo más poderoso que tenemos. Si la entrenamos bien, puede producir enorme riqueza en lo que parecerá sólo un instante

Question 52

El problema del ahorrador

Answer 52

El problema es que ahorrar le cierra los ojos al ahorrador y no le permite ver lo que en realidad sucede. Hace que la gente pierda oportunidades importante que le servirán para hacer crecer su dinero de una manera significativa. El mundo los va a dejar atrás.

Question 53

En los últimos treinta años ha habido tres crisis importantes:

Answer 53

1. Caída de 1989-1990 cuando los biene inmuebles bajaron el precio como nunca antes
2. El segundo fue el 2001-2002, cuando estalló la burbuja del dot-com
3. El tercero fue en 2008-2009 cuando estalló la burbuja del mercado inmobiliario.

Cada una de estas crisis se convirtió en una oportunidad para ganar dinero

Question 54

1. Caída de 1989-1990 cuando los biene inmuebles bajaron el precio como nunca antes

Causas de la crisis inmobiliaria de 1989-1990:

Answer 54

1. Exceso de oferta y especulación inmobiliaria: Durante la década de 1980, hubo un auge en el desarrollo inmobiliario. Se construyeron numerosos proyectos, y muchos inversionistas comenzaron a especular con la compra y venta de propiedades, impulsados por la creencia de que los precios continuarían aumentando. Este exceso de oferta eventualmente llevó a una saturación del mercado.
2. Tasas de interés altas: A finales de la década de 1980, los bancos centrales, especialmente la Reserva Federal de EE.UU., elevaron las tasas de interés para controlar la inflación. Este aumento encareció los préstamos hipotecarios, lo que dificultó que las personas compraran propiedades o pagaran sus hipotecas. La demanda de bienes inmuebles disminuyó, lo que empujó los precios a la baja.
3. Regulación bancaria y crisis de las S&L (Savings and Loans) en EE.UU.: En EE.UU., la crisis de las instituciones de ahorro y préstamo (S&L) también contribuyó a la caída. Estas instituciones habían realizado préstamos riesgosos en el sector inmobiliario durante la década de 1980. Cuando los prestatarios comenzaron a incumplir sus préstamos, muchas S&L quebraron, lo que redujo la oferta de crédito y desató una crisis más profunda.
4. Colapso inmobiliario en Japón: En Japón, la burbuja inmobiliaria explotó a principios de 1990. Los precios de las propiedades en Tokio y otras grandes ciudades japonesas cayeron drásticamente después de haber alcanzado niveles astronómicos en los años previos. Este colapso inmobiliario fue el principio de lo que luego se conocería como “la década perdida” en Japón, un período de estancamiento económico prolongado.
5. Recesión económica: La economía global entró en recesión a principios de los años 90, lo que afectó a la demanda de propiedades. La combinación de altos precios iniciales, tasas de interés elevadas y un mercado laboral débil agravó aún más la situación.

Question 55

1. Caída de 1989-1990 cuando los biene inmuebles bajaron el precio como nunca antes

Cómo se podía ganar dinero durante esta crisis:

Answer 55

1. Compras oportunistas (Value Investing): Durante una crisis inmobiliaria, muchas propiedades pierden valor rápidamente, lo que crea oportunidades para los inversores que tienen suficiente capital o acceso al crédito. Las personas o empresas que compraron propiedades a precios extremadamente bajos durante la crisis pudieron beneficiarse cuando el mercado se recuperó, vendiéndolas a precios más altos. Este tipo de inversión se basa en comprar activos de calidad a precios de liquidación.
2. Inversión en bienes inmuebles embargados: Durante la crisis de las S&L en Estados Unidos, miles de propiedades fueron embargadas debido a que los propietarios no podían pagar sus hipotecas. Los inversores con liquidez pudieron comprar estas propiedades a precios reducidos, ya sea a través de subastas o directamente de las instituciones financieras.
3. Fondos de inversión en bienes raíces (REITs): Algunos inversionistas optaron por invertir en fondos de inversión inmobiliaria (REITs, por sus siglas en inglés) que compraban propiedades comerciales a bajo costo. Los REITs que pudieron adquirir activos durante la caída de precios obtuvieron grandes beneficios cuando el mercado inmobiliario comenzó a recuperarse.
4. Inversiones a largo plazo: Los inversores que tenían una visión a largo plazo aprovecharon la caída de los precios para acumular activos. Si bien los precios de las propiedades tardaron años en recuperarse, quienes invirtieron con una perspectiva de 10 a 20 años eventualmente vieron cómo los valores inmobiliarios aumentaron significativamente.
5. Compra de terrenos: Otra oportunidad fue la compra de terrenos a precios bajos. En muchos casos, los desarrolladores se vieron obligados a liquidar sus terrenos no desarrollados debido a la falta de financiamiento. Los inversores que compraron estos terrenos a precios de crisis pudieron revenderlos o desarrollarlos cuando la demanda inmobiliaria se recuperó.
6. Renegociación de deuda: Algunos inversores que ya tenían propiedades pero se enfrentaban a problemas financieros durante la crisis lograron renegociar sus deudas con los bancos. Al aprovechar la presión sobre las instituciones financieras para recuperar parte de sus préstamos, los inversionistas con capacidad de negociación pudieron obtener condiciones más favorables, lo que les permitió sobrevivir y eventualmente beneficiarse de la recuperación del mercado.

Question 56

Causas del estallido de la burbuja dot-com (2001-2002)

Answer 56

1. Crecimiento exponencial de Internet y las empresas tecnológicas: Durante los años 90, Internet se expandió rápidamente, lo que llevó a una ola de entusiasmo sobre las posibilidades de la nueva economía digital. Miles de nuevas empresas tecnológicas, conocidas como dot-coms, surgieron con la promesa de revolucionar industrias a través de la web. Muchos inversores vieron estas empresas como oportunidades de obtener beneficios rápidos.
2. Excesiva especulación: Los inversores, tanto institucionales como minoristas, empezaron a especular con acciones de empresas tecnológicas. La creencia era que cualquier empresa relacionada con Internet tenía el potencial de crecer exponencialmente. Esta especulación llevó a que los precios de las acciones de las compañías tecnológicas se inflaran desproporcionadamente, sin que la mayoría de estas empresas generara ingresos o beneficios reales. En muchos casos, las valoraciones de las empresas se basaban solo en expectativas futuras, en lugar de fundamentos financieros sólidos.
3. Ofertas públicas iniciales (IPO) de empresas sin rentabilidad: Entre 1998 y 2000, muchas startups tecnológicas se hicieron públicas a través de IPOs, donde sus acciones se disparaban en cuestión de horas o días. Empresas sin un plan de negocio claro ni ingresos sostenibles vieron sus acciones multiplicarse en valor, atrayendo a más inversionistas en busca de rápidos beneficios. Esto alimentó aún más la burbuja.
4. Fácil acceso a capital: Los inversores de capital riesgo, los bancos y otros actores financieros inundaron el mercado con fondos para las empresas tecnológicas, ya que esperaban grandes retornos. Este acceso fácil al capital permitió que muchas empresas ineficientes siguieran operando y gastando a niveles insostenibles sin generar beneficios.
5. Exceso de optimismo y “Nueva economía”: Había una creencia generalizada de que la “nueva economía” impulsada por Internet cambiaría por completo la forma en que funcionaba el mundo de los negocios. Esto llevó a que muchos inversores ignoraran los modelos de valuación tradicionales y apostaran a que las empresas dot-com eventualmente generarían enormes beneficios, aunque en ese momento no tuvieran ingresos reales.

Question 57

El estallido de la burbuja en 2000-2002:

Answer 57

1. Colapso del mercado de valores: A medida que los inversionistas empezaron a vender acciones, el mercado bursátil tecnológico colapsó. Las acciones de empresas como Pets.com, Webvan, eToys y muchas otras vieron cómo sus precios cayeron drásticamente, y muchas de ellas cerraron sus puertas. Empresas que habían sido valoradas en miles de millones de dólares se desplomaron en cuestión de meses.
2. Quiebras masivas: Durante la crisis, decenas de empresas dot-com quebraron o se fusionaron con otras compañías más grandes para sobrevivir. Solo unas pocas, como Amazon y eBay, lograron superar la tormenta. Las empresas que habían gastado enormes cantidades de dinero en marketing y expansión sin generar ingresos quedaron en bancarrota cuando el flujo de inversión se agotó.
3. Recesión global: El estallido de la burbuja contribuyó a una recesión más amplia, especialmente en EE.UU., que se vio agravada por los ataques terroristas del 11 de septiembre de 2001. Además, la reducción en la confianza del mercado financiero y la incertidumbre en el sector tecnológico afectaron al resto de la economía.

Question 58

Cómo algunos inversores ganaron dinero durante la crisis dot-com:

Answer 58

1. Ventas en corto (Short Selling): Algunos inversores se beneficiaron anticipando la caída del mercado y realizaron ventas en corto. Esta estrategia consiste en pedir prestadas acciones y venderlas a precios altos, con la expectativa de recomprarlas más tarde a precios mucho más bajos, obteniendo la diferencia como ganancia. Inversores famosos como Jim Chanos apostaron en corto contra varias empresas tecnológicas, logrando importantes beneficios cuando el mercado cayó.
2. Compra de acciones subvaloradas: Mientras muchas empresas tecnológicas quebraron, otras con modelos de negocio sólidos, como Amazon y eBay, vieron caer sus acciones junto con el mercado general. Inversores a largo plazo con visión clara pudieron comprar estas acciones a precios muy bajos. Por ejemplo, las acciones de Amazon cayeron más del 90% durante la crisis, pero quienes las compraron en esos niveles vieron enormes retornos en los años posteriores.
3. Inversión en empresas tradicionales de tecnología: Empresas más consolidadas y con modelos de negocio rentables, como Microsoft, Intel y Cisco, también sufrieron caídas en sus acciones debido a la venta generalizada en el mercado. Inversores con una estrategia a largo plazo pudieron comprar acciones de estas empresas a precios atractivos y obtener rendimientos significativos a medida que se recuperaron.
4. Fusiones y adquisiciones: Durante la crisis, muchas empresas tecnológicas más grandes aprovecharon la caída de precios para adquirir startups con tecnología interesante o talento valioso. Empresas como Google y Yahoo realizaron adquisiciones estratégicas durante este período, posicionándose mejor para el futuro crecimiento. Inversores que detectaron estas oportunidades de adquisición también se beneficiaron.
5. Venture capital post-crisis: Los inversores de capital de riesgo que se mantuvieron cautelosos durante la burbuja, o que tenían capital para invertir, aprovecharon la caída de muchas empresas para financiar startups con modelos de negocio más sostenibles. Algunos de los fondos más exitosos comenzaron a invertir en la “segunda ola” de empresas tecnológicas más maduras, que surgieron después del estallido.

Question 59

Causas de la burbuja inmobiliaria 2008-9:

Answer 59

1. Préstamos hipotecarios subprime: Durante los años anteriores a la crisis, los bancos y otras instituciones financieras otorgaron préstamos hipotecarios de alto riesgo (subprime) a personas con poca solvencia. Esto generó una gran demanda de viviendas y disparó los precios inmobiliarios.
2. Titulización de hipotecas: Las hipotecas subprime fueron empaquetadas en productos financieros complejos (como los CDOs) y vendidas a inversores globales. Al principio, parecían inversiones seguras, pero su riesgo estaba oculto.
3. Especulación y burbuja de precios: Los precios de las viviendas subieron vertiginosamente durante los años 2000, impulsados por la creencia de que siempre seguirían aumentando. Esto atrajo más compradores, incluyendo especuladores.
4. Tasas de interés bajas: La Reserva Federal mantuvo las tasas de interés bajas tras la recesión de principios de los 2000, lo que facilitó el endeudamiento y fomentó el auge inmobiliario.

Question 60

Cómo estalló la burbuja en 2008:

Answer 60

Cuando los precios de las viviendas alcanzaron un pico en 2006 y comenzaron a caer, muchos propietarios no pudieron pagar sus hipotecas, especialmente los que habían recibido préstamos subprime. Las instituciones financieras que habían invertido en estos productos hipotecarios comenzaron a perder dinero rápidamente. Esto llevó al colapso de grandes instituciones financieras, como Lehman Brothers, y al congelamiento de los mercados de crédito a nivel mundial.

Question 61

Cómo algunos ganaron dinero durante la crisis:

Answer 61

1. Ventas en corto (Short Selling): Inversores como Michael Burry y John Paulson apostaron en contra de los productos hipotecarios subprime, anticipando su colapso. Cuando la crisis estalló, ganaron miles de millones de dólares.
2. Comprar activos depreciados: Tras la caída del mercado, algunos inversores compraron propiedades inmobiliarias y acciones a precios muy bajos, esperando una recuperación. Quienes compraron en el momento adecuado obtuvieron grandes ganancias a medida que los mercados se estabilizaron.
3. Compra de bancos y empresas en problemas: Durante la crisis, el gobierno de EE.UU. rescató a varios bancos, y algunos inversionistas aprovecharon la debilidad del sector financiero para adquirir acciones de bancos a precios bajos, como lo hizo Warren Buffett con Goldman Sachs.

Question 62

Encontrar oportunidades

Answer 62

El mundo te ofrece todo el tiempo oportunidades únicas, lo hace todos los días, pero con frecuencia no las identificamos.

Lo único que necesitas para que te vaya bien económicamente es tener un nivel sencillo de matemáticas y usar el sentido común.

Las grandes oportunidades no se ven con los ojos si no con la mente.

Question 63

El problema de las inversiones seguras.

Answer 63

Son tan seguras que las ganancias son casi nulas, todo depende de entender estados financieros, de estrategias de inversión. Y de tener conocimiento del mercado y de la ley. otra razón para desarrollar tu inteligencia financiera a lo largo de tu vida es que, si lo haces, te surgirán más oportunidades. Cuanto mayor sea tu capacidad de análisis y tu conocimiento de las reglas, más sencillo te será verificar si el negocio que te ofrecen es bueno.

Question 64

El conocimiento como amortiguador de golpes

Answer 64

En cualquier ámbito tienes que aprovechar tu conocimiento técnico, tu sabiduría y tu amor por el juego para minimizar los riesgos y las probabilidades de que algo malo suceda. Como es de esperar, siempre hay riesgos, pero la inteligencia financiera los reduce.

Question 65

Diferencia entre apuesta y elección con riesgo

Answer 65

Si sabes bien lo que haces, entonces no es como si estuvieras apostando.

Question 66

Combinación de inmuebles y acciones

Answer 66

Lo mejor de contar con una base fuerte inmobiliaria es que me permite correr riesgos mayores como lo hago con las acciones especulativas. Si obtengo ganancias fuertes en el mercado de valores, pago mis impuestos por ganancias de capital y luego reinvierto el resto en bienes inmuebles. De esta manera voy asegurando aún más mis activos fundamentales.

Question 67

Diferencia entre ganadores y perdedores

Answer 67

Si observas la manera en la que aprendemos los humanos, te darás cuenta de que fuimos diseñados para asimilar la información a través de las equivocaciones.

Los ganadores logran lo que quieren porque, a diferencia de quienes nunca tienen éxito, ellos no temen perder. El fracaso es parte del proceso de triunfar, y por eso la gente que lo elude se mantiene a salvo, pero no llega a ningún lugar.

Question 68

Existen dos tipos de inversores

Answer 68

1. el primer tipo: es el de las personas que adquieren inversiones en paquete. llaman a un distribuidor que en este caso equivaldría a una empresa inmobiliaria, a un agente de bolsa o un asesor financiero y compran algo. Puede ser un fondo de inversión un reit, acciones o bonos. Ésta es una forma limpia y sencilla de invertir. Es algo parecido al comprador que va a una tienda de ordenadores y adquiere uno directamente de los exhibidores.
2. El segundo es el de los inversores que crean inversiones, no tengo ni idea de lo que se necesita para ensamblar componentes, pero sí sé muy bien como juntar oportunidades y si algo me sobrepasa, también conozco a gente que me puede ayudar.

Question 69

2. El segundo es el de los inversores que crean inversiones, no tengo ni idea de lo que se necesita para ensamblar componentes, pero sí sé muy bien como juntar oportunidades y si algo me sobrepasa, también conozco a gente que me puede ayudar.

Como ser inversor del segundo tipo:

Answer 69

1. Encuentra una oportunidad que Nadie más haya detectado: Recuerda que tienes que ver con la mente lo que los otros no detectan con la vista.
2. Reune dinero: tienes que aprender a hacer o que le impide avanzar al resto de la gente, la gran mayoría permite que su falta de dinero le impida hacer negocios.

Question 70

inmobilización de bienes inmuebles

Answer 70

Luego reuní el depósito de 100000 dólares, con lo que conseguí 90 días para juntar el resto del dinero. ¿Por qué lo hice? Pues porque sabía que la propiedad tenía un valor de dos millones. pero nunca junté el dinero. En lugar de eso, la persona que puso los 100000 dólares me dio 50000 por haber dado con aquella oportunidad y luego se puso en mi lugar y me permitió salir del trato. Tiempo total trabajando: tres días. En este caso, como en los anteriores, se trata demás de lo que sabes de lo que adquieres. Invertir no significa comprar; en realidad tiene que ver contener conocimiento.