PA 5. Grundregulering Flashcards
Grundregulering
Hvad skal der stå i aftalen?
- koncipering
- forhandling
- fremgangsmåde ved aftaleslutningen
Change of control klausul
tilstedeværelsen af den forudsatte ledelse eller ejerkreds er essentiel for transaktionen.
Fastslår typisk at aftalen falder bort, anses misligholdt eller kan opsiges uden varsel hvis der sker aktieejerskifte eller indsættes ny ledelse.
Debitorskifte - tilladt?
HR: debitorskifte kræver samtykke fra kreditor. Skal indhentes for hvert enkelt aftaleforhold.
U1: lovhjemlet pantegæld i fast ejendom, TL § 39
U2: virksomhedsoverdragelse med aktivoverdragelse, hvor erhverver af virksomheden indtræder som debitor mod lønmodtagere
U3: erhvervslejelovens § 55 hvor erhvervslejer kan lade anden lejer i samme branche fortsætte lejemålet på uændrede vilkår.
Mellemløsninger til debitorskifte
Debitor kan overføre sine forpligtelser til tredjemand, der godkendes af kreditor. Kreditor kan kun nægte godkendelse med >saglig begrundelse.
Kreditorskifte
HR: rettigheder hjemlet ved aftale kan frit overføres til tredjemand, jf. s. 252.
M: kreditorskifte, som bringer aftalens formål i fare eller er til væsentlig ulempe for kreditor. F.eks. hvis retten der ønskes overdraget er tæt forbundet med en modstående pligt at rettighedens overførelse vil forandre modpartens muligheder for at præstere sin ydelse.
Fuldmagters ydre og indre forhold
Fuldmagtens ydre: legitimationen, som udgør dne tekst der vises frem til tredjemand.
Indre forhold: forholdet mellem hovedmand og fuldmægtig.
Opdragsbaseret fuldmagt
Fuldmagten afser et kendt aftaleforhold.
Typisk hvor fuldmagtsgiver af praktiske grunde ikke kan indgå den endelige aftale, men aftalen har deltaget i det forudgående arbejde med aftalekoncipering.
Aftaleresultatet kendes typisk, ellers kan flere fuldmagter med forskellige angivelser af pris eller lignende.
Funktionel fuldmagt
Kan afse hvilken type beslutning fuldmagtstager er berettiget til at træffe. (indkøb bortset fra ejendom, ansættelse til x funktion m. pris, ydelse, vilkår for transaktionen)
Hvis forhandlingsresultatet ikke kendes.
Generalfuldmagt
fuldmagt, hvis kompetence er afgrænset efter meget genrelle kriterier.
Legitimerer ofte fuldmægtigen til at disponere frit.
Godt hvis fuldmagtsgiver ikke kan disponere selv ie n periode (sygdom, bortrejst).
Domstole fortolker ofte generalfuldmagter indskrænkende.
Negativ og positiv afgrænsning
Positiv afgrænsning: angiver, hvad mellemmanden har af kompetence i medfør af fuldmagten.
Negativ afgrænsning: angiver hvad fuldmætigen eventuelt ikke er beføjet til at foretage sig.
f.eks. køb, salg og pantsætning af fast ejendom, eftergivelse af garanti mv.
Mestbegunstigelses-klausul
En klausul om, at A lover B at B tl en hver tid har mindst lige så gode vilkår hos A, som en hvilken som helst anden kunde hos A har.
Retsvirkningerne for mestbegundstigelsesklausulen skal klarlægges i aftalen. Den bør tidsbegrænses, PA, s. 274 nederst.
Forkøbsret (right of first refusal)
A afgiver løfte om, at B forud for C kan indgå en købsaftale med A på de vilkår, som C ville have accepteret.
Begrænsning af videreoverdragelse (klausul)
Særligt relevant ved immaterialle rettigheder, hvor rettighedshaver kan have interesse i at begrænse licenstagers rret til at videreoverdrage licens til tredjemand. s. 278
Ved pligt til hemmeligholdelse vil det i praksis medføre forbud mod videreoverdragelse af formuegodet, der afslører hemmeligheden, s. 279
Mærkning - generisk bestemte formueaktiver
Ejendomsretten over generisk bestemte formueaktiver går over hvis aktivet har været genstand for en bindende individualisering.
Tilbageholdsret
Tilbageholdsret, retentionsret, ret til at opretholde besiddelsen af en ting, som en anden har krav på at få udleveret, indtil visse krav er opfyldt.
