HC 7 Flashcards
Omgevingsplannen
In Nederland ligt alles in de ruimte vast:
Ruimtelijke ordening
Elk stukje ruimte heeft een:
Bestemming
Een bestemming =
Toegeschreven gebruik van een stukje ruimte.
Verschillende bestemmingen:
Woonbestemming
Industrie en bedrijvenbestemming
Horevabestemming
Maatschappelijke bestemming (bijv. school, zwembad, sport)
Groene bestemming (natuurgebied)
Agrarische bestemming
Water
Als je een andere bestemming wilt. Wanneer is dat mogelijk?
Als je de waarden van het terrein geen schade aandoet.
Als iets woonbestemming heeft en je wilt er een groenbestemming van maken, dan zou dat moeten kunnen.
Of je wilt een bedrijf aan huis, maar je zorgt daarmee niet tot overlast voor de buren.
Waar kan veranderingen in bestemming aanvragen?
Verzoek bij de gemeente.
Zij vraagt burgers of zij bezwaren hebben: inspraak
Bij problemen: aanpassen van het plan of geen toestemming
Waarden
Worden vooraf geinventariseerd en vastgesteld.
Er worden regels verbonden aan elk plan voor verandering van bestemming.
Het belang van deze waarden omschreven (hoe belnagrijk is het)
Moet duidelijk zichtbaar zijn op digitale kaarten (planverbeelding)
Als deze waarden worden vast gelegd, dan ook juridisch (rechttelijke toets)
Belang van erfgoed:
Wetenschappelijk waarde
Zeldzaamheid en bijzonderheid
Conservering en gaafheid
Ouderdom
Schoonheid
Nationaal, regionaal of lokaal belang
Lokale beleving
Not in my backyard
Eigenbelang
Overheden:
Rijk
Provincies
Gemeenten
De regels voor de ruimtelijke ordening staan in?
De Wet ruimtelijke ordening (2008)
Structuurvisies
Wensbeelden op lange termijn
Bestemmingsplannen
Juridisch bindend voor overheden en burgers : Wat
Vergunningen
Uitvoeringsregels : hoe
Wet ruimtelijke ordening
Structuurvisies
Bestemmingsplannen
Vergunningen
Nieuwe omgevingswet
2024
Omgevingswet 2024
Omgevingsvisie = wensbeeld op lange termijn
Omgevingsplannen = juridisch bindend voor overheden en burgers: WAT
Omgevingsvergunningen = uitvoeringsregels: HOE
Invoering nieuwe structuur in de komende vijf jaar(voorlopig nog bestemmingsplannen)
Het motto van de wet ruimtelijke ordening 2008
Decentraal wat kan, centraal wat moet
In de Wro is uitgegaan van het principe
Bevoegdheid volgt verantwoordelijkheid
Planstelsel van de RO
Strategisch: structuurvisie (> omgevingsvisie) lange termijn. geen juridische binding.
Operationeel: bestemmingsplan (>omgevingsplan) korte termijn (max 10 jaar). ruridische binding.
Uitvoering: vergunningenstelsel (>omgevingsvergunning). implementatie en handhaving.
Bestemmingsplannen kent de volgende onderdelen:
Toelichting
Relevante beleidskaders
Verbeelding of plankaart
Regels of voorschriften
Zowel de verbeelding als de regels maken deel uit ven het juridische kader.
Bestemmingsplannen zijn juridisch …?
Bindend
Inspraak
openheid en democratische besluitvorming
Volgens de ABBB (algemene begindelen van behoorlijk bestuur
Gelijkheidsbeginsel: wat geld voor de private partijen geldt ook voor de overheid.
Zorgvuldigheidsbeginsel: de overheid moet een besluit zorgvuldig voorbereiden en nemen.
Evenredigheidsbeginsel: de overheid moet ervoor zorgen dat de lasten of nadelige gevolgen van een oveheidsbesluit voor een burger niet zwaarder zijn dan het algemeen belang van het besluit.
Dubbelbestemming archeologie
Beleidskaart > bestemmingsplan
