Einsatzformen und Bausoll

Question 1

Einzelvergabe

Answer 1

Question 2

Generalunternehmervergabe

Answer 2

Question 3

Vergabeformen

Answer 3

• Einzelvergabe von Bauleistungen nach Gewerken
• Paketvergabe mit zusammengefassten Gewerken
• Gesamtvergabe mit zusammengefassten Gewerkepaketen

Question 4

Einsatzformen

Answer 4

• Einzelunternehmer
• Generalunternehmer
• Generalübernehmer
• Totalunternehmer
• Totalübernehmer

Question 5

Einzelunternehmer (EU)

Answer 5

Verschiedene ausführende Unternehmen erbringen die Ausführungsleistungen auf der Grundlage mehrerer selbstständiger Vertragsverhältnisse

Question 6

Generalunternehmer (GU)

Answer 6

Ein Auftragnehmer erbringt sämtliche für die Herstellung eines Bauwerkes erforderlichen Bauleistungen
(In Deutschland werden i. d. R auch Planungsleistungen ab Ausführungsplanung mit erbracht)

Question 7

Generalübernehmer

Answer 7

• wie Generalunternehmer
• Auftragnehmer setzt zur Ausführung der Leistungen jedoch ausschließlich Nachunternehmer ein und erbringt keine Leistungen selbst

Question 8

Totalunternehmer (TU)

Answer 8

• wie Generalunternehmer
• Auftragnehmer übernimmt zusätzlich sämtliche Planungsleistungen, spätestens ab der Entwurfsplanung

Question 9

Totalübernehmer (TÜ)

Answer 9

• wie Totalunternehmer
• Auftragnehmer setzt zur Ausführung der Leistungen jedoch ausschließlich Nachunternehmer ein und erbringt keine Leistungen selbst

Question 10

Werkvertrag (§ 631 BGB)

Answer 10

1. Unternehmer wird zur Herstellung verpflichtet, Besteller zur Entrichtung der vereinbarten Vergütung
2. Herstellung oder Veränderung einer Sache oder ein herbeizuführender Erfolg (durch Arbeit oder Dienstleistung)

Question 11

Bauvertrag (§ 650a)

Answer 11

1. Vertrag über Herstellung, Wiederherstellung, Beseitigung oder Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines Teils davon
2. Vertrag über Instandhaltung eines Bauwerks ist nur dann ein Bauvertrag, wenn das Werk für Konstruktion, Bestand oder bestimmungsgemäßen Gebrauch von Bedeutung ist

Question 12

Vergütungsformen

Answer 12

Question 13

Vergabezeitpunkt

Answer 13

Question 14

Vertragstypen

Answer 14

(Einfacher GPV ist komplex und komplexer GPV ist einfach)

Question 15

Einheitspreisvertrag

Answer 15

• positionsweiser Leistungsbeschrieb / konkret ermittelter Leistungsumfang
• Vergütung mengenabhänig

Question 16

Detailpauschalvertrag

Answer 16

• positionsweise Leistungsbeschreibung / konkret ermittelter Leistungsumfang
• pauschale, mengenunabhängige Vergütung

Question 17

Einfacher Globalpauschalvertrag

Answer 17

• konkrete Leistungsbeschreibung mit zusätzlicher Komplettheitsklausel
• pauschale, mengenunabhängige Vergütung

Question 18

Komplexer Globalpauschalvertrag

Answer 18

• funktionale Leistungsbeschreibung
• pauschale, mengenunabhängige Vergütung

Question 19

Bestimmung des Bausolls

Answer 19

Bausoll: Gesamtheit aller vertraglichen Leistungsanforderungen an den Auftragnehmer
-> enthalten Vertragsgrundlagen Lücken, Widersprüche oder unwirksame Regelungen, wird Bausoll durch Auslegung (§§ 133, 157 BGB) ermittelt:
- Parteiwille
- Objektivem Empfängerhorizont
- Systematik
- Sinn und Zweck
- Funktionsfähigkeit
- Rangfolgeregelungen
- VOB/C und sonstige Normen
- Anerkannte Regeln der Technik
- Wortlaut

Question 20

Funktionale Leistungsziele

Answer 20

1. Funktionstauglichkeit: Fertigstellung einzelner Bauelemente oder -teile nach funktionalen Anforderungen
2. Schlüsselfertigkeit: Komplett fertiggestelltes und übergabereifes Bauvorhaben
3. Betriebsfertigkeit: Im Wesentlichen fertiggestelltes Bauvorhaben sowie Inbetriebnahmebereitschaft aller Anlagen zum Zwecke der Nutzung