Derecho de la Res - Sobre la servidumbre Flashcards
¿Qué es la servidumbre?
Es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a un distinto dueño.
¿Qué son las servidumbres continuas y discontinuas?
-Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre.
-Discontinuas son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre.
¿Cómo se llama el inmueble a cuyo favor se constituye la servidumbre y al que la sufre?
Al primero, predio dominante. Al segundo, predio sirviente.
¿Qué son las servidumbres aparentes y no aparentes?
-Aparentes, las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. Por ejemplo: los cables eléctricos. No están sujetas a un registro
-No aparentes, las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. Por ejemplo: el alcantarillado. Están sujetas a un registro
¿Qué son las servidumbres positivas y negativas?
-Positivo. Se llama positiva a la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo
-Negativo. La que prohíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería lícito sin la servidumbre.
¿Qué pasa con la servidumbre si el predio dominante o sirviente se divide?
Las servidumbres son indivisibles.
Si el predio sirviente se divide entre dos o más, la
servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le
corresponda.
Si es el predio dominante el que se divide entre dos o más, cada porcionero puede usar por entero de la servidumbre, no alterando el lugar de su uso, ni agravándola de otra
manera.
¿Cómo se establecen las servidumbres?
-Por ley
-Por voluntad de las partes
¿Cómo se extinguen las servidumbres?
¿Qué son las servidumbres legales?
Las impuestas a fuerza de ley por objeto la utilidad pública o el interés de los particulares (art. 649 del CC dominicano)
¿Qué son las servidumbres voluntarias?
Art. 594 del CC español. “Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que tenga por conveniente, y en el modo y forma que bien le pareciere, siempre que no contravenga a las leyes ni al orden público”
¿Cuáles servidumbres reconoce el Código Civil español?
-Servidumbre de aguas
-Servidumbre de paso
-Servidumbre de medianería
-Servidumbre de luces y vistas
-Servidumbre de desagüe de edificios
¿Qué son las servidumbres de aguas?
Servidumbres legales que tienen por objeto facilitar el uso de las aguas imponiendo para ello distintas obligaciones a los titulares de los predios sirvientes.
