CHP 1 1% Flashcards
Analisis comparativo de mercado CMA
(Comparitive market analysis)
Opinion de precio del corredor BPO (broker price opinion)
Los licensiadis con frecuencia preparan analisis comparativos del meecado con el objetuvo de qye su cliente tenga una idea de cual podria ser el precio de su propiedad.
La ley no prohibe que cobre por esto, pero no debe ser presentado como tasacion
Cesion (dedication):
Terreno que urbanizador le da al gobierno para que construya calles escuelas etc
Subdivisión (subdividing)
Proceso mediante el cual se convierte en grandes extenciones de terreno en pequeñas parcelas (small parcels)
Convenios restrictivos (restrictives covenants)
Sirven para garantizar que las casas que se construyan cumplan con los estandares del vencindaeio y no disminuyan el valor de las propiedades vecinas.
El gobierno local:
Fija los impuestos a la propiedad (property taxes)
Emite los permisos (building permit
Emite las moratorias de construcción (building maratoriuns)
La Asociación Nacional de Realtors o NAR (national Association of Realtors)
promueve la etica y la educación en la industria de bienes raices
