9. Kostenermittlung

Question 1

Was ist die Kostenermittlung?

Answer 1

• Vorausberechnung der entstehenden Kosten
• Feststellung der tatsächlich entstandenen Kosten
• Die Stufen der Kostenermittlung sind abhängig vom Planungsfortschritt

Question 2

Welche Stufen der Kostenermittlung gibt es?

Answer 2

Kostenrahmen
= Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Bedarfsplanung
Kostenschätzung
= Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Vorplanung
Kostenberechnung
= Ermittlung der Kosten auf Grundlage der Entwurfsplanung
Kostenanschlag
= Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Ausführungsvorbereitung
Kostenfeststellung
= Ermittlung der endgültigen Kosten
- Festlegung nach jeweiligen Zweck,
- Nach den erforderlichen Grundlagen und
- Nach notwendigem Detaillierungsgrad

Question 3

Welche Voraussetzungen gibt es für den Kostenrahmen?

Answer 3

• Quantitative Bedarfsangaben, z.B. Raumprogramm mit Nutzeinheiten, Funktionselemente und deren
  Flächen
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• Qualitative Bedarfsangaben, z. B. bautechnische Anforderungen, Funktionsanforderungen,
  Ausstattungsstandards
• Gegebenenfalls auch Angaben zum Standort

Question 4

Welche Voraussetzungen gibt es für die Kostenschätzung?

Answer 4

• Ergebnisse der Vorplanung, insbesondere Planungsunterlagen, zeichnerische Darstellungen
• Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen
• erläuternde Aufgaben zu den planerischen Zusammenhängen, Vorgängen und Bedingungen
• Angaben zum Baugrundstück und zur Erschließung

Question 5

Welche Voraussetzungen gibt es für die Kostenberechnung?

Answer 5

• Planungsunterlagen, gegebenenfalls auch Detailpläne
• Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der KGs
• Erläuterungen, z. B. Beschreibungen der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus
  den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen sind

Question 6

Welche Voraussetzungen gibt es für den Kostenanschlag?

Answer 6

• Planungsunterlagen, z. B. endgültige, vollständige Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen
• Berechnungen, z. B. für Standsicherheit, Wärmeschutz, technische Anlagen
• Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen
• Erläuterungen zur Bauausführung, z. B. Leistungsbeschreibungen
• Zusammenstellungen von Angeboten, Aufträgen und bereits entstandenen Kosten, z.B. für das
  Grundstück, Baunebenkosten

Question 7

Welche Voraussetzungen gibt es für die Kostenfeststellung?

Answer 7

• geprüfte Abrechnungsbelege, z. B. Schlussrechnungen, Nachweise der Eigenleistungen
• Planungsunterlagen, z. B. Abrechnungszeichnungen
• Erläuterungen

Question 8

Wie können die Arten der Kostenermittlung der HOAI zugeordnet werden?

Answer 8

Kostenrahmen: Leistungsphase 1 Grundlagenermittlung
Kostenschätzung: Leistungsphase 2 Vorplanung
Kostenberechnung: Leistungsphase 3 Entwurfsplanung
Kostenanschlag: Leistungsphase 7 Mitwirken bei der Vergabe
Kostenfeststellung: Leistungsphase 8 Objektüberwachung und Dokumentation