7. Vlastnícke právo

Question 1

A) Pojem a charakteristika
(vlastnícke právo)

objektívne, subjektívne vymedzenie

Answer 1

vlastnícke právo je:

najvýznamnejšie
najširšie
vecné právo
pôsobí erga omnes
obsahom je vlastniť majetok
objektívna možnosť vlastníka vec
* ovládať (držať,užívať, požívať z nej plody a jej úžitky)
* nakladať s ňou vlastnou mocou nezávislou od inej moci

Ústavou garantované právo byť vlastníkom (nie na vlastníctvo)

vlastníctvo - ekonomická kategória
vlastnícke právo - právny vzťah (právna kategória)

vlastnícke právo možno vymedziť v objektívnom a subjektívnom zmysle

Question 2

Objektívne vymedzenie vlastníckeho práva

Answer 2

Objektívne vlastnícke právo: právne predpisy upravujúce vlastníctvo.

Predstavuje súbor pravidiel a noriem, ktoré určujú, kto môže vlastniť veci, ako sa vlastníctvo nadobúda, udržiava a stráca.

Question 3

Subjektívne vymedzenie vlastníckeho práva
(individuálne vlastníctvo)

Answer 3

objektívnym právom vymedzené právo konkrétneho vlastníka vec vlastniť

Subjektívne vlastnícke právo je právo konkrétnej osoby (subjektu) vlastniť, užívať a nakladať s určitým majetkom. Ide o individuálne právo, ktoré má každá osoba k svojmu konkrétnemu majetku.

Question 4

Obsah vlastníckeho práva

“DUPNúť si na svoje vlastnícke práva”

panstvo nad vecou, erga omnes, univerzalita

Answer 4

neobmedzené panstvo nad vecou

zaväzuje erga omnes nerobiť nič čo by vlastníka rušilo pri výkone vlastníckeho práva

obsah vlastníckeho práva je univerzálny = všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana.

konkrétnym obsahom je:
právo držať
právo užívať
právo požívať plody a jej úžitky
právo s vecou nakladať

Question 5

doktrína dvojfázovosti nadobúdania vecných práv v aplikačnom dosahu

Zmluvné dedenie rozhodne ine skutočnosti
Vydržané štátne opustené prírastky dobro spracuj licitátor

Answer 5

**Nadobúdanie vlastníckeho práva:
**
* Zmluvou (prevod)
* dedením (prechod)
* rozhodnutím orgánu
inýmu skutočnosťami:
* vydržaním
* štát nadobúd vl.právo k opustenej veci
* prírastkami
* dobromyseľným spracovaním cudzej veci
* príklepom licitátora

Dvojfázovosť nadobúdania vlastníckeho práva znamená, že prevod vlastníctva vyžaduje najprv právny dôvod (titul, pr. zmluva) a potom právny spôsob nadobudnutia (MODUS napr. prevzatie hnuteľnej veci alebo zápis do katastra pri nehnuteľnosti), pričom samotná zmluva bez splnenia právneho spôsobu nemá prevodný účinok.

Zmluva obsahuje obligačný záväzok.
Spôsob nadobudnutia (odovzdanie tradícia, intabulácia vklad do katastra)

Question 6

Nadobúdanie vlastníckeho práva zmluvou – prevod

Answer 6

zmena v osobe vlastníka na základe titulu (zmluvy)

uplatňuje sa doktrína dvojfázovosti
TITULUS - zmluva (obligačný vzťah)
**MODUS **
**hnuteľné veci **-
* výhrada vlastníctva (zaplatením KC)
* odovzdaní - tradícia

nehnuteľné veci - intabulačný princíp - vkladom do katastra

Question 7

Nadobúdanie rozhodnutím št. orgánu - prechod

Answer 7

• súd /správny orgán – dňom určenom v rozhodnutí, ak nie je, tak dňom právoplatnosti rozhodnutia

vyvlatnenie - právoplatnosťou rozhodnutia o vyvlastnení

Question 8

ústavné a zákonné spôsoby obmedzenia vlastníckeho práva a nároky z toho vyplývajúce

Answer 8

Susedské obmedzenia
Ochrana posesórna - obec
Ochrana petitórna – súdy
Obmedzenia vo verejnom záujme

Question 9

Susedské obmedzenia

Answer 9

výkon práv a povinností vyplývajúcich z občianskoprávnych vzťahov sa riadi zásadou vzájomnosti a primeranosti, a nesmie byť v rozpore s dobrými mravi

POMPP (Pomerom, Ohroziť, Mieru primeranú, Pozemok, Povinnosti)

HVPS (Hluk, Vibrácie, Pary, Susedia)

stavebný úrad môže rozhodnúť, že pozemok sa musí oplotiť

legálne vecné bremeno v prospech susedov - povinnosť strpieť v nevyhnutnej miere vstup na pozemok (údržb)

Question 10

Ochrana posesórna

Answer 10

menej formálny proces ako petitórna ochrana

pri zásahu do pokojného stavu sa možno domáhať ochrany na obci

obec môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť obnovenie predošlého stavu

právo domáhať sa ochrany na súd (ochrana petitórna) nie je dotknutá

Question 11

Ochrana petitórna – súdy

Answer 11

viac formálny proces ako posesórna ochrana
ide o ochranu v sporovom konaní

petitórna ochrana umožňuje jednotlivcom chrániť svoje práva pred neoprávnenými zásahmi iných osôb, pričom súdne rozhodnutie musí byť konkrétne a vykonateľné.

konkrétnosť žaloby = aby sa zdržal presne opísaného a vymedzeného rušenia

Question 12

Obmedzenia vo verejnom záujme

Answer 12

obmedzenie vlastníckeho práva v stave núde alebo v naliehavom verejnom záujme

vyvlastnenie a obmedzenie vlastníckeho práva

Question 13

obmedzenie vlastníckeho práva v stave núde alebo v naliehavom verejnom záujme

Answer 13

Vlastník veci je povinný strpieť, aby bola jeho vec použitá v stave núdze alebo naliehavého verejného záujmu na nevyhnutnú dobu a za náhradu, ak účel nemožno dosiahnuť inak.

Predpoklady:

1.Stav núdze alebo naliehavý verejný záujem:

2. Účel nemožno dosiahnuť iným spôsobom:
3. Použitie na nevyhnutnú dobu:
4. Náhrada vlastníka:

Question 14

vyvlastnenie a obmedzenie vlastníckeho práva

Answer 14

Nútené odňatie alebo prechod vlastníckeho práva k pozemku alebo stavbe, obmedzenie vlastníckeho práva na ktoré sa vykonáva v konaní o vyvlastnení na základe rozhodnutia o vyvlastnení

Predpoklady vyvlastnenia sú obsiahnuté v stavebnom zákone o vyvlastňovaní

môže mať aj dočasnú povahu - elasticita vlastníckeho práva

účel, subsidiarita, za náhradu

Question 15

Hlavné zásady pri nadobúdaní vlastníckeho práva

Answer 15

Hlavné zásady nadobúdania vlastníckeho práva

Nikto nemôže na iného previesť viac práv, než má sám.

Vlastnícke právo možno nadobudnúť zásadne len od vlastníka, vrátane všetkých obmedzení viaznucich na veci.

Zásada nepremlčateľnosti vlastníckeho práva:

Vlastnícke právo ako základné ľudské právo je nepremlčateľné.

Question 16

C) Zásada ochrany dobrej viery v občianskom práve pri nadobúdaní vlastníckeho práva

dobrá vier, výnimky z hlavnej zádady, obchodné právo, právna istota

Answer 16

Dobrá viera: Chráni nadobúdateľa, ktorý sa opodstatnene domnieva, že nadobudol vec od oprávnenej osoby.

dobrá viera - psychický stav osoby, kt. sa oprávnene domnieva, že je vlastníkom aj keď tomu tak nie je.

Výnimky z hlavnej zásady: Zákon poskytuje ochranu nadobúdateľom v dobrej viere, aj keď nadobudli vec od nevlastníka, čím sa prelamujú základné zásady vlastníckeho práva.

Obchodné právo: Ustanovenia Obchodného zákonníka poskytujú ďalšie výnimky v obchodných transakciách (kúpa tovaru, prevod podniku)

Právna istota: Ochrana nadobudnutých práv v dobrej viere je dôležitá pre udržanie právnej istoty.

Judikatúra
Tretie osoby konajúce v dobrej viere a spoliehajúce sa na platné právo nemôžu stratiť nadobudnuté práva.
Princíp právnej istoty a ochrany nadobudnutých práv je kľúčový.

Question 17

Prelomenie zásad pri nadobúdaní vlastníckeho práva (OZ,EXE,KONKURZ, OBZ)

nepravý dedič, dražobná vyhláška, súpis majetku úpadcu, kúpa tovaru od nevlastníka

Answer 17

Údaje katastra sú hodnoverné a záväzné, pokiaľ sa nepreukáže opak. Vlastnícke právo môže byť spochybnené určovacou žalobou okrem prípadov:

OZ (Dedenie)
Ochrana nadobúdateľa, ktorý dobromyseľne nadobudne nehnuteľnosť od nepravého dediča.

Oprávnený dedič môže žiadať len vydanie bezdôvodného obohatenia alebo náhradu škody od nepravého dediča.

Exekučné konanie
Dražobná vyhláška musí obsahovaťýzvu, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný
+
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Konkurz a reštrukturalizácia
Nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zapísanej do súpisu majetku úpadcu aj vtedy, keď úpadca nebol vlastníkom.

Správca je zodpovedný za škodu, ibaže preukáže odbornú starostlivosť.

OBZ
Kupujúci nadobúda vlastnícke právo aj v prípade, keď predávajúci nie je vlastníkom predávaného tovaru, ak kupujúci nevedel, že predávajúci nie je vlastníkom.
Týka sa hnuteľných vecí (tovaru) a tiež nehnuteľností pri predaji podniku.

Kupujúci by vlastnícke právo nenadobudol jedine v tom prípade, že by pri kúpe nehnuteľností v rámci zmluvy o predaji podniku vedel, že predávajúci nie je ich vlastníkom.