1. Právne úkony Flashcards
Perfektnosť právneho úkonu
perfektnosť právneho úkonu je stav kedy bol pravny úkon završený tj. sú splnené všetky náležitosti aby moholo ist o právny úkon
Definícia právneho úkonu
§ 34 OZ – „Právny úkon je prejav vôle smerujúci najmä k vznikum zmene alebo zániku tých práv alebo poviností, ktoré právne predpisy s takýmto prejavom spájajú.“
Na to, aby sa právny úkon považoval za platný, musí spĺňať kritériá, ktoré právny poriadok usatanovuje ako podmienky platnosti, obvykle označované ako náležitosti právnych úkonov.
platnosť právneho úkonu
(náležitosti právneho úkonu)
na to aby bol právny úkon platný musí splnat kriteria predpokladané zákonom. tykaju sa hlavných prvkov právneho úkonu
nalezitosti osoby (spôsobilosť subjektu)
nalezitosti vole (slobodná a vážna)
nalezitosti prejavu vôle (určitosť, zrozumiteľnosť - písomne / konkludnente)
nalezitosti pomeru vôle a prejavu (v zhode)
nalezitosti predmetu (dovolenosť a možnosť)
a) náležitosti subjektu (osoby)
spôsobilosť na právne úkony, absencia spôsobilosti spôsobuje neplatnosť úkonu
b) náležitosti vôle
**vôľa musí byť **
skutočne daná - zdanlivý úkon spôsobuje absolútnu neplatnosť
slobodne dana je ak neexistuje pôsobenie vonkajšiích rušivých vplyvov (fyzický nátlak)
vážna daná, vôľa nie je vážna ak je simulovaná (vnútorná výhrada), to spôsobuje absolútnu neplatnosť (svadba v divadle)
bez omylu , vôľa je vadná ak k jej prejavu došlo v dôsledku omylu (nesprávne / neúplne poznanie skutočnosti) následok je neplatnosť alebo vznik nároku na náhradu škody
tieseň nedostatok slobodnej vole spôsobený fyzickým donúteným, bezprávnou vyhrážkou
c) náležitosti prejavu prejavu
prejav možno urobiť konaním alebo opomenutím (komisívne/omisívne)
náležitosťami je
zrozumiteľnosť - jasne vyjadrený obsah, nezrozumiteľný je ak ani pomocou intrerpretačných pravidiel výkladu nie je možné zistiť čo sa ním malo vyjadriť (jazykový výklad, obvyklý vyklad) ochrana dobromyseľnosti adresáta
určitosť - obsahová stránka prejavu je neurčitá ak je zrozumiteľná alebo osah sa nedá určiť
forma prejavu - v OZ platí neformálnosť právnych úkonov
pri nedodržaní formy platí absolútna neplatnosť
d) náležitosti pomeru vôle a prejavu
vôľa a prejav musia byť v zájomnej vzhode
- nezhoda vôle a prejavu
vedomá
- jednostranná (vnútorná výhrada alebo jednostranná simulácia);
- dvojstranná (disimulácia - kupna zmluva zastreta darovacou zmluvou)
- nevedomá (omyl v prejave)
- jednostranná;
- dvojstranná (predaj falosneho obrazu)
e) náležitosti predmetu
možnosť a dovolenosť
Ak je toto plnenie nemožné - od začiatku – právny úkon je neplatný
o nedovolenosť právneho úkonu ide vtedy, keď právny úkon svojím obsahom alebo účelom oporuje zákonu alebo dobrým mravom
perfektnosť jednostranného úkonu
rozlisujeme
- Jednostranné neadresované právne úkony
nevyžaduje sa prijatie druhej strany (opustenie veci)
- Jednostranné adresované právne úkony
nevyžadujú prijatie ale musia byť adresované (výpoveď)
perfektnosťdvojstranného úkonu
vznik
na základe dvoch vzájomných prejavov vôle a to z ponuky a prijatia
úplným a bezpodmienečným prijatím návrhu na uzavretie zmluvy
účinnosť
spôsobilosť vytvoriť zamýšľané právne následky, a teda i možnosť úspešne sa domáhať plnenia vyplývajúceho zo zmluvy.
vznik účinnost nastávajú spravidla súčasne / zákon môže podmieňovať účinnosť podmienkou zverejnenia zmluvy = účinnosť zmluvy nastáva zverejnením v CRZ na web. sídle (povinne zverejňované zmluvy)
B) Podmienky a účinnosť právneho úkonu (rozbor § 47 OZ)
Podmienka (conditio) je vedľajšie ustanovenie v právnom úkone
Pomienky robí účinnosť právneho úkonu (vznik, zmena, zánik) závislou od neistej skutočnosti
Na to aby podmienky mohli byť právne relevantnou skutočnosťou, musia spĺňať určité náležitosti, ktorými sú ich možnosť a dovolenosť.
Podmienky delíme na:
a) odkladacie (suspenzívne)
* účinnosť inak platného úkonu nastane, keď sa splní podmienka;
b) Rozväzovacie (rezolutívne)
* právne následky platného právneho úkonu pominú, keď sa splní podmienka;
B) účinnosť právneho úkonu (rozbor § 47 OZ)
(1) Ak zákon ustanovuje, že k zmluve je potrebné rozhodnutie príslušného orgánu, je zmluva účinná týmto rozhodnutím.
Účinky vkladu podľa § 133 ods. 2 OZ spočívajú v nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnsoti, t. j. vo vecnoprávnych následkoch a nie v obligačnoprávnych následkoch.
z platnej zmluvy o prevode nehnuteľnosti vznikajú pre jej účastníkov obligačnoprávne účinky, t. j. obsah zmluvy sa stáva pre účastníkov zmluvy rovnako a bezpodmienečne záväzným (účinnosť zmluvy
(2) Ak sa do troch rokov od uzavretia zmluvy nepodal návrh na rozhodnutie podľa ods. 1, platí, že účastníci od zmluvy odstúpili.
C) Aplikačné problémy a judikatúra s tým súvisiace (právne úkony)
Odstúpenie od zmluvy Dôvodné odstúpenie od zmluvy nie je porušením zmluvnej povinnosti, ale výkonom práva, ktoré vyplýva buď zo zákona, alebo zo zmluvy.
**Zmluvná pokuta za odstúpenie. **Ak účastníci zmluvy o budúcej zmluve dohodli zmluvnú pokutu pre prípad odstúpenia od zmluvy, je zmluva v tejto časti neplatná pre rozpor so zákonom.
Odstúpením od zmluvy o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti zaniká právny titul, na základe ktorého účastník zmluvy nadobudol vlastnícke právo, a obnovuje sa pôvodný stav. Následný zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností má iba deklaratórne účinky a vykonáva sa záznamom
Dobromyselňosť tretej osoby. Podľa aktuálneho rozhodnutia NS SR, sp. zn. 6 Sžo/229/2010, zo dňa 20. 7. 2011, má teda odstúpenie od zmluvy vecno-právne účinky. Spätné nadobudnutie vlastníckeho práva pôvodného predávajúceho (osoby A) však prelamuje dobromyseľnosť tretej osoby (osoby C), ktorá svoje vlastnícke právo nadobudla od osoby B ešte pred odstúpením od zmluvy uzavretej medzi osobou A a osobou B. To znamená, pokiaľ osoba C nadobudla svoje vlastníctvo v dobrej viere pred odstúpením od zmluvy uzavretej jej právnym predchodcom, ostáva vlastníkom veci.
