Werkvertrag

Question 1

Wann ist eine Sonderkündigung des Werkvertrages möglich?

Answer 1

Sonderkündigung nur in Planungsfindungsphase möglich

Sonderkündigungsrecht des Bauherrn
- Als Unternehmer: Kündigungsrecht bis zu 2 Wochen nach Vorlage der Unterlagen
- Als Verbraucher: Hinweis auf zweiwöchige Kündigungsfrist muss erfolgen

Kündigungsrecht des Architekten
- Sonderkündigungsrecht ermöglicht unproblematische Vertragsauflösung
- Kann in Anspruch genommen werden wenn:
- Zustimmungsverweigerung des Bauherrn
- Keine Erklärung innerhalb der angemessenen Frist von 2 Wochen
- Änderungsforderungen zur Vereinbarten Planungsgrundlage
- Frist mit angedrohter Kündigung
- Schriftliche Kündigung

Question 2

Welchen Schritten folgt die Honorarberechnung?

Answer 2

1. Schritt: anrechenbare Kosten ermitteln
   - KG 300 komplett, KG 400 anteilig
   - Anrechenbare Koten in netto umrechnen ( / 1,19)
2. Schritt: Honorar in Honorartafel ablesen, interpolieren
3. Schritt: Planungstiefe (je nachdem welche LPH bearbeitet werden)
4. Schritt: Nachlass (Abzug von Grundleistungen; kann auch auf besondere Leistungen gegeben werden, muss aber nicht)
5. Schritt: besondere Leistungen
6. Schritt: Abzug von bspw. Wettbewerbshonorar