Seminer 4: Mellemformer Flashcards
Mellemformer: Hvad indebærer E’s reaktionspligt (indsigelespligt)?
E har pligt til at reagere over for fejl og uklarheder, og skal træffe foranstaltninger, hvis E ikke har tid til at indhente BH’s anvisninger, jf. AB 92 § 15.
E’s forpligtelse til at reagere over for fejl og uklarheder tager sigte på udførelsesfasen, men påhviler også E forud for aftalens indgåelse.
E’s reaktionspligt er ikke et projekteringsansvar.
AB 92 § 15 er udtryk for loyalitetsforpligtelsen i henhold til den almindelige obligationsret, og princippet om E’s reaktionspligt gælder uanset om AB er vedtaget eller ej.
Der lægges i praksis vægt på om E har særlig sagkundskab og E’s faktiske bidrag, dog kun ansvar for åbenlyse fejl.
Se hertil TBB 2000.86 VBA “tunnelsagen”, hvor der i projektmaterialet var blevet byttet rundt på nord og syd. Voldgiftsretten fandt at BH’s projektansvarlige hæfter for det tab der er en følge af fejlen, og at E kun er medansvarlig i det omfang, at projektfejlen er så åbenbar og indlysende, at E burde have set den. Voldgiftsretten fandt ikke, at den foreliggende fejl var så åbenlys, at E kunne pålægges et medansvar.
Mellemformer: Hvad indebærer udvidet projektgranskning?
AB 92 § 11 medfører, at BH kan bestemme, at E skal deltage i projektgennemgang.
Formålet hermed er at øge entreprenørens opmærksomhed om forhold, der kan give anledning til problemer med henblik på mulige forbedringer.
Af AB-Betænkningens bemærkninger til § 11 fremgår, at udvidet projektgranskning ikke påvirker ansvarsforholdene.
Dette er imidlertid næppe retvisende, da individuelle vilkår om udvidet projektgranskning for E, skærper reaktionspligten efter AB 92 § 15.
Se hertil TBB 2011.639 VBA, hvor en entreprenør havde påtaget sig udførelsen af en råhusentreprise, hvor betonelementer skulle leveres af en leverandør, som entreprenøren havde antaget, og som ligeledes skulle forestå detailprojektering af elementerne. Det var aftalt, at E havde pligt til projektgranskning og løbende skulle deltage i projektgennemgangsmøder. Entreprenøren blev forsinket som følge af efterfølgende tegningsrettelser og krævede tidsfristforlængelse. Voldgiftsretten fandt, at entreprenøren burde være bekendt med projektets stade, således at E ikke kunne kræve tidsfristforlængelse.
Mellemformer: Hvad er retsfølgen af, at E tilsidesætter sin reaktionspligt og pligt til projektgranskning?
E kan ikke kræve merbetaling ud over tilbudssummen for arbejder, der er en konsekvens af fejl i projektet, som denne burde have indset.
Derudover kan misligholdelse af reaktionspligten også begrunde et erstatningskrav fra BH, hvis BH lider tab som følge af projekteringsfejl, som kunne være afhjulpet.
Det kræver formentlig grov uagtsomhed eller forsæt fra E’s side af, førend BH kan gøre E erstatningsansvarlig, da det almindeligvis antages, at E kun har pligt til at sige fra over for åbenbare eller indlysende fejl.
Mellemformer: Hvad indebærer tidligt udbud?
Tidligt udbud er kendetegnet ved, at BH indgår aftale med den udførende E, før et færdigt projekt er udarbejdet (detailprojekteringen udestår).
Formålet med tidligt udbud er på et tidligt tidspunkt at drage nytte af E’s specialistviden i forbindelse med projekteringen og planlægningen af byggeriet for herved at opnå en mere effektiv byggeproces. Hensigten kan også være at pålægge E et videregående ansvar for projekt og udførelse.
Bonus: Udbud på forprojekt kan indebære, at E f.eks påtager sig den væsentligste del af projekteringen, således at der er tale om en totalentreprise. Eller at E påtager sig delvis projektering, således at der måske er tale om delt rådgivning, jf. ABR 18 § 10.
Mellemformer: Hvad indebærer et funktionsudbud?
Funktionsudbud er kendetegnet derved, at BH alene beskriver de funktionelle egenskaber ved den færdige leverance. Herefter er det op til E at vælge metoder og materialer, som sikrer, at disse funktionskrav opnås.
Funktionsudbud vil ofte have til formål at pålægge E en mere vidtgående projekteringsforpligtelse.
Mellemformer: Hvad indebærer systemleverancer?
Levering af færdigproducerede moduler. En bygningsdel, der fremstår som en præfabrikeret og integreret komponent, og som E har påtaget sig at udføre.
Systemleverancer er ofte tilvirket BH’s særlige behov, og E har derfor ofte påtaget sig et projekteringsansvar i relation til denne.
Mellemformer: Læs om fælles projektering (projekteringssamarbejde)?
Projekteringssamarbejde er det tilfælde, hvor E skal deltage i projekteringen i samarbejde med BH’s tekniske rådgiver. Inddragelsen af E i projekteringen kan ske før og efter arbejderne igangsættes.
Partnering indebærer typisk, at E forud for tilbud og under arbejdernes udførelse deltager i projektoptimering. Formålet med projektoptimering er at udnytte E’s specialistviden og at begrænse fejl og muligheder for misforståelser mellem parterne.
Partnering og projektoptimering må antages at skærpe E’s reaktionspligt lige som individuelle vilkår om udvidet projektgranskning gør det.
Mellemformer: Læs om Appendikser (APP) som tillæg til entrepriseaftalen.
APP er korte tillægsaftaler med standardvilkår som parterne kan supplere sine aftaler med.
Der er udarbejdet fire APP’er:
1: Projektudvikling, hvor E har til opgave at medvirke ved udvikling af projektet ved tidlig inddragelse af dennes kompetencer i forbindelse med rådgiverens projektering. E kan f.eks. bidrage med løbende prissætning eller forslag til alternative løsningsforslag. En entreprise med projektudvikling udføres i to hovedfaser, herunder i) projektudviklingsfasen, og ii) projekterings- og udførelsesfasen. BH kan afbestille under projektudviklingsfasen, jf. § 10. Bruges i AB 18 + ABT 18, men ikke ABR 18.
2: Projektoptimering, hvor E har til opgave at gennemgå det udbudte projekt og komme med forslag til optimering. Optimering foregår sædvanligvis inden udførelse påbegyndes. E kan bl.a. fremsætte tids-, pris- eller kvalitetsoptimerende forslag til alternative løsninger, materialevalg og byggeprocessen. E påtager sig hverken projekteringspligt, risiko eller ansvar ved optimeringsforslaget, jf. § 5. Bruges i AB 18 og ABR 18, men ikke ABT 18.
3: Driftskrav, hvor der stilles krav til arbejdets driftsmæssige ydeevne.
4: Incitamentsbestemmelser om bonus under særlige betingelser.
Mellemformer: Læs om E’s rolle i APP projektudvikling?
Medvirker til at udvikle projektet efter de konstaterbare mål, som BH har opstillet, jf. § 6.
E’s deltagelse i projektudviklingen er ikke det samme som entreprenørprojektering, jf. § 8 (AB), medmindre der foreligger en konkret aftale herom.
Det betyder, at E alene kan pålægges projekteringsforpligtelse i projektudviklingsfasen, hvis § 8 fraviges.
Mere nærliggende at pålægge en TE ansvar for fejl i projektudviklingsfasen, hvis han får penge for det.
Mellemformer: Hvad indebærer udbud på forprojekt/mellemudbud?
Betegnelsen udbud på forprojekt, mellemudbud eller lignende anvendes som betegnelse for de tilfælde, hvor aftalen med den udførende entreprenør indgås på et tidspunkt, hvor et hovedprojekt ikke foreligger.
Det overlades således til entreprenøren at detailprojektere det omhandlede bygge- eller anlægsarbejde.
E påtager sig dermed en projekteringsforpligtelse, dog - til forskel fra totalentrepriser - uden at den omfatter den væsentligste del af projekteringen.
Mellemformer: Hvordan påvirker mellemformerne fastlæggelsen af rådgiverens ydelse?
Den stigende brancheglidning medfører, at der ikke er en klar opdeling af hvad arkitekter og ingeniører bør kunne og rollerne blandes sammen pga. projekternes stigende kompleksitet og dermed øget krav til mere tværfaglighed.
De forskellige typer af rådgivningsaftaler og øget brancheglidning udgør dermed en udfordring, da rådgiverens ansvar afhænger af rådgiverens rolle.
Fastsættelsen af rådgiverydelsen bør fastsættes klart i aftalen. En af hovedpointerne ved mellemformerne er således, at det er vigtigt at definere ydelserne for hhv. rådgiveren og entreprenøren i aftalen.
