Régimen de arrendamiento:

Question 1

Que son?

Answer 1

• Son los que se obtienen por arrendamiento y subarrendamiento y por rendimiento de certificado de participación inmobiliaria.

Question 2

• Deducciones autorizadas:

Answer 2

impuesto predial; gastos de mantenimiento que no impliquen mejoras o adiciones al bien (porque si son mejoras entonces es una inversión y se deprecia); las inversiones

Question 3

deducción ciega

Answer 3

solo para personas físicas, que implica que puedes optar por deducir el 35% del ingreso que tienes como arrendador–sin demostrar nada–, y por tanto tu base es de 65%. Lo único que puedes deducir además de eso es el predial.

Question 4

Pagos

Answer 4

• Se efectúan pagos provisionales mensuales o trimestrales (trimestrales solo cuando el ingreso de arrendamiento no excede de 10 veces el salario mínimo de la cdmx).

Question 5

Cuando le rentas a una PM

Answer 5

• , la PM te retiene 10% y te da 90. Esos 10 la persona física los puede aplicar vs su declaración anual.

Question 6

Si excedes de 220 mil pesos al mes

Answer 6

• tienes que darte de alta y reportarlo como operación riesgosa al amparo de la ley anti lavado.