Prêt Hypothécaire Résidentiel

Question 1

Que comprent le secteur résidentiel

Answer 1

1. Les propriétés neuves ou existantes
2. Les maison détachée, jumelée ou en rangée
3. Les immeubles en copropriétés ( condo ) divise ou indivise
4. Les duplex, triplex, quadruplex.
5. Les résidences principales ou secondaires ainsi quenles propriétés locatives
6. Les maison de campagne, les maison mobiles, maison préfabriquées, les chalets trois saisons

Question 2

Comment on définit une propriété résidentielle

Answer 2

1. Comme un endroit où il est possible d’habiter
2. Un type de propriétaire-occupant ou d’une propriété louée.
3. Le courtier hypo doit s’assurer qu’il na pas d’activité commerciale
4. Parfois, les prêteurs et les assureures acceptent 35% ou moins d’activité commerciale ( exemple coiffeuse aménage sont salon dans sont garage )

Question 3

En financement résidentiel , une propriété locative peut être…

Answer 3

Une maison individuelle

Une copropriété ou

Un petit immeuble de 2 à 4 logement

Question 4

Systèmende MDF minimal pour propriété

OCCUPANT 1 ou 2 unités

Answer 4

Payé 499 99 $ et moins = 5% mdf

Question 5

Systèmende MDF minimal pour propriété

OCCUPANT

Résidence principale ou secondaire

Answer 5

Payée entre 500k et 999 999$

• premier 500k sur 5% mdf

• le reste jusqu’à 999 999$ 10% mdf

Question 6

Systèmende MDF minimal pour propriété

OCCUPANT

3 OU 4 UNITÉS

Answer 6

Mdf 10%

Question 7

Systèmende MDF minimal pour propriété

LOCATIF

Answer 7

20% mdf Aucune activité commercial

Question 8

Pour les Achats, toujours prévoir …

Answer 8

1.5% de plus pour couvrir les frais afférent.

Question 9

Toute propriété payé 1 000 000$ ou plus …

Answer 9

N’est pas assurable

Question 10

Systèmen de RPV % minimal pour propriété

REFINANCEMENT

1 à 4 unités

Answer 10

80% RPV maximal - non assurable