MCPA, Chapitre 6.4 : Projet définitif

Question 1

Qu’est-ce que la coordination ?

Answer 1

Organisation et direction d’une manière spéciale du travail effectué par d’autres personnes ou entités, par une personne ou une entité afin de minimiser notamment les conflits, les retards, les interférences, etc.

Question 2

Qu’est-ce que les documents de construction ?

Answer 2

Les dessins d’exécution et le cahier des charges. Joints au contrat et conditions du contrat, ces documents forment les documents contractuels.

Question 3

Qu’est-ce qu’un livrable ?

Answer 3

Dans le contexte du présent chapitre, renvoie au résultat du travail de conception final sous la forme des « instruments de service » requis pour donner aux parties prenantes et aux participants de toutes les phases de la construction l’information nécessaire pour l’exécution de leurs obligations et de leurs rôles respectifs pendant la construction.

Question 4

Qu’est-ce qui caractérise la phase du projet définitif ?

Answer 4

1. Les objectifs de projet du client sont pris en compte aux fins de la construction (coûts, échéancier, durabilité, viabilité, cycle de vie, etc.) ;
2. Les objectifs conceptuels de l’architecte sont décrits en détail dans les dessins et le texte pour la construction.

Question 5

Pourquoi la phase du projet définitif demande une plus grande rigeur de l’architecte dans la pestation de ses services ?

Answer 5

L’architecte doit porter la plus grande attention et assurer la plus grande diligence dans la gestion de la prestation des services et de la production des livrables de la phase du projet définitif en raison des risques de responsabilité professionnelle découlant de l’utilisation de ses documents.

Question 6

Vrai ou faux. Les documents définitif permettent l’analyse des demandes de permis.

Answer 6

VRAI. Les documents définitif serviront généralement de base à la délivrance des permis de construire par les autorités compétentes

Question 7

Quels éléments de projet peuvent avoir un impact sur le niveau d’attention et d’effort à investir dans la gestion de la prestation des services ? (4 items)

Answer 7

1. L’usage prévu ;
2. Les objectifs de performance ;
3. Les aspects techniques ;
4. Le contexte de la gestion de projet.

Question 8

Quels documents sont inclus dans les « documents de construction » ? (3 items)

Answer 8

1. Les dessins ;
2. Le cahier des charges ;
3. Les documents connexes.

Question 9

Vrai ou faux. Les plans et devis sont des documents contractuels complémentaires.

Answer 9

VRAI. Les dessins et devis sont complémentaires et ce qui est requis par l’un d’entre eux lie les parties de la même façon que si les deux le requièrent.

Question 10

De façon général, quels est l’ordre de priorité des documents contractuels aux fins de leur interprétation en cas de contradiction ?

Answer 10

En cas de contradiction entre les documents contractuels :
1. l’ordre de priorité, du premier rang au dernier, est le suivant
.1 la convention entre le maître de l’ouvrage et l’entrepreneur
.2 les définitions
.3 les conditions supplémentaires
.4 les conditions générales
.5 la division 1 du devis descriptif
.6 le devis descriptif technique
.7 les tableaux de matériaux et de revêtements
.8 les dessins
2. les dessins à grande échelle prévalent sur les dessins à petite échelle portant la même date.
3. les dimensions indiquées sur les dessins prévalent sur toute mesure prise à l’échelle
4. tout document plus récent prévaut sur un document plus ancien de même type.

Question 11

Bien que les plans et devis soient complémentaire, quel est le rôle des plans et quel est le rôle des devis ?

Answer 11

Les dessins reflètent la portée du projet.
Les devis décrivent la qualité.

Question 12

Vrai ou faux. Tous les enjeux critiques doivent être résolu à l’étape préliminaire soit avant le projet définitif.

Answer 12

VRAI. Les services de la phase du projet définitif sont généralement rendus en partant du principe que les problèmes de conception critiques de toutes les disciplines ont déjà été résolus et coordonnés

Question 13

Quels questions critiques doivent être résolu avant la phase des documents définitifs ? (5 items)

Answer 13

1. Les éléments du bâtiment dont la conception est plus contraignante que celle d’autres éléments ou systèmes ;
2. Les questions dont la résolution tardive peut avoir un impact considérable sur la conception d’autres éléments ou systèmes ;
3. Les concepts ou des problèmes déjà engagés qui entraînent une reprise de travail considérable et inutile et des retards dans le calendrier ;
4. Les exigences des parties prenantes utilisatrices ;
5. Les cormités aux codes du bâtiment.

Question 14

Quels sont les principaux livrables et documents de la phase du projet définitif ? (4 items)

Answer 14

1. Les dessins qui illustrent sous une forme graphique la disposition spatiale des éléments du bâtiment et leurs interconnexions ;
2. Les devis descriptifs qui décrivent sous forme écrite les matériaux, la qualité et l’exécution, les exigences et les critères et les méthodes qui serviront à valider l’acceptation des travaux à leur achèvement ;
3. Les tableaux détaillée sur des systèmes et des éléments :
   a) Tableau de conformité aux codes du bâtiment ;
   b) Tableau des cadres et portes ;
   c) Tableau des revêtements (sol, murs et plafonds) ;
   d) Tableau de configuration des panneaux électriques ;
   e) Tableau de configuration des appareils de traitement de l’air ;
4. Les documents complémentaires.

Question 15

Quels sont les principaux critères des documents de construction ? (6 items)

Answer 15

1. La clareté : Les documents doivent transmettre l’information de manière à minimiser le risque que l’information soit mal interprétée ou mal comprise, ou qu’elle contribue à une utilisation trompeuse des documents ;
2. Lisibilité : La présentation des documents, en particulier les dessins, est claire. L’information est présentée dans un ordre logique qui permet aux parties intéressées du projet de comprendre l’intention conceptuelle sans avoir à trop chercher ;
3. Intelligibilité des solutions conceptuelles : Les documents sont aussi transparents que possible dans la représentation des objectifs conceptuels (caractéristiques architecturales) ;
4. Constructibilité/faisabilité : Comprend la faisabilité réelle, matérielle et technique des solutions conceptuelles en ce qui concerne l’enchaînement prévisible des travaux de construction par les différents corps de métier.
5. Utilisabilité : Les documents de construction sont adéquats et suffisants ;
6. Qualité du langage graphique et écrit : Des documents exempts d’erreurs structurelles, orthographiques, grammaticales, syntaxiques ou sémantiques.

Question 16

Comment peut-on déterminer si les documents de construction sont complet ? (3 items)

Answer 16

Les documents de construction sont adéquats et suffisants pour assurer :
1. que les soumissionnaires puissent répondre à un appel d’offres et soient en mesure d’estimer les coûts ;
2. que les entrepreneurs généraux et les sous-traitants, ainsi que les fournisseurs de produits et les fabricants de systèmes puissent gérer et exécuter les travaux de construction ;
3. qu’à l’achèvement des travaux et après la mise en service du bâtiment, le maître de l’ouvrage puisse prendre possession,
utiliser et occuper le bâtiment.

Question 17

Vrai ou faux. La phase de projet définitif est celle où doit être investi le plus de temps.

Answer 17

VRAI. La phase du projet définitif est généralement celle qui exige le plus grand investissement en temps et en ressources de l’architecte,

Question 18

Quels sont les responsabilités de l’architecte envers le client lors de la phase d’exécution ?

Answer 18

1. Informer le client de toute modification substantielle apportée à des documents de conception préalablement approuvés ;
2. Tenir le client informé de l’avancement des documents de construction ;
3. Rappeler au client les incidences significatives sur les coûts et le calendrier que peuvent avoir des modifications importantes apportées au projet préliminaire.

Question 19

Quels sont les responsabilités du gestionnaire lors de la phase d’exécution ? (5 items)

Answer 19

Planifier la production des documents de construction :
1. Le budget de production accordé au projet ;
2. Les ressources humaines disponibles ;
3. Les ressources matérielles de la firme, et notamment ses ressources informatiques (matériel et logiciel) ;
4. Le calendrier de production des documents de construction ;
5. Les ressources humaines et matérielles disponibles pour les ingénieurs et autres consultants.

Question 20

Quels sont les responsabilités de l’architecte lors de la phase d’exécution ? (7 items)

Answer 20

1. Établir la structure de ventilation des tâches (production des documents de construction) ;
2. Établir la liste des dessins et de l’information à produire ;
3. Organiser la production des documents de construction dans les diverses plates-formes (méthodes de production, formats des fichiers, formats des livrables, etc.) ;
4. Estimer la durée des activités clés nécessaires à la production de chaque document ;
5. Attribuer les tâches de production, de supervision et de coordination ;
6. Préparer un calendrier des activités de production comprenant les dates des principales étapes ;
7. Gérer et coordonner le travail de tous les membres de l’équipe sur une base continue.

Question 21

Vrai ou faux. La gestion et la coordination des professionnels en architecture est l’unique responsabilité de l’architecte.

Answer 21

FAUX. Généralement, la gestion et la coordination de ces professionnels font partie des services et obligations de l’architecte. Toutefois, il arrive à l’occasion qu’elles soient confiées à d’autres.

Question 22

Quels sont les particularités à représenter sur les documents de construction en contexte de travaux en milieu occupé ? (4 items)

Answer 22

1. Illustrer les exigences relatives à des travaux temporaires ;
2. Des relevés très détaillés, accompagnés d’annotations explicatives complètes ;
3. llustrer la portée et la nature des travaux ;
4. Des photographies annotées.

Question 23

Quels sont les exigences des contrats normalisés de construction (CCDC 2 et CCDC 3) en termes de document de construction ? (4 items)

Answer 23

Que l’information fournie dans les documents de construction puisse être considérée comme étant entièrement coordonnée entre toutes les disciplines et les corps de métier et qu’elle soit complète quant à la description de l’ouvrage à exécuter sur les plans de :
1. la portée (quantités) ;
2. des résultats de performance technique ;
3. des descriptions détaillées des assemblages ;
4. la sélection des matériaux, des systèmes et des produits.

Question 24

Pourquoi les gérant de construction sont-ils parfois impliqué avat le début des travaux ?

Answer 24

1. Pour fournir des conseils et des avis à l’équipe de professionnels concernant les décisions reliées aux buts, aux contraintes et aux priorités du projet en ce qui concerne :
   a) la compatibilité avec les budgets ;
   b) la faisabilité ou de constructibilité (choix techniques ou technologiques ou conditions du terrain) ;
   c) la faisabilité de la gérance du projet (conditions économiques) ;
2. Pour préparer à l’avance les plans de travail (séquence des travaux et les calendriers de réalisation) ;
3. Pour développer les exigences générales du contrat avec la collaboration des professionnels de la conception ;
4. Pour collaborer à la définition initiale détaillée de l’information à élaborer pour les documents du contrat de construction avec les professionnels.

Question 25

Quels sont les différents critères qui permettent de divisés des lots de projet ? (4 items)

Answer 25

1. Selon les corps de métiers ou les spécialités ;
2. Selon les parties ou des secteurs du bâtiment physiquement séparés qui supposent la participation de plusieurs corps de métiers ;
3. Selon la distinction entre les travaux du « bâtiment de base » ou l’aménagement intérieur ;
4. Toute combinaison de ces approches.

Question 26

Quels sont les contextes les plus courants dans lesquels se déroule la gérance de construction ? (2 items)

Answer 26

1. Appels d’offres séquentiels de lots de travaux : pour suivre l’ordonnancement des travaux ou la séquence d’exécution des travaux comme l’exigent logiquement les caractéristiques physiques de la conception du bâtiment ;
2. Mode accéléré : pour la conception et la construction de bâtiments qui doivent être achevés dans le plus court délai possible. Dans ce cas, les documents de conception sont produits en même temps que les premières tâches de
   construction sont exécutées.

Question 27

Quels types de travaux préparatoire peuvent être réalisés avant la finalisation des documents de construction ? (4 items)

Answer 27

1. La démolition partielle ou totale de structures existantes ;
2. Les travaux d’excavation, de décontamination et autres travaux de préparation du terrain ;
3. Les travaux de génie civil (Ex : études archéologiques sur des propriétés patrimoniales) ;
4. La démolition sélective de divers éléments ou systèmes du bâtiment (Ex : travail de décapage intérieur, études invasives ou destructives sur l’état existant)

Question 28

Quels sont les principaux éléments de contrôle qualité à évaluer lors de la finalisation des documents pour construction ? (5 items)

Answer 28

1. La continuité et la compatibilité avec les documents préliminaires approuvés et les exigences tacites du mode d’attribution du contrat de construction ;
2. La cohérence des normes de format, de forme et de présentation des documents établies au début du projet ;
3. Les erreurs, omissions ou ambiguïtés dans le contenu et la forme des documents ;
4. Le caractère suffisant, l’exhaustivité, la pertinence et la cohérence interne des informations relatives à la construction dans les jeux de dessins et devis ;
5. La compatibilité et la cohérence des solutions conceptuelles détaillées entre les disciplines et entre les corps de métier
   connexes sur des éléments ou des systèmes spécifiques du bâtiment.