MCPA, Chapitre 6.4, Annexe E : Devis descriptif

Question 1

Qu’est-ce qu’un devis descriptif ?

Answer 1

Une description clairement écrite des travaux prévus dans le cadre d’un projet.

Question 2

Quels sont les éléments généralement décrits dans un devis descriptif ? (8 items)

Answer 2

Le devis descriptif est constitué de descriptions précises de :
1. Produits ;
2. Matériaux ;
3. Normes ;
4. Équipements ;
5. Services ;
6. Systèmes de construction ;
7. Méthodes ;
8. Processus de construction.

Question 3

Quel est le but d’un devis descriptif ?

Answer 3

1. Définir les responsabilités et les obligations des entrepreneurs généraux et spécialisés en ce qui concerne :
   a) les produits et les matériaux utilisés ;
   b) les procédures, moyens généraux et méthodes à utiliser dans l’exécution des travaux ;
2. Défnir les conditions d’acceptation des travaux exécutés.

Question 4

Quels éléments sont généralament inclus dans la Division 01 d’un devis ?

Answer 4

Les exigences générales applicables à l’organisation et à l’exécution des travaux de construction, y compris :
1. Les rôles, les responsabilités et les tâches et procédures particulières relatives à l’administration du contrat ;
2. Les obligations de l’entrepreneur général ou du gérant de construction ;
3. Les rôles et responsabilités concernant l’organisation du chantier de construction, les travaux temporaires et les exigences connexes ;
4. Les exigences générales qui régissent l’exécution des travaux en termes de matériaux, de produits et de qualité de la main-d’œuvre, les questions de développement durable, etc.

Question 5

Quels éléments sont généralament inclus dans la les divisions techniques ?

Answer 5

Les exigences techniques particulières aux diverses parties des travaux décrits dans les dessins qui impliquent divers métiers ou divers types de matériaux, de systèmes et de technologies, le tout étant structuré en « sections » distinctes pour chacune d’entre elles.

Question 6

Quels sont les deux (2) types de devis descriptif ?

Answer 6

1. Le devis prescriptif ;
2. Le devis de performance.

Question 7

Qu’est-ce qu’un devis prescriptif ?

Answer 7

Le devis prescriptif décrit dans le détail les composants attendus et les normes de référence applicables pour un matériau ou un système et peut comprendre des options spécifiques de matériau et de système.

Question 8

Quels sont les objectifs d’un devis prescriptif ? (2 items)

Answer 8

1. Orienter les entrepreneurs dans le choix des matériaux et produits à utiliser et des pratiques de travail à observer ;
2. Servir d’outil de référence directe pour le contrôle de la qualité effectué par l’architecte qui fournit des services d’administration du contrat de construction.

Question 9

Qu’est-ce qu’un devis de performance ?

Answer 9

Le devis de performance décrit les performances attendues des matériaux et des systèmes sans
nécessairement nommer les produits qui répondent à ces attentes.

Question 10

Quand utilise-t-on un devis de performance ?

Answer 10

On les utilise généralement lorsque l’application de normes et de pratiques de performance conventionnelles et bien établies dans l’industrie de la construction produira les résultats requis par les utilisations prévues d’un bâtiment ou les exigences de performance technique.

Question 11

Quel est l’avantage éconimique d’un devis de performance ?

Answer 11

Le devis de performance peut permettre aux soumissionnaires
et aux entrepreneurs d’introduire plus facilement des solutions innovantes ou plus rentables ou économiques.

Question 12

Lors de l’utilisation d’un devis de performance, quels sont les responsabilité de l’entrepreneur et celles de l’architecte ?

Answer 12

Responsabilité de l’entrepreneur :
Élaborer les détails finaux des solutions de construction à intégrer dans le bâtiment selon les recommandation des fabricants de systèmes ou de produits ou des sous-traitants ;

Responsabilité de l’architecte :
Confimer la conformité aux exigences de performance énoncées dans le devis dans le cadre du processus d’examen des documents et autres éléments soumis.

Question 13

Vrai ou faux. Certains clients ont des exigences quant au type de devis utilisé.

Answer 13

VRAI. Certains clients du secteur public, comme le gouvernement fédéral, peuvent exiger, dans le cadre d’une politique, que tous les devis soient de type prescriptif.

Question 14

Quels sont les deux (2) méthodes de spécifications ?

Answer 14

1. La méthode des marques : décrit des produits et systèmes particuliers selon leur nom de commerce ;
2. La méthode générique : décrit les caractéristiques physiques et les propriétés ou les systèmes des matériaux et des produits, ainsi que les normes d’exécution et les normes de pratique.

Question 15

Quels sont les facteurs qui peuvent influencer le choix du type de spécifications ? (4 items)

Answer 15

1. Le coût de l’investissement initial ;
2. Le coût d’exploitation ;
3. Les valeurs de la durabilité ;
4. La valeur esthétique ;
5. Etc…

Question 16

Plusieurs client du secteur public exigent que tous les devis soient préparés selon la méthode de spécification générique.

Pour quelles raisons des client pourraient accepter une méthode de marque ? (4 items)

Answer 16

1. Lorsqu’un seul matériau donné répondra aux exigences du projet ;
2. Lorsque des matériaux spécifiques sont requis pour s’harmoniser avec des matériaux existants ;
3. Lorsque le projet a une fonction inhabituelle ;
4. Lorsque le projet comporte des exigences quant au délai d’exécution.

Question 17

Sur quelles bases les architecte spécifient-ils des produits et matériaux ? (4 items)

Answer 17

1. Selon leur expérience en tant que professionnel ;
2. Selon la performance ;
3. Selon la fiabilité de la qualité ;
4. Selon le soutien technique efficace des resprésentant pendant la phase de conception et de construction.

Question 18

Quels éléments sont inclus dans les spécifications par la méthode de marque ?

Answer 18

1. Identifiier les produits par leurs noms de commerce ;
2. Identifier leurs caractéristiques importantes ;
3. Identifier les noms et les descriptions exacts des catalogues des fabricants.

Question 19

Quels sont les principaux critères de performance considérés lors de la rédaction d’un devis de performance ? (3 items)

Answer 19

1. L’apparence ;
2. La solidité ;
3. La durabilité.

Question 20

Quelle est la différence fondamentale entre un devis prescriptif et un devis de performance ?

Answer 20

Devis prescriptif : Décrire comment construire l’élément pour qu’il atteigne la performance requise.

Devis de performance : Décrire la performance requise selon les besoins du projet.

Question 21

Si un devis demande qu’un composant soit soumis à des essais, il s’agit d’un :
a) Devis prescriptif ;
b) Devis de performance.

Answer 21

B. Devis de performance.

Question 22

Quels sont les éléments à vérifier lors de la rédaction d’un devis descriptif ? (4 items)

Answer 22

1. S’assurer que le résultat souhaité puisse être obtenu uniquement si la performance spécifiée soit atteinte ;
2. S’assurer que la performace puisse être testé objectivement au chantier, de préférence selon des méthodes d’essai normalisées ;
3. Demander une preuve de conformité au devis (résultats d’essais des fabricants, calculs, enregistrements des essais, fourniture d’échantillons et de maquettes, etc.) ;
4. S’assurer que les essais et les exigences de conformité soient réalisables

Question 23

Lorsqu’il fait référence à une norme, quel est la responsabilité du rédacteur de devis ?

Answer 23

Lorsqu’il fait référence à une norme, le rédacteur de devis ou l’architecte s’assure normalement** que le numéro est exact et que la date est bien celle de la plus récente édition** de la norme ou du code en question.

Question 24

Qu’est-ce que le MasterFormat ?

Answer 24

Le MasterFormat (parfois appelé Répertoire normatif) est un système de numéros et de titres permettant de structurer les informations sur la construction dans un ordre ou une séquence normalisés.

Question 25

Le MasterFormat comporte combien de division et combien de partie par division ?

Answer 25

Le MasterFormat se compose de 48 divisions plus la Divission 00 dans lesquelles se répartissent des sections portant un numéro de six chiffres. Chaque section est divisée en trois parties : généralités, produits et exécution.

Question 26

Quelles entités s’occupent conjointement de la production du MasterFormat ?

Answer 26

1. Le Construction Specification Institute des États-Unis (CSI) ;
2. Le Devis de Construction Canada (DCC).

Question 27

Quels éléments sont inclus dans la Division 00 du MasterFormat ?

Answer 27

La Division 00 « Exigences relatives aux approvisionnements et aux contrats », comprend :
1. Les renseignements, formulaires et exigences de l’appel d’offres ;
2. Les formulaires de contrat et les exigences concernant les cautionnements ;
3. Les conditions générales et les conditions supplémentaires du contrat.

Exigences préalables à l’octroi du contrat.

Question 28

Quels éléments sont inclus dans la Division 01 du MasterFormat ?

Answer 28

La Division 01 « Exigences générales » comprend :
1. Les exigences générales ;
2. Une description sommaire de l’ouvrage ;
3. Les procédures relatives au prix et au paiement ;
4. Les exigences administratives ;
5. Les exigences en matière de qualité ;
6. Les installations temporaires et les mesures de contrôle ;
7. Les exigences relatives aux produits ;
8. Les exigences relatives à l’exécution et à la fin des travaux ;
9. Les exigences de performance ;
10. Les activités du cycle de vie.

Les exigences générales d’administration du contrat durant le chantier.

Question 29

Vrai ou faux. Des sections peuvent être ajoutées dans le système du MasterFormat.

Answer 29

VRAI. On peut intercaler des sections additionnelles, lorsque c’est nécessaire

Question 30

Quelles sont les 48 divisions du DDN selon le MasterFormat ?

Answer 30

00 : Conditions de l’appel d’offres, formulaires de contrat et conditions du contrat
01 : Exigences générales
02 : Conditions existantes
03 : Béton
04 : Maçonnerie
05 : Métaux
06 : Bois, plastiques et composites
07 : Isolation thermique et étanchéité
08 : Ouvertures et fermetures
09 : Revêtements de finition
10 : Ouvrages spéciaux
11 : Matériel et équipement
12 : Ameublement et décoration
13 : Installations spéciales
14 : Systèmes transporteurs
15 : Réservée
16 : Réservée
17 : Réservée
18 : Réservée
19 : Réservée
20 : Réservée
21 : Lutte contre les incendies
22 : Plomberie
23 : Chauffage, ventilation, conditionnement d’air
24 : Réservée
25 : Automatisation intégrée
26 : Électricité
27 : Communications
28 : Sécurité et protection électroniques
30 : Réservée
31 : Terrassements
32 : Aménagements extérieurs
33 : Services d’utilités
34 : Transports
35 : Voies d’eau et ouvrages maritimes
36 : Réservée
37 : Réservée
38 : Réservée
39 : Réservée
40 : Non utilisée
41 : Non utilisée
42 : Chauffage, refroidissement, séchage
43 : Non utilisée
44 : Lutte contre la pollution
45 : Réservée
46 : Réservée
48 : Non utilisée
49 : Réservée**

Question 31

Quels sont les éléments inclus dans la Partie 1 d’une section de devis selon la modèle MasterFormat ? (3 items)

Answer 31

La Partie 1 - Généralités inclus :
1. Une description générale du système (s’il y a lieu) ;
2. Les normes auxquelles la section fait référence ;
3. Les exigences administratives et techniques propres à la section.

Question 32

Quels sont les éléments inclus dans la Partie 2 d’une section de devis selon la modèle MasterFormat ? (3 items)

Answer 32

La Partie 2 - Produits définit le matériel, les matériaux, les appareils, les mélanges et la fabrication acceptables, autrement dit, les « produits » devant être intégrés à l’ouvrage.

Question 33

Quels sont les éléments inclus dans la Partie 3 d’une section de devis selon la modèle MasterFormat ? (3 items)

Answer 33

La Partie 3 – Exécution décrit la manière dont les éléments indiqués à la partie 2 doivent être intégrés à l’ouvrage.

Question 34

Qu’est-ce qu’un devis directeur ?

Answer 34

Les devis directeurs sont des modèles de sections de devis, publiés sous forme de documents autonomes ou de bibliothèques de devis.

Question 35

Quel est le Devis directeur national (DDN) ?

Answer 35

Le Devis directeur national (DDN) est le devis directeur le plus complet au Canada. Il sert de cadre facile à utiliser pour la rédaction des devis des projets de construction. Le DDN est un document de référence qui contient quelque 780 sections de devis techniques en anglais et en français.

Question 36

Vrai ou faux. L’utilisation du Devis directeur national (DDN) est obligatoire au Canada.

Answer 36

FAUX.

Question 37

Vrai ou faux. Le Devis directeur national (DDN) inclus les exigences des Codes de Construction de chaque provinces ou territoires du Canada.

Answer 37

FAUX. Le DDN est basé sur les exigences du Code national du bâtiment du Canada (CNB) et n’inclut pas nécessairement toutes les variantes régionales ou municipales possibles concernant les produits, les méthodes, les matériaux, les systèmes, les assemblages ou les accessoires, leur disponibilité ou leur méthode de construction.

Question 38

Qu’est-ce que le Canadian Master Specification (CMS) ?

Answer 38

Le Canadian Master Specification (CMS) est une bibliothèque de devis directeurs publiée en anglais seulement et maintenue par NBS Canada qui est semblable au DDN par la forme, la présentation et le contenu.

Orienté vers les projets de construction de moyenne et grande envergure, le CMS comprend les divisions les plus courantes du MasterFormat , les divisions 00 à 48, et couvre environ 600
sections.

Question 39

Qu’est-ce qu’un devis type ?

Answer 39

Le devis type est un devis rédigé pour des projets particuliers de nature semblable, comme certains projets visés par la « Partie 9 » du code du bâtiment et certains types de projets répétitifs.

Comme les procédés utilisés pour construire ces bâtiments sont communs au type de bâtiment en cause, ce devis type ne requiert habituellement qu’un minimum de modifications, sauf pour ce qui est des travaux sur le terrain, lesquels sont particuliers à chaque projet.