hoofdstuk 11: goederenrecht Flashcards
voorwerpen
objecten die geen rechtssubjecten en dieren zijn.
lichamelijke voorwerpen: tastbare dingen
onlichamelijke voorwerpen: ontastbare zaken bv. intellectuele eigendom of bitcoins
goederen
alle voorwerpen die je kunt claimen als eigendom
zaak
lichamelijk voorwerp + dieren
soorten onroerende goederen
1) vanuit aard
2) incorporatie
3) door bestemming
4) door het voorwerp
vanuit aard
grond en alles wat er vast op zit
incorporatie
vast maken aan goed dat onroerend is vanuit aard
door bestemming
roerend goed dat wordt aangewezen als onroerend omdat het daar moet zijn. Bv. eigenaar winkel die winkelrekken nodig heeft.
door het voorwerp
recht betrekking op onroerend goed wordt het recht onroerend. Bv. erfdienstbaarheid, is een zakelijk recht, het hangt dus vast aan de grond!
anticipatie
Een onroerend goed kan roerend worden op
goederen zonder eigenaar
1) gemene goederen bv zee
2) goederen buiten handel bv drugs
3) niet-toegeëigende goederen bv. schelp
4) verlaten goederen
goederen met eigenaar
1) publiekrecht bv. trein
2) privaatrechtelijk
zakelijke rechten?
Rechten die je hebt op een bepaald goed waardoor je heerschappij hebt op het goed.
iedereen tegenstelbaar.
volgrecht.
numerus clausus: rechten in wet, je kunt geen zakelijke recht bijbeslissen
persoonlijke rechten
vorderingsrechten
relatief recht
niet aan iedereen tegenstelbaar en dus geen volgrecht
bevoegdheden eigendom
recht op gebruik, genot en om te beschikken
kenmerken eigendom
meest omvattend recht, onbepaalde duur, exclusief
eigendom is niet absoluut
kan beperkt worden door erfdienstbaarheid
volle eigenaar
heeft alle bevoegdheden
naakte/blote eigenaar
alleen beschikkingsrecht
mede-egenaars?
- toevallig/gewoon bv. iets erven
- contractueel/vrijwillig bv. kopen
- door aard of bestemming/verplicht
hoe word je eigenaar?
1) zakelijke subrogatie
2) verkrijging door zaakvorming
3) verkrijging van gevonde zaak
4) natrekking
5) verkrijgende verjaring
zakelijke subrogatie
eigendom hebben vervangen door ander eigendom (laptop verkopen en hierdoor geld hebben
verkrijging door zaakvorming
uit aantal goederen een nieuw eigendom creëren bv. knutselen
verkrijging van gevonde zaak
periode wachten, vanaf 6 maanden kun je het beschikken, vanaf 5 jaar wordt je eigenaar
natrekking
bijzaak volgt hoofdzaak. Bv. eigenaar van grond en partner bouwt huis erop, ben je ook eigenaar van het huis.
hoe kan goed van eigenaar veranderen?
1) algemene rechtsovergang bv. erfenis
2) bijzondere verkrijgingstitel: constitutief, declaratief, translatief
constitutief rechtshandeling
recht/eigendomstitel creëren bv. vrijwillig erfdienstbaarheid geven
declaratief rechtshandeling:
vordering verjaart -> OG eigenaar bevestigt dat het nu van jou is.
translatief rechtshandeling
99% van de gevallen, eigendomsrecht overdragen bv. verkopen, ruilen.
res nullius
als je vangt, dan is het van jou bv. vissen in de zee
bezit?
= rechtsfeit -> creëert rechtsgevolgen zonder menselijk handelen
Juridische bezitter: goed bezitten maar niet eigendomstitel van het goed
materieel element
effectief bezit van het goed
moreel element
overtuiging dat je eigenaar bent
rechtsgevolgen bij deugdelijk bezit?
onroerend: afweerrecht, verkrijgende verjaring. Goede trouw 10 jaar, Kwade trouw 30 jaar.
Roerend: bezit geldt als titel: onmiddellijk maar revindicatierecht
beperking van eigendom
algemeen belang
conventionele beperkingen
misbruik van eigendomsrecht
burenhinder
erfdienstbaarheden
last op een erf tot gebruik en nut van een ander erf. (lijdend erf-heersend erf), onbepaalde duur
einde erfdienstbaarheid?
onmogelijkheid van uitvoeirng
zelfde eigenaar lijdend en heersend erf
verjaring
rechterlijke beslissing
overeenkomst
onteigening
vruchtgebruik
genot van andermans zaak onder verplichting zaak in stand te houden
blote/naakte eigendom: enkel beschikkingsrecht
vruchtgebruik: genot en gebruiksrecht
kenmerken vruchtgebruik
zakelijk recht op gebruik en genot
tijdelijk recht
op niet-verbruikbare goederen WANT teruggaveplicht
taken vruchtgebruiker en blote eigenaar
vruchtgebruiker: onderhoud, gewone herstellingen, grote herstellingen bij schade door verzuim onderhouds- en herstellingsplicht, grove herstellingen (gesplitst met blote eigenaar)
blote eigenaar: grove herstellingen
vesteging vruchtgebruik door…
1) wet bv. huwelijk
2) wil: overeenkomst bv. huis kopen
einde vruchtgebruik
overlijden vruchtgebruiker -> blote eigenaar wordt volle eigenaar
verstrijken termijn
vereniging vruchtgebruik en eigendom
uitdovende verjaring
tenietgaan van zaak
misbruik van vruchtgebruik met vervallende verklaring
omzetting van het vruchtgebruik (langstlevende echtgenoot)
erfpacht
genotsrecht op andermans onroerend goed voor 15-99 jaar
opstal
recht om op andermans grond te bouwen, max 99 jaar
