Contrato de Obra

Question 1

Concepto

Answer 1

Contrato por virtud del cual una de las partes se obliga frente a otra a ejecutar una obra a cambio de un precio cierto.

Question 2

¿Cómo se llaman las partes?

Answer 2

Contratista: presta los servicios.
Comitente: ejecuta la obra y entrega un resultado.

Question 3

Características

Answer 3

Es consensual y sinalagmático.

Question 4

¿Cuál es la naturaleza del contrato?

Answer 4

Hay que atender a la voluntad de los contratantes y ver quién está proporcionando los materiales.
1. Si pesa más el trabajo que los materiales, será contrato de obra.
2. Si pesa más los materiales que el trabajo, será contrato de CV.

Question 5

¿Cuáles son las obligaciones del comitente?

Answer 5

1. Pagar un precio cierto.
2. Recibir la obra.

Question 6

¿Cuáles son las obligaciones del contratista?

Answer 6

1. Realizar la obra de acuerdo a lo convenido.
2. Sujetarse a los usos de su profesión.
3. Entregar la obra.
4. Cumplir con el plazo.

Question 7

¿Cómo puede fijarse el precio cierto?

Answer 7

1. Por ajuste o precio alzado.
2. Por piezas o medidas (precio por unidad).
3. Por administración o economía.

Question 8

¿Qué pasa si el comitente se niega a recibir la obra?

Answer 8

Está en mora.

Question 9

Acción directa de los acreedores del contratista en la subcontratación

Answer 9

No tienen acción contra el dueño sino hasta la cantidad que uno deba a otro.

Question 10

¿Cómo funciona el derecho de retención en este contrato?

Answer 10

Aplica en bienes muebles, el contratista puede retener la obra si el comitente no ha pagado.