Capacitatea Partilor (contract de vanzare) Flashcards
Întrucât ca regula, vânzarea este un act de dispoziție (atat pentru vânzător cât si pentru cumpărător), înseamnă că? (Capacitatea)
Pentru ca persoanele sa încheie singure contracte de vânzare, este necesar ca ele sa aibă capacitate deplina de exercitiu
+ Persoanele lipsite de capacitate, sau cu capacitate restrânsă, pot încheia contracte prin intermediul reprezentantului legal, respectiv cu încuviințarea ocrotitorului legal, IN AMBELE SITUAȚII fiind necesară autorizarea instanței de tutela
Vânzarea raportata la bun + vânzarea raportata la patrimoniul persoanei:
Raportata la BUN, vânzarea reprezintă întotdeauna un ACT DE DISPOZIȚIE
Raportat la PATRIMONIUL persoanei, ea poate sa mijlocească efecte de acte de conservare sau de administrare, + IPOTEZA in care persoanele trebuie sa aibă capacitate de a face asemenea acte.
Art 43, Alin 3 CC, privind LIPSA de capacitate de exercitiu spune că:
Persoana lipsită de capacitate de exercitiu poate încheia singura actele anume prevăzute de lege, actele de conservare, precum si actele de dispoziție de mică valoare, cu caracter curent si care se executa la momentul încheierii lor
Art 41, Alin 3 CC in privința minorului cu capacitate de exercitiu RESTRÂNSĂ spune că:
Minorul cu capacitate de exercitiu restrânsă poate face singur acte de conservare, acte de administrare care nu il prejudiciază, precum si acte de dispoziție de mică valoare cu caracter curent si care se executa la data încheierii lor, in măsura in care vânzarea raportata la patrimoniu poate fi calificata ca act de administrare
+Exemplu in curs
INCAPACITĂȚI SPECIALE - vizavi de bun + vizavi de persoana
Interdicțiile
Interdicția de a vinde un bun este o INCAPACITATE SPECIALĂ numai dacă a fost instituita in virtutea unei CALITĂȚI a persoanei
Dacă interdicția este determinata de natura bunului, ea reprezintă o inalienabilitate speciala care tine de obiectul contractului de vânzare
In ce condiții persoanele prevăzute la art 1653 Alin 1, cc, POT CUMPARA DREPTURI LITIGIOASE
Prin EXECPTIE de la prevederile art. 1653, Alin 1, persoanele enumerate in textul de lege POT CUMPARA DREPTURI LITIGIOASE in următoarele situații, conform art 1653, Alin 2, cc:
- atunci când cumpărarea privește drepturi succesorale ori cote-părți din dreptul de proprietate de la comostenitori sau coproprietari
- atunci când prin cumpărarea dreptului litigios s-a urmărit îndestulare unei creanțe născute înainte ca dreptul sa fi devenit litigios
- atunci când cumpărarea s-a facut pentru apărarea drepturilor celui ce stăpânește bunul in legătura cu care exista dreptul litigios
Potrivit art 1654 cc, sunt incapabili de a cumpara, direct sau prin persoane interpuse, chiar si prin licitație publică:
Mandatarii pentru bunurile pe care sunt însărcinată sa le vândă, excepția prevăzută la art 1304, Alin 1 CC rămânând valabilă
+Art 1304, Alin 1 cc, reglementează actul cu sine însuși si dubla reprezentare rămânând aplicabila
(1) Contractul încheiat de reprezentant cu sine însuși, in nume propriu, ESTE ANULABIL numai la cererea reprezentantului, cu excepția cazului in care reprezentantul a fost împuternicit in mod expres in acest sens sau cuprinsul contractului a fost determinat in asemenea mod încât sa excludă posibilitatea unui conflict de interese
+ de citit incapacitatea in privința tutorelui
++ practicienii in insolventa si restul
+++ incapacitatea prevăzută in constituie in privința cetățenilor străini si apatrizii
Potrivit art. 1656, aceia cărora le este interzis sa vândă sau sa cumpere nu pot cere anularea vânzării nici in nume propriu, nici in numele persoanei ocrotite, pentru ca…?
Pentru ca dispoziția reprezintă o aplicare a principiului “Nemo propriam turpitudinem alleganus”, adică, nimeni nu se poate prevala de propria incorectitudine pentru a obține anularea unui act juridic civil
