Conditiile de indeplinit pentru a functiona regula Transferului Imediat al Dreptuilui De Proprietate

Question 1

Cele 5 condiții pentru a funcționa regula transferului imediat al dreptului de proprietate sunt:

Answer 1

1. Vânzătorul să fie proprietarul bunului vândut, iar contractul sa fie VALABIL încheiat
2. Bunul vândut sa fie unul individual determinat
3. Bunul să existe
4. Părțile sa nu fi amânat transferul dreptului de proprietate pana la împlinirea unui termen suspensiv sau realizarea unei condiții suspensie
5. Contractul sa nu aibă ca obiect drepturi reale privitoare la imobilele cuprinse in cartea funciară

Question 2

Dacă contractul nu este valabil…?

Answer 2

Înseamnă că este nul si nu produce efecte

Question 3

In cazul vânzării bunului altuia…?

Answer 3

Proprietatea se transmite POSTERIOR momentului încheierii contractului, FIE PRIN dobândirea bunului de către vânzător, FIE PRIN ratificarea vânzării bunului de către adevăratul proprietar, FIE PRIN orice alt mijloc direct sau indirect prin care se procura cumpărătorului proprietatea asupra bunului.

Question 4

In cazul bunurilor de gen, inclusiv bunuri dintr-un gen limitat, proprietatea se transmite…?

Answer 4

In momentul individualizării, care se realizează prin cântărire, numărare, măsurare sau prin orice alt mijloc ce a fost convenit sau este impus de natura bunului

Question 5

Când poate fi o obligație alternativa?

Answer 5

Obligația este alternativa atunci când are ca obiect doua prestații principale, iar executarea uneia dintre acestea il liberează pe debitor de întreaga obligație -> transferul proprietații operează in momentul alegerii

Question 6

Când este o obligație facultativa?

Answer 6

Atunci când are ca obiect o singura prestație principala de care debitorul se poate liberă executând o alta prestație determinata -> transferul proprietații operează fie in momentul încheierii contractului, fie in momentul individualizării

Question 7

In cazul condiției a 3-a (Bunul sa existe), când se transmite proprietatea in cazul in câte bunul viitor este construcție?

Answer 7

Proprietatea se transmite in momentul înscrierii in cartea funciară

Question 8

Când se transmite proprietatea in cazul bunurilor de gen viitoare?

Answer 8

In momentul individualizării

Question 9

Dacă bunul viitor este individual determinat, proprietatea se transmite…?

Answer 9

In momentul in care bunul este realizat (adică confecționat)

Question 10

Ultimele după condiții se referă la…?

Answer 10

Părțile sa nu fi amânat transferul dreptului de proprietate pana la împlinirea unui termen suspensiv sau realizarea unei condiții suspensive
Si
Contractul sa nu aibă ca obiect drepturi reale privitoare la imobilele cuprinse in cartea funciară