bouwbestekken - wat na toewijzing Flashcards
Wat is het gunningsadvies aan het bestuur?
- opmaken van nota met conclusie van nazicht
- doel: samen met derden bestuur informeren
- belangrijkste punten
- voorbehoud maken i.v.m. VCA
- indien nodig gepast juridisch advies
- aanleveren ontbrekende documenten
- aanleveren bewijsstukken
Wat kan je zeggen over de betekening?
- wordt opgemaakt door bestuur
- brief sluiting opdracht > inschrijver informeren van akkoord
- opstarten wachttermijn zg ‘standstill’
Wat bij betekening buiten termijn?
geselecteerde nog akkoord met offerte > schriftelijke bevestiging
Wat kan je zeggen over de borgtocht?
- 5% van gegund bedrag afgerond naar hoger tiental
- niet verplicht voor werken, uitvoeringstermijn minder dan 45 dagen (< 50000 euro)
- bewijs voor borgstelling > deposito- en consignatiekas of gelijkaardig (bankgarantie)
- termijn van 30 dagen om borgstelling te plaatsen
- vrijgave waarborg: 1 of 2 keren (voorlopige en definitieve oplevering)
Wat kan je zeggen over de uitvoering van de opdracht?
- bevel van aanvang
- installatievergadering
- schorsing der werken
- wijzingen aan de opdracht
- verrekeningen
Wat kan je zeggen over het bevel van aanvang?
wordt opgemaakt door leidend ambtenaar (bouwheer)
- klasse 5 aannemer of lager: tussen 15de en 60ste dag na sluiting opdracht
- klasse 6 aannemer of hoger: tussen 30ste en 75ste dag na sluiting opdracht
Wat kan je zeggen over de installatievergadering?
- bespreking aanvang van de werken
- in orde brengen administratie
- uitvoeringstermijn
- afspraak dagboek der werken
- check-in@work
Wat kan je zeggen over de schorsing der werken?
- onderbreking van de werken door de aanbestedende overheid
- uitvoeringstermijn wordt verlengd volgens onderbreking
- mogelijkheid voor schadevergoeding als schorsing voorwaarde is: schorsing bedraagt in totaal 5% van de uitvoeringstermijn en minstens 15 dagen
- bv.: archeologische vondsten op de werf, onderaannemer failliet
Wat kan je zeggen over de wijzigingen aan de opdracht?
- aannemer verplicht uit te voeren op voorwaarde dat totale waarde werken niet meer dan 50% initiële bedrag opdracht
- opdracht moet in bevel > verlenging uitvoeringstermijn
- verrekening dient opgemaakt te worden van meer- of minwerken
- bij min-werken heeft aannemer recht op forfaitaire vergoeding
- vergoeding is 10% van de vermindering
Wat kan je zeggen over verrekeningen?
- wijzingen voorzien in herzieningsclausules (bv. wijziging van heffingen voor afvoer van materialen)
- aanvullende werken
- onvoorzienbare omstandigheden in hoofde aanbesteder
- wijziging van opdrachtnemer (bv. herstructurering, overname, fusie)
Wat kan je zeggen over betalingen?
- schuldvorderingen (vorderingsstaat)
- kleine/korte werken betaling in 1 keer
- grotere werken > maandelijkse vorderingsstaat (start met nul-staat)
- 30 KD verificatietermijn + 30 KD betalingstermijn
- aanbestedende overheid overziet staten, dient goedkeuring te geven alvorens aannemer factuur kan opmaken
Wat kan je zeggen over verwijlintresten?
wat: vertragingsrente
wanneer: betalingstermijn overschreven
hoeveel: intrestvoet (8%) a rato aantal kalenderdagen vertraging
Wat kan je zeggen over geschillen en sancties?
klachten en verzoeken
- voor wie: voor zowel aanbestedende overheid als aannemer
- oorzaak: vertraging / nadeel
- gevolgen: herziening / verbreking van de overeenkomst
- schadeloosstelling
- verlenging uitvoeringstermijn
Wat zijn de middelen van optreden aanbestedende overheid bij geschillen en sancties?
- ingebrekestelling (geen sanctie, maar manier van dwang)
- boetes laattijdig uitvoering (forfaitaire vergoeding + eventueel schadevergoeding van derden)
- maatregelen van ambtswege (ernstige tekortkomingen) - ten koste van de ingebreke gestelde aannemer
- eenzijdige verbreking opdracht
- uitvoeren opdracht in eigen beheer
- overstap naar andere aannemer met overeenkomst (voor rekening van)
compensaties worden vooreerst ingehouden van de aan de aannemer verschuldigde bedragen
uitsluitingen voor ingebreke gebleven aannemers (bv. klasseverlaging)
Waarom worden keuringen uitgevoerd?
nagaan of de uitgevoerde werken, leveringen… voldoen aan de gestelde voorwaarde van het bestek
Welke soorten keuringen zijn er?
- voorafgaand keuringen, keuring van producten voor verwerking
- a posteriori uitgevoerde keuring van in bestek gespecifieerde categorie van prestaties, na uitvoering
- door het bestek gestelde voorzien keuringswijzen
Wat kan je zeggen over opleveringen/het einde van de opdracht?
wanneer: nadat de controles, keuringen en voorgeschreven proeven voldoening schenken
soorten:
- voorlopige oplevering, na voltooiing van de uitvoering van de prestaties
- definitieve oplevering, verstrijken van waarborgtermijn
Kan een voorlopige of definitieve oplevering geweigerd worden?
ja
Wat kan je zeggen over de voorlopige oplevering na afloop van uitvoering van prestaties?
- bij voorlopige oplevering beschikt aanbestedende overheid over heel het door opdrachtnemer uitgevoerde bouwwerk
- voor voorlopige oplevering kan aanbestedende overheid over delen van het bouwwerk beschikken, mits opstelling plaatsbeschrijving
inbezitneming ≠ voorlopige oplevering - na inbezitneming is opdrachtgever niet meer verplicht om het gebruik te wijten aan beschadigingen, te herstellen in functie van nog niet voorlopige oplevering
Wat kan je zeggen over het tijdschema van opleveringen bij werken?
- voorlopige oplevering: max 15 KD om PV op te maken vanaf einde werken of vraag tot voorlopige oplevering
- waarborgtermijn meestal 1 jaar, ook afhankelijk type opdracht
- definitieve oplevering: 15 dagen voor verstrijken waarborg
bij voorlopige oplevering overgaan tot vrijgave eerste deel waarborg
bij definitieve oplevering wordt het laatste deel van de waarborg vrijgegeven
