BBM 2024 Test 1 Flashcards
Ziele der Kostenplanung
Planungsgrundlage
Frühwarnsystem
Kostenvoranschlag
Finanzierung
Machbarkeit
Erbschaft
Baugliederung 0-9
Grund
Aufschließung
Rohbau
Technik
Ausbau
Einrichtung
Außenanlagen
Planungsleistungen
Nebenleistungen
Reserven
Fünf Stufen der Kostenermittlung und deren Prozentuellen Anteil
Kostenrahmen 15%
Kostenschätzung 10%
Kostenberechnung 7%
Kostenvoranschlag 5%
Kostenfeststellung 0%
Quantitätsphasen
Ziel-Raumprogramm-Vorentwurfsplanung-Entwurfsplanung-Ausführungsplanung-Planungsdokumentation
Terminphasen
Ziel-Terminrahmen-Grobterminplan-Genereller Ablaufplan-Ausführungsplan-Terminfeststellung
Kürzester Zeitraum bis zur Rechnungslegung
30Tage
Was muss eine rechnung beinhalten
Aktuellen Leistungsstand
Vereinbarte Preise
Preisänderungen
Art u. Menge
Bereits bezahlte Teilrechnung
Abzüge wegen Mängel
Zahlungsfristen
Was sind Teilschlussrechnung
Wie Schlussrechnung zu behandeln(für Großprojekte)
Der haftungsrücklass ist bei Teilschlussrechnung abzuziehen
Was sind Schlussrechnung
Abrechnung der Gesamtleistung auf zwei Kommastellen
Binnen 2 Monaten nach Fertigstellung ist die Rechnung zu stellen
Zahlung hat spätestens 2 Monate nach Rechnungseingang zu erfolgen
Besonderheit der Regierechnung
Wöchentlich abzurechnen
Formale Kriterien für eine Rechnung
Name u. Anschrift des Ausstellers
UID-Nummer
Name und Anschrift des Leistungsempfängers
UID-Nummer des Leistungsempfängers
Tag/Zeitraum der Lieferung od. sonstigen Leistungen
Rechnungsart
Leistungsbezeichnung und Auftragsdatum
Entgelt
Steuer-Prozentsatz
Steuerbetrag
Ausstellungsdatum
Fortlaufende Nummer
Reverse Charge Verfahren
Umkehrung der Steuerschuldnerschaft verstanden. Der Kunde, muss in diesem Fall die Umsatzsteuer entrichteen. Folglich darf der leistende Unternehmer seinem Kunden nur eine Nettorechnung ausstellen
Top-Down Methode
Vom Groben ins Feine
Kostenrahmen-Kostenschätzung-Kostenberechnung-Kostenvoranschlag
Down-Top Methode
Vom Feinen ins Grobe
Anwendung: Umbau, Tiefbau
Strukturanalyse d. Auftragsverteilung (Vergabe)
-Kennzeichnung d. Angebot (Zeit,…)
-Angebotseröffnung
-Bieterprüfung
-Angebotsprüfung
-Vertrag
