Week 7 Flashcards
Duurzaam aan een plaats gebonden schip of woonwagen
- Feitelijke beoordeling
- Kijken naar de nutsvoorzieningen (aangesloten op riool etc)
- Het kan zijn dar een schip wel duurzaam gebonden is maar alsnog af en toe vaart.
- > 1 jaar met niet meer dan incidentele onderbrekingen aanwezig.
Aangehorigheden behoren tot gebouw als
- Denk bijvoorbeeld aan de tuin
- Behoort bij het gebouw
- Daarbij in gebruik (ter beschikking staan aan jouw bewoning)
- Daaraan dienstbaar (aan jouw bewoning)
Subjectieve element is hier niet van belang.
Voornemen eigen woning art. 3.111 lid 3
Als voornemen om gekochte huis te bewonen wijzigt, is het geen eigen woning meer.
Aanvang bij EW echtscheiding
“Duurzaam gescheiden gaan leven “
Maximale tijd tijdelijke leegstand & toekomstige bewoning
Max 3 jaar én het lopende jaar. Dus Max 48 maanden.
Wanneer eigenwoningschuld
Gaat om het oogmerk van het aangaan van de lening
Peildatum box 3
- 1 januari
- Je moet kijken naar de waarde economisch verkeer op de peildatum
Wanneer hoofdzakelijk als belegging
Voor meer dan 70%
Wat is werkelijk rendement volgens HR
Met het oog op wenselijke rechtseenheid en rechtszekerheid formuleert HR regels mbt vaststelling van het werkelijke rendement.
- Het totale rendement wordt bepaald op het gehele vermogen
- Regulieren inkomen als rente, huur en dividend
- Gerealiseerde en ongerealiseerde waardemutaties
- Kosten zijn niet aftrekbaar
- Er geldt geen belastingvrij vermogen
- Het rendement wordt nominaal bepaald (Geen rekening houden met inflatie)
Wanneer kosten voor schuld aftrekbaar
Kosten moeten noodzakelijk zijn voor het aangaan van een geldlening.
