Tema 9 usufructo

Question 1

cuales son los rasgos de usufructo

Answer 1

derecho real (inmediato, absoluto, repersecutoridad)

limitado (tiempo y objeto)

origen en el negocio jurídico

Question 2

en qué modos se constituye el usufructo

Answer 2

negocio juridico (usufructo voluntario)

ley (usufructo legal)

usucapión

Question 3

que modos pueden tener el usufructo de negocio juridico

Answer 3

inter vivos

• quedarse la propiedad, cede al usufructuario
• quedarse con el usufructo y ceder la propiedad

mortis causa

Question 4

que dos tipos de usufructos legales hay

Answer 4

uto viudal
1. uno de los conyuges muere

2. concurren a la herencia con hijos o descendientes

Question 5

quienes son los sujetos del usufructo

Answer 5

el nudo propietario

• facultad de disposición
• se ve desprivisto de las utilidades inmediatas del bien
• comunidad de intereses reciprocamente limitados con el usufructuario (tienen interés a la vez se limiten)
• puede enajenar, gravar, defundir y conseervar, tiene derechos relativos a reparaciones

usufructuario

• puede ser constituido a favor de varios siumultaneament o sucesivamente
• pf o pj
• 30 años máximo

Question 6

en caso de que hay una comunidad de bienes en cuanto cousufructuario, qué pasa si uno muere

Answer 6

no se extingue, se crece la cuota por igual

Question 7

objeto del usufructo

Answer 7

1. cosa

2. derecho

Question 8

que se puede decir en cuanto a una cosa como objeto de usufructo

Answer 8

1. puede ser una parte o cuota
2. cosa inter commercio, apropiable, susceptble de goce o utilidad
3. cosa peculiar para usufructo especial
4. se extiende al que se ha accedido, y aumento de valor ?

Question 9

que se puede decir sobre el derecho como usufructo objeto

Answer 9

se puede hacerlo con todo salvo los intransmisibles y personales

Question 10

el 470 CC qué establece

Answer 10

se establece en el titulo constitutivo

las obligaciones

Question 11

que son las dos obligaciones iniciales

Answer 11

1. hacer inventario de bienes de usufructo 491
   - finalidad: comprobar que se puede devolver; obligación de cuidar y conservar
   - cómo: 1. citando al prop o rep. 2. tasar muebles y describir inmuebles de bienes 3. plasmado en el titulo consituttivo (coste del inventario y aceptación por propietario) 4. no hay requisitos de forma
2. prestar fianza 491.2
   - finalidad: garantia ante un eventual incumplimiento de cualquier obligación. Doctrina dice a cualquier obligación
   - fianza: se ha de aceptar cualuqier garantia personal o real
   - duración: hasta que termine el usufructo, se devuelve bien, y se verifique el cumplimiento

Question 12

como se puede dispensar las dos obligaciones iniciales

Answer 12

1. por propietario
2. por juez: solo en caso de haber el usufructuario lo pida, y el n.p. niega injustificadamente
3. ley: 1. cuando el propietario cede la propiedad y queda con el usufructo. 2. cónyuge viudo, salvo que contraiga nuevo matrimonio

no se puede hacer daño a nadie

Question 13

que son las dos opciones del propietario cuando no se cumplen las obligaciones iniciales

Answer 13

I. Finanzas

1. Situaciones interinidad:
   - np puede entregarlos bienes con carácter provisional
   - o, puede retener bienes en condición de administrador, entregando los productos líquidos
   - si el utuario cumple, puede percibir bienes desde que debió comenzar recibirlos
2. Incumplimiento total
   - puede dejar de exigirle la fianza y entregarle los bienes
   - o, puede poner el bien en condición de administrador en caso de bienes inmuebles
   - o, puede vender bienes muebles
   - o, puede convertirlo en inscripciones o su depósito en un banco o establecimiento público
   - o, puede invertir en los valores seguros de los capitales etc
   - de todas formas, hay que entregar productos líquidos, igual

II. Incumplimiento de hacer inventario
- CC no dice, doctrina dice por analogía a fianza

Question 14

la especialidad en cuando al incumplimiento de obligaciones inicialse

Answer 14

usufructuario puede pedir que le usa la habitación e instrumento de trabajo

Question 15

qué implica el goce

Answer 15

posesión (personal o por medio de otro)

Question 16

que trata la posesión personal

Answer 16

facultad de disfrute sobre la cosa y todos los beneficios relevantes

de percibir los frutos (beneficios o rendimientos) naturales civiles o industriales

Question 17

que pasa con los frutos pendientes al iniciar y al finalizar

Answer 17

frutos pendientes al iniciar se da al usufructuario

frutos pendientes al finalizar se da al propietario, pero hay que abonar al usufructuario

Question 18

que trata de poseisón por medio de otro

Answer 18

480 CC

se permite arrendarlo

usufructuario responsable frente al propietario por daños por el arrendatario

duración, maximo que el usufructuario.

excepción: de finca rústica: en todo caso terminará un año agrícolo

Question 19

que son los limites del usufructo

Answer 19

principio de Salva Rerum Sustantia: la obligación de conservar la FORMA y la SUSTANCIA de la cosa

Question 20

que significa no alterar la forma y sustancia

Answer 20

forma

• no alterar destino socio-económico, la estructura ni cualidades del bien
• puede mejoras, solo los que se puede retirar sin menoscabar el bien o que no se puede retirar, su mantenimiento no compromete excesivamente al proximo poseedor

sustancia

• prohibición de destrucción , de consumición total o parcial, no alteración de la cosa
• tampoco las condicioens no sustanciales, que se hayan dado en cuenta en la constitución del usufructo

Question 21

2 excepciones al Salva Rerum Sustantai

Answer 21

si el 1. titular o 2. la ley establezca otra cosa

Question 22

qué son las causas de extinción del usufructo

Answer 22

1. muerte de uturio
2. expira el plazo, o cumplirse la condición resolutoria
3. reunion del usufructuario y el propietario
4. renuncia
5. perdida total de la cosa
6. resolución del derecho de constituyente (el propietario resuelve el derecho que tiene)
7. expropiación con justi precio
8. prescripción

Question 23

en caso de expropiación, que puede hacer el propietario

Answer 23

1. ofrecer otro bien parecido al utuario

2. utuario se ahce uturario del dinero

Question 24

cómo es la prescripción?

Answer 24

alguein ha comportado como usufructuario, el verdadero utuario no defiende

o …

Question 25

cuatro pilares en el concepto del usufructo

Answer 25

plena facultad de usyo y disfrute

temporal

sin alterar esencia

deber de restituir al propietario

Question 26

qué implica el poder dispositivo

Answer 26

1. enajenación
2. hipoteca
3. excepción: usufructo con facultad de enajenación de la cosa usufructuada

Question 27

de qué trata la enajenación

Answer 27

cesión del derecho (no de la cosa) - cambio de persona del usufructuario (en cualquier forma)

el utuario originario responde frente al propietario por los menoscabos causado por el nuevo utuario

en cuanto a la duración, no excede el año total original

no hay que tener consentimiento del propietario
si el propietario vende la nuda propiedad, la vende con gravamen

Question 28

de qué trata la hipoteca en el poder dispositivo

Answer 28

del derecho, no la cosa.

ejecuta por una subasta del derecho de usufructo

extinción
- si el usufructo mismo se extingue por causa ajena de la voluntad del usufructuario, se extingue la hipoteca
- si no, sigue existiendo
- extinción voluntaria del usufructo no extingue la hipoteca
el propietario también puede hacer hipoteca de la nuda propiedad

Question 29

que son excepciones al poder dispositivo

Answer 29

de la cosa

• cuando asi dice expresamente el título constitutivo
• da una legitimación indrecta: en SU nombre y a SU interés pero en la esfera propia del nudo propietario. muy excepcional

condiciones
- 1. expresión
- 2. por encontrarse en estado de necesidad
- 3. acto de enajenación siempre tiene que ser oneroso
suele ser en ambito familiar

extinción: si al terminar el usufructo, no se la vende, vuelve al nudo propietario

Question 30

que son las 4 obligaciones nacidas del goce

Answer 30

diligencia

reparaciones

pago de cargas y contribuciones

gastos de pleito

Question 31

de qué trata la diligencia en 497 CC

Answer 31

DBPF, responderá por dolo oculto

hacer uso correcto y normal

responde por sus conductas y las del que ha enajenado

511 poner en conocimiento cualquier acto de tercero que sea capaz de lesionar los derechos del propietario. Si no, él responde

520 consecuencia del incumplimiento

• no se extingue
• sanción ordinaria: resauriendo los daños
• sanción especial: si ha sido abusivo: un castigo reforzado, quitandole el uso

Question 32

de qué trata la obligación de reparaciones

Answer 32

del uso natural del bien y su conservación: ordinaria
- cuesta del utuario 500 , si no lo hace, lo hace el nudo propietario a cargo del utuario

extraordinaria: por terremoto etc, corresponde al nudo propietario, pero utuario avisa, si lo hace, puede exigir al propietario el aumento

Question 33

de qué trata la obligación del pago de cargas y contribuciones

Answer 33

utuario: pago de cargas y contribuciones anuales

si está hipotecada la finca: utuario no paga esto
si utuario ve que va a ejecutar, y sabe, él puede pagar la deuda (subrogación por tercero)