Tema 9 usufructo Flashcards
cuales son los rasgos de usufructo
derecho real (inmediato, absoluto, repersecutoridad)
limitado (tiempo y objeto)
origen en el negocio jurídico
en qué modos se constituye el usufructo
negocio juridico (usufructo voluntario)
ley (usufructo legal)
usucapión
que modos pueden tener el usufructo de negocio juridico
inter vivos
- quedarse la propiedad, cede al usufructuario
- quedarse con el usufructo y ceder la propiedad
mortis causa
que dos tipos de usufructos legales hay
uto viudal
1. uno de los conyuges muere
- concurren a la herencia con hijos o descendientes
quienes son los sujetos del usufructo
el nudo propietario
- facultad de disposición
- se ve desprivisto de las utilidades inmediatas del bien
- comunidad de intereses reciprocamente limitados con el usufructuario (tienen interés a la vez se limiten)
- puede enajenar, gravar, defundir y conseervar, tiene derechos relativos a reparaciones
usufructuario
- puede ser constituido a favor de varios siumultaneament o sucesivamente
- pf o pj
- 30 años máximo
en caso de que hay una comunidad de bienes en cuanto cousufructuario, qué pasa si uno muere
no se extingue, se crece la cuota por igual
objeto del usufructo
- cosa
2. derecho
que se puede decir en cuanto a una cosa como objeto de usufructo
- puede ser una parte o cuota
- cosa inter commercio, apropiable, susceptble de goce o utilidad
- cosa peculiar para usufructo especial
- se extiende al que se ha accedido, y aumento de valor ?
que se puede decir sobre el derecho como usufructo objeto
se puede hacerlo con todo salvo los intransmisibles y personales
el 470 CC qué establece
se establece en el titulo constitutivo
las obligaciones
que son las dos obligaciones iniciales
- hacer inventario de bienes de usufructo 491
- finalidad: comprobar que se puede devolver; obligación de cuidar y conservar
- cómo: 1. citando al prop o rep. 2. tasar muebles y describir inmuebles de bienes 3. plasmado en el titulo consituttivo (coste del inventario y aceptación por propietario) 4. no hay requisitos de forma - prestar fianza 491.2
- finalidad: garantia ante un eventual incumplimiento de cualquier obligación. Doctrina dice a cualquier obligación
- fianza: se ha de aceptar cualuqier garantia personal o real
- duración: hasta que termine el usufructo, se devuelve bien, y se verifique el cumplimiento
como se puede dispensar las dos obligaciones iniciales
- por propietario
- por juez: solo en caso de haber el usufructuario lo pida, y el n.p. niega injustificadamente
- ley: 1. cuando el propietario cede la propiedad y queda con el usufructo. 2. cónyuge viudo, salvo que contraiga nuevo matrimonio
no se puede hacer daño a nadie
que son las dos opciones del propietario cuando no se cumplen las obligaciones iniciales
I. Finanzas
- Situaciones interinidad:
- np puede entregarlos bienes con carácter provisional
- o, puede retener bienes en condición de administrador, entregando los productos líquidos
- si el utuario cumple, puede percibir bienes desde que debió comenzar recibirlos - Incumplimiento total
- puede dejar de exigirle la fianza y entregarle los bienes
- o, puede poner el bien en condición de administrador en caso de bienes inmuebles
- o, puede vender bienes muebles
- o, puede convertirlo en inscripciones o su depósito en un banco o establecimiento público
- o, puede invertir en los valores seguros de los capitales etc
- de todas formas, hay que entregar productos líquidos, igual
II. Incumplimiento de hacer inventario
- CC no dice, doctrina dice por analogía a fianza
la especialidad en cuando al incumplimiento de obligaciones inicialse
usufructuario puede pedir que le usa la habitación e instrumento de trabajo
qué implica el goce
posesión (personal o por medio de otro)
que trata la posesión personal
facultad de disfrute sobre la cosa y todos los beneficios relevantes
de percibir los frutos (beneficios o rendimientos) naturales civiles o industriales
que pasa con los frutos pendientes al iniciar y al finalizar
frutos pendientes al iniciar se da al usufructuario
frutos pendientes al finalizar se da al propietario, pero hay que abonar al usufructuario
que trata de poseisón por medio de otro
480 CC
se permite arrendarlo
usufructuario responsable frente al propietario por daños por el arrendatario
duración, maximo que el usufructuario.
excepción: de finca rústica: en todo caso terminará un año agrícolo
que son los limites del usufructo
principio de Salva Rerum Sustantia: la obligación de conservar la FORMA y la SUSTANCIA de la cosa
que significa no alterar la forma y sustancia
forma
- no alterar destino socio-económico, la estructura ni cualidades del bien
- puede mejoras, solo los que se puede retirar sin menoscabar el bien o que no se puede retirar, su mantenimiento no compromete excesivamente al proximo poseedor
sustancia
- prohibición de destrucción , de consumición total o parcial, no alteración de la cosa
- tampoco las condicioens no sustanciales, que se hayan dado en cuenta en la constitución del usufructo
2 excepciones al Salva Rerum Sustantai
si el 1. titular o 2. la ley establezca otra cosa
qué son las causas de extinción del usufructo
- muerte de uturio
- expira el plazo, o cumplirse la condición resolutoria
- reunion del usufructuario y el propietario
- renuncia
- perdida total de la cosa
- resolución del derecho de constituyente (el propietario resuelve el derecho que tiene)
- expropiación con justi precio
- prescripción
en caso de expropiación, que puede hacer el propietario
- ofrecer otro bien parecido al utuario
2. utuario se ahce uturario del dinero
cómo es la prescripción?
alguein ha comportado como usufructuario, el verdadero utuario no defiende
o …
