tema 6 Protcción jurídica de la propiedad Flashcards
qué es tercería de dominio
instrumento procesal idóneo para que el titular de bienes y/o derechos embargados en un procedimiento de ejecución del que no forma parte, consiga el azamiento de dicho embargo y la liberación de los mismos
qué pasa tras subasta y adjudicación de tercería de dominio
accion reinvindicatoria
qué es acción reinvindicatoria
es la acción que puede ejercitar el propietario que NO POSEE frente a QUIEN POSEE la cosa indebidamente , para exigirle la restitución de la cosa
los requisitos de la acción reinvindicatoria
dominio del actor o demandante
- prueba de dominio por referencia a su forma de adquirir, tiene que probarlo antes de su deman
- suavización de la prueba. a veces es difícil probarlo, en caso de MUEBLES, proabr que es suyo por tres o seis años, o lo posee en forma imemorial. en caso de INMUEBLES: puede usar título 38 de la LH
posesión de la cosa por el demandado
- de forma actual e indebida
- discusión de derechos
- jurisprudencia exige que el demandante pida la nulidad del titulo del otro
identificación de la cosa
- una cosa señalada, concreta y determinada
- identifiación individual no generica
qué pasa con la reinvindicación y el art. 464 CC
CC dice que posesión de mueble con buena fe equivale a título. Pero el propietario que se ve privado el bien ilegalmente puede reinvindicarlo
si el tercero ha adquirido en venta pública, el propietario tiene que pagarle
qué son exclusiones en el 464 CC
y supuestos especiales
los muebles que gozan de publicidad registral
supuestos especiales
- cosas compradas en venta pública
- cosas empeñadas en los montes de piedad
- cosas compradas en ferias, bolsas y mercados
qué pasa con montes de piedad y ferias, bolsas y mercados según 464
montes de piedad, hay que pagarle
cosas compradas en ferias, bolsas y mercados, absoluta irreinvindicabilidad
qué es acción declarativa del dominio, y su presupuesto
presupuesto: el propietario, SIN DEJAR DE SER POSEEDOR, se vea perturbado en su titularidad o tema de serlo por quien presume de ser el dueño de la cosa
consiste en
1 . verificar y comprbar, previa demostración judicial, la realidad la REALIDAD de SU TITULO y la constancia de su derecho
2. reconocer su domicio con eficacia erga omnes
qué es acción negatoria
acción mediante la cual, el propietario PIDE QUE SE DECLARE LA AUSENCIA O INEXISTENCIA DE GRAVAMENES sobre su dominio o derecho de propiedad, pide que se declare la que su propiedad está libre de todo gravamen
que deben probar el demandante y el demandado en una acción negatoria
demandante: el dominio que ostenta, y las perturbaciones
demandado: existencia en su favor de ese derecho real
quienes son los sujetos en acción negatoria
propietrio, codueño, nudo propietario
usufructuario?
- no, salvo que el np no hace nada y el usufructuario se ve perjudicado , tiene que haber ya notificado al np (y no hace nada)
qué es acción deslinde
trazar los limites entre dos o varias fincas, bien sobre propio terreno o sobre un plano.
se hace porque EXISTE UNA CONFUSION de limites
qué es la diferencia entre deslinde y amojonamiento
amojonamiento es la operación que el propietario puede exigir de una finca de sus vecinos CUANDO LOS CONFINES ENTRE LOS FUNDOS, si bien CIERTOS Y DETERMINADOS, están DESPROVISTOS de SEÑALES FISICOS
tres formas de hacer el deslinde
por propios interesados
por un procedimiento de jurisdicción voluntaria
o por juicio contencioso
cuales son las acciones
acción reinvindicatoria
acción declarativa
acción negatoria
acciones preparatorias o cautelares (suspensión de obras nueva y derribo de obra ruinosa)
acción de deslinde
tercería de dominio
