Lección VII ter - Los referimientos laboral e inmobiliario Flashcards
¿Qué es el referimiento inmobiliario?
Características del referimiento inmobiliario
-Provisionalidad. El juez de los referimientos es un “juez de los hechos” y su deber es tomar medidas para salvaguardar situaciones procesales, no delimitar, establecer o constituir derechos subjetivos de las partes
-Ejecutoriedad. Ningún recurso suspende este efecto.
¿Adquiere la decisión del juez de los referimientos autoridad de la cosa juzgada?
No. El párrafo II del artículo 50 de la Ley 108-05 dispone que la ordenanza del juez de los referimientos “no adquiere en cuanto a lo principal la autoridad de la cosa juzgada”
No tiene cosa juzgada la ordenanza del juez de los hechos en materia inmobiliaria, pero… ¿cuál es el problema?
Omitió decir el legislador que el juez puede modificar, renovar o dejar sin efecto la medida si surgen nuevas circunstancias
¿Cuál es el límite de la provisionalidad?
Existe confusión sobre el alcance temporal de la provisionalidad. Parte de la jurisprudencia dominicana ha sostenido que la ordenanza es “eminente provisional y que produce efectos únicamente en el curso de la instancia”, quedando sin objeto desde que se emite la decisión sobre el fondo.
Sin embargo, el Emmanuel Rosario considera que esta decisión no se ajusta a la esencia del referimiento, ya que la provisionalidad se refiere a la posibilidad de modificación y a la ausencia de cosa juzgada, no a un límite de tiempo.
La provisionalidad debe evaluarse sobre la posibilidad de modificar la medida adoptada si surgen nuevas circunstancias, porque no existe cosa irrevocablemente juzgada en esta materia
Elementos constitutivos del referimiento inmobiliario
-Debe tratarse de un inmueble registrado
-Urgencia
-Prohibición de prejuzgar el fondo
¿Cuál es el problema de prejuzgar el fondo?
La prohibición de prejuiciar el fondo implica que el juez de los referimientos no debe dejar entrever con su decisión cuál sería su posición respecto al fondo del asunto. Su función es tomar decisiones provisionales que no toquen el fondo.
Esto significa que no le corresponde al juez de referimiento delimitar, establecer o constituir derechos subjetivos de las partes.
El problema es que colisiona con la “contestación seria”. Ésta implica que el juez puede decidir sobre situaciones evidentes o que no pueden ser seriamente contestadas, pero no puede reconocer o constituir derechos subjetivos que no existían al inicio del litigio
