La Fixation Du Loyer À La Relocation Et Le Renouvellement Des Beaux Soumis À La Loi Du 6 Juillet 89

Question 1

Qu’est-ce que la relocation

Answer 1

Le locataire sortant est parti, on met en place un nouveau locataire

Question 2

Peut on augmenter le loyer a la relocation en zone non tendue

Answer 2

Oui, la limite sera bien sur le prix du marché

Question 3

Peut on augmenter un loyer à la relocation en zone tendue

Answer 3

Non, sauf exceptions (loyer sous évalué et travaux

Question 4

Expliquez moi cette possibilité d’augmentation de loyer en cas de loyer sous évalué

Answer 4

Loyer sous évalué de 10%
Comparaison de 3 biens en province, 6 à Paris
Hausse de la moitié de la différence

Question 5

Expliquez moi ce principe de hausse de loyer en cas de réalisation de travaux

Answer 5

Prix travaux > 6 mois de loyer = hausse de 15%
Prix travaux > 1 an = hausse libre

Question 6

Si un logement reste vacant pendant au moins de 18 mois que se passe t’il

Answer 6

Hausse du loyer libre

Question 7

Pour le renouvellement du bail, la hausse du loyer en fonction des travaux. Ça se passe comment

Answer 7

Travaux > 1 an = hausse de 15% TTC (du montant des travaux)