Del regolamento di confini e dell'apposizione di termini Flashcards
Che tutela è?
Complementare
Altre azioni a tutela del dp
azione di rivendicazione art 948
azione negatoria art 949
azione risarcimento danni art 1148 e 2043
Oggetto dell’azione di regolamento di confini
controversia su ESTENSIONE ORIZZONTALE di due o più fondi
distinzione con azione di rivendicazione
azione di rivendicazione -> conflitto su intero bene (chi è titolare del dp?)
azione di adt -> conflitto su porzione di bene
NO conflitto su titolarità del dp su INTERO BENE
SI conflitto su titolarità su ESTENSIONE QUANTITATIVA tra due o più beni
problema
qual è differenza tra titolo di acquisto del dp e determinazione quantitativa dell’oggetto della proprietà?
dottrina non ha trovato soluzione convincente
art. 948 -> probatio diabolica
art 950 -> prova più facile
se ci sono anche turbative o molestie -> art 949
natura reale dell’azione
conflitto tra fondi NON tra soggetti
legittimazione attiva
proprietario
non da accogliere ipotesi titolare diritto minore (può essere solo parte processuale)
in questo caso titolare diritto reale minore potrà eccepire INADEMPIMENTO del proprietario e attivare azioni collegate
es usufrutto su un bene
se bene è meno esteso rispetto al contratto -> usufruttuario potrà agire per inadempimento contrattuale
può chiedere
- risoluzione del contratto
- risarcimento danni
possessore sia buona che mala fede ha legittimazione attiva che deriva da interesse ad agire ex art. 100 cpc
NB in ogni caso legittimazione attiva ed interesse ad agire sono due concetti distinti
onere della prova
art 2697 c c
grava su soggetto che ha dato impulso all’azione
attore e convenuto possono dimostrare dp più facilmente mostrando solo il titolo di acquisto
possessore deve dimostrare titolo di acquisto del possesso
diritti reali minori non devono provare niente
art 950 c 2 -> qualsiasi mezzo di prova
convenuto
deve privare che fatti dedotti dall’attore non sussistono
entrambe le parti
devono provare esatta estensione dei fondi
SE non riescono a provare esatta estensione del loro dp
-> deroga art. 2697 -> giudice può dedurle usando mappe catastali
problema
da dove prende il giudice le mappe catastali?
anche se le parti non proveranno esatta estensione -> divieto di non liquet
oggetto dell’azione
NO bene intero MA solo porzione che si litigano le parti
estensione verticale
è fattibile un simile conflitto? Se sì possiamo usare l’art. 950?
si ritiene che se qualcuno crea molestie al proprietario, sia nel sottosuolo che nello spazio sovrastante -> azione negatoria
arc ha sua autonomia o deve essere sempre esperita insieme all’azione negatoria?
quando qualcuno si appropria di una porzione del proprio bene ci sono sempre molestie o turbative
per prof arc è una species del genus dell’azione negatoria
elementi particolari
- non serve interesse ad agire
- legittimazione passiva è SEMPRE del proprietario del fondo confinante
casi
SE proprietario contesta solo estensione del bene del vicino -> art 949 c 1 (sentenza di accertamento)
SE proprietario contesta anche l’attività del vicino (turbative) -> art 949 c 2 (tutela inibitoria)
risarcimento danni si o no?
per parte della dottrina non si può chiedere perché il vicino era convinto di avere dp
per prof si può chiedere perché esercizio dp non esonera il suo presunto titolare dal divieto di recare molestie
Azione di apposizione di termini
non c’è controversia su porzione di fondo
azione che presuppone che termini tra due fondi siano diventati irriconoscibili
legittimazione attiva
proprietario
non da accogliere ipotesi titolare diritto minore
Non si ravvisa una “lite” in senso tecnico
la lite si collega a RES CONTROVERSA
qui non c’è res controversa (non si può identificare la controversia con la lite se apporre o no i termini)
ratio dell’azione
chi la esperisce vuole compensare con il vicino recalcitrante le spese dell’apposizione di nuovi termini
