10. Contratos comerciales

Question 1

que es un contrato comercial?

Answer 1

Es un acuerdo de voluntades en donde las partes asumen obligaciones de dar, hacer o no hacer. En todos los contratos hay que ver las responsabilidades de cada parte. Las fuentes de obligaciones son la ley, contratos y cuasicontratos, delitos y cuasidelitos.

Question 2

6 caracteristicas de los contratos comerciales

Answer 2

1. Onerosidad: Los actos de los comerciantes nunca se presumen gratuitos; la finalidad de lucro siempre está.
2. Remisión a usos y costumbres: la costumbre no es fuente formal de derecho pero la ley remite a la costumbre. La ley permite interpretar cláusulas de un contrato que sean oscuras, que den lugar a doble sentido; se puede recurrir a la costumbre para que el juez interprete lo que se quiso acordar.
3. Utilización de arbitraje: Hay que generar cláusulas de gestión amigables; la aplicación de cláusulas arbitrales se encuentra cada vez más en los contratos comerciales para resolver controversias mediante arbitraje mediante un tercero especialista en el tema.
4. deben tener un objeto, causa,
5. debe darse un conceiniteno de manera válida: dado de manera libre sin vicio del consentimiento EJ violencia.
6. Contratos que se entrecruzan: una sola operación puede generar muchos contratos a la vez, por ejemplo importación (contrato de seguro, despachante, crédito bancario, compraventa)

Question 3

que es un contrato de adhesion?

Answer 3

Contratos de adhesión:
La ley de defensa del consumidor estableció que los contratos de adhesión son válidos en nuestro país. La parte fuerte impone las condiciones del contrato, de todos modos se puede anular una cláusula de dicho contrato si es abusiva.
Se puede pedir mediante la ley que un juez se posicione y establezca que es una cláusula abusiva que no tiene razonabilidad para ambos; el juez está facultado a anular la causa y redactar en el contrato una cláusula más razonable.
Figuras comerciales: compraventa - transporte - seguros

Question 4

que es un contrato de compraventa?

Answer 4

La obligación principal del vendedor es entregar la cosa, el bien de la naturaleza que sea y el comparador tiene la obligación de dar la equivalencia a las prestación dada la cual fue acordada libremente.

Question 5

cuales son las 4 caracteristicas del contrato de compraventa?

Answer 5

1. Bien mueble: Si se trata de un inmueble (como por ejemplo una chacra, un terreno, etc) no es un contrato comercial.
2. Intención de compra: A su vez debe haber un elemento psicológico, la intención debe ser alquilar su uso o revenderlas por mayor o menor, bien sea en la misma forma en que se compraron o en otra diferente.
3. Documentación: En la compraventa comercial el vendedor debe expedir una factura que es la prueba del contrato. En dicha factura se identifica el precio, la forma de pago, el plazo. No se necesita ser dueño del bien, es decir, puedo vender algo que no es mío.
4. Perfeccionamiento: El contrato se perfecciona cuando hay un acuerdo entre el bien mueble y el precio, aunque esté no se haya pagado y entregado todavía.

Question 6

Como se maneja el riesgo en un contrato de compraventa?

Answer 6

Riesgo:
Contrato de suministro: Es una serie sucesiva de ejecuciones de compraventas distintas. Hay que acordar formas de pago, entregas. Ahora, sí una entrega se hace de forma tardía o no se entrega por un accidente, la copla es del vendedor.
En la compraventa comercial el riesgo siempre es asumido por el vendedor, por lo que, si se destruye la cosa va a tener que pagar el precio de vuelta o dar otra cosa.

Question 7

como funciona la mora con el comprador?

Answer 7

COMPRADOR → se requiere la intimación previa
Artículo 532: Por el hecho de no pagar el precio queda el comprador obligado a abonar el interés corriente de la cantidad que adeude al vendedor.
*La mora común se constituye mediante un telegrama, intimación notarial o judicial, y si no se entrega el bien 24 horas después de realizado el contrato hay que hacer caer en mora al vendedor. En cambio para el comprador si este no paga el precio acá en Mora automáticamente si no se acuerda nada tiene 10 días para darlo. *

Question 8

como funciona la mora con el vendedor?

Answer 8

VENDEDOR → la mora opera de forma automática por el mero hecho de no entregar la mercadería. De todos modos, se suele mandar un telegrama intimando
Artículo 536 : Para que el vendedor sea considerado en mora respecto a la entrega de la cosa vendida, es necesaria la protesta de daños y perjuicios hecha ante cualquier juez o escribano público.

Todo esto va asociado a un contrato de transporte porque generalmente la cosa debe transportarse de un lugar a otro y por ello habíamos dicho que los contratos se cruzan.

Question 9

que son los contratos de transporte?
cuales son sus caracteristicas y que tipo de contrato es? que contiene?

Answer 9

Es un contrato por el cual una persona llamada transportista se obliga, a cambio de un precio, a trasladar de un lugar a otro un bien o una persona determinada o ambas cosas a la vez. Siempre hay dos personas; el que se obliga a trasladar y el que solicita el traslado.

Se puede considerar oneroso, bilateral, regulado por ley (nominado), usualmente es un contrato de adhesión. Implica una obligación que asume una de las partes de transportar el bien.

En el contrato debe especificar:
Personas que intervienen
Lo que se está transportando
Modalidad (pallets, a granel, etc.)
Número de contenedor y precinto

Question 10

cuales son las obligaciones y responsabilidades de las partes en un contrato de transporte?

Answer 10

La obligación del transportista es principal y de resultado, es decir, la obligación del transportista es cumplir con su objetivo; la entrega de la cosa en tiempo y forma. No se desvincula de la responsabilidad mostrando que puso los medios, debe de cumplir al 100% con la obligación.
Ahora, si surge una situación de forma mayor o causa extraña no imputada, se exime de responsabilidad porque la persona no tenía poder sobre el suceso que impidió cumplir con la obligación. Un ejemplo de esto puede ser el llamado “hecho del príncipe” cuando es un tema aduanero, de fronteras.
Las cláusulas limitativas de responsabilidad se hacen. Refiere a cuando una empresa responde hasta un monto máximo que usualmente es menor que el valor del bien que se compró. Ahora, ¿es legal? Si.

Question 11

que es un contrato de seguro? que tipo de contrato es? cuales son las partes?

Answer 11

Es un contrato por el cual el asegurador toma a su cargo los riesgos del asegurado, mediante el pago de una prima; el usuario traslada el riesgo patrimonial a una compañía de seguros. Es un contrato aleatorio: es decir puede ocurrir o no.
La prima es el costo o el precio de la póliza a través del cual la empresa de seguros se hace responsable en caso de que ocurra el evento aleatorio.

Hay dos partes:
-El asegurador: se obliga a compensar los perjuicios económicos del asegurado.
-Asegurado: tiene riesgo de sufrir los siniestros porque aunque haya desplazamiento del riesgo económico qué es indemnizado por el asegurador, el riesgo lo tiene el asegurado.

Question 12

cuales son los elementos del contrato de seguro?

Answer 12

• Interés asegurable directo (relación con el grado de detrimento patrimonial). Debe de existir una relación entre quién asegura y la cosa sobre la que el riesgo va a caer.
• Asunción del riesgo (incertidumbre, posible y futuro). Ejemplo los seguros de vida no pagan por los suicidios.
• Prima: precio que se paga para que opere el desplazamiento del riesgo; debe ser correlativa al riesgo.
• Pago de la indemnización: sólo si ocurre el siniestro

Question 13

cuales son las 3 obligaciones del asegurador en un contrato de seguro?

Answer 13

Obligaciones del asegurador (compañía de seguro)
* Asunción del riesgo y pago de la indemnización
* Otorgar la póliza.
* Reserva: No puede divulgar el contrato ni ningún dato del mismo.

Question 14

cuales son las 5 obligaciones del asegurado en un contrato de seguro?

Answer 14

Obligaciones del asegurado (cliente)
1. Pagar la prima y el deducible (monto para activar la póliza de seguros)
2. Mantener el estado del riesgo: No aumentar el riesgo sin informar a la asegurador
3. No reminiscencia con la aseguradora: La buena fe y transparencia al tomar el seguro es fundamental, tanto así que la ley regula la reticencia, es decir, la eventualidad que se demuestre que el tomador de seguro, el cliente, ocultó información. En caso de que suceda esto, se exonera al seguro de tomar el riesgo. Ej en un seguro de vida se cubre la muerte pero una cosa en contratar el seguro a los 20 y otra a los 60; el análisis que la compañía va a hacer es más fuerte en la persona mayor al igual que la prima.
4. Informar el siniestro: el asegurado tiene que poner de su parte toda diligencia posible para disminuir los daños. Por ello está obligado a comunicar lo sucedido tan pronto suceda
5. Carga del asegurado tratar de que el siniestro no sé provoque o que sea lo más leve posible.

Question 15

¿Una compañía americana puede brindar seguro de vida a un uruguayo?

Answer 15

Si, pero el cliente asume un riesgo ya que no está instalada en el país entonces la comunicación para el cobro de seguros, es más compleja. Además, no está controlada por el BCU como sucede con las aseguradoras instaladas en el país.

Question 16

que es una compraventa internacional?

Answer 16

Compraventa comercial (entre dos comerciantes) en donde hay una operación de importación y una de exportación.
Hay que tener claro que la complejidad es mayor porque hablamos de vínculos fuera de frontera y ya determinar las responsabilidades en el mismo país es difícil.

Question 17

que sistema de clasificacion de compraventa internacional existe?

Answer 17

Han aparecido los incoterms que brindan seguridad al regular:
la entrega mercadería
transmisión de los riesgos
distribución de los gastos lo que paga cada uno EJ despacho aduanero, transporte, seguro
trámites de documentación aduanera
Puede ser determinante y una importación exitosa si utilizamos el incoterm adecuado; debe dar transparencia y calidad. El Incoterm nunca define el traspaso de la propiedad que está regulada por el país de destino.

Question 18

como es la clasificacion de las compraventas segun el incoterm?

Answer 18

n los incoterm de letra D son en los cuales el vendedor asume más costos y riesgos en la cadena. El vendedor debe tener conocimiento técnico, sanitarias sobre el país al que se le exporta por lo cual se aplica en negocios particulares.
En la otra punta están los incortum de letra E que son muy utilizados en transporte de carga terrestre (aunque son para todo tipo de transporte), donde el vendedor cumple sólo con entregar en su propio depósito; el comprador debe encargarse de todo. Dependiendo de la importancia del cliente, va a tener la posibilidad de negociar que el vendedor se encargue de algo más; no hay dos negocios iguales ya que es negociación.
En el medio están los letra F y letra C. Los más comunes son el FCA, FAS y el FO.
FO (libre a bordo)
transporte marítimo
vendedor cumple con entregar la mercadería en el buque
se puede usar para carga general pero no para cargas a granel
Lo importante de los incoterm F y C es que el vendedor se hace cargo de subir la carga en el medio de transporte; el comprador asume flete, seguro, bajada de la mercadería al país de origen y transporte hasta su depósito.
En la categoria C tenemos el CFR, CPT y CIF (sólo para transporte marítimo y el vendedor paga el seguro)
Otro tema es cómo se paga; se puede pagar directo al exportador pero no está exento de riesgo. Algo fundamental a mencionar es que no se puede dar información vía mail ya que se puede ser víctima de fraude.

Question 19

que es un contrato de distribucion? que tipo de contrato es?

Answer 19

Es un contrato por el cual una parte denominada principal (fabricante, importador o mayorista) se obliga a vender mercadería a un comerciante (distribuidor) quien se obliga, a través de su propia organización, a adquirirlas y distribuirlas a los comerciantes minoristas en una zona determinada y generalmente en régimen de exclusividad.
La retribución del distribuidor está dada por la diferencia de precios entre compra y reventa.
Se da para productos de precios bajos, de uso masivo.
En este tipo de distribución no se vende al consumidor, es un contrato entre comerciantes; hace el nexo entre el mayorista y el minorista.

Son contratos atípicos y de adhesión:
* atípicos: No tiene regulación específica legal; el contrato es la ley misma para las partes. Aunque se puede realizar de forma verbal, se recomienda que sea escrito para tener una garantía.
* adhesión: El fabricante le impone al comerciante las pautas del contrato y el comerciante puede firmarlo o no

Estos contratos generalmente incluyen la exclusividad lo cual es que el comerciante sólo puede vender ese producto o servicio; no puede vender otra cosa que compita con dicho producto. Suelen ser contratos de adhesión pero de todos modos en la práctica el comerciante, se ve que las peticiones del fabricantes son agresivas y no es una compañía grande, se puede negociar. El fabricante puede establecer el precio de venta mínimo y aquí el cliente puede pelear por un precio menor para adquirir la mercadería.

Question 20

cuales son las caracteristicas de los contratos de distribucion?

Answer 20

• son de naturaleza comercial
• celebrados entre comerciantes
• hacen al proceso de circulación del proveedor al distribuidor
• no hay una relación de dependencia ni subordinación entre las partes: no existe una relación laboral entre las partes porque cada uno tiene su propia clientela por más que tengan que someterse a criterios qué les establezca el principal; no hay dependencia o subordinación.
• Carácter intuito personae: para hacer el contrato, se tuvo en cuenta las condiciones personales de la persona con la que se va a contratar, por ende no se pueden ceder ni vender acciones sin autorización previa.

Question 21

enumere las 4 modalidades de contratos de distribucion

Answer 21

1. distribucion propiamente dicha
2. concesion
3. agencia
4. franquicia

Question 22

que es la distribucion propiamente dicha?

Answer 22

Contrato por el cual ambos comerciantes negocian la distribución de la marca, producto, bajo un contrato de exclusividad donde el negocio del distribuidor está en la compra y la venta. La retribución del distribuidor está dada por la diferencia de precios entre compra y reventa.
El uso de la marca es importante; hay que ver quien va a usarla y protegerla. Si es por licencia o el comprador la registra a su nombre.
Se suele manejar mucho la prohibición de venta de la competencia.

Question 23

que es la concesion y cuales son las diferencias con la distribucion?

Answer 23

Es un contrato por el cual el concedente (fabricante, importador o mayorista) se obliga a vender determinados bienes al concesionario, quien se obliga a adquirirlos y a distribuirlos mediante su reventa a los consumidores, en una zona determinada y, generalmente, en régimen de exclusividad.
La diferencia con la distribución son:
* Productos de alto valor económico y tecnología.
* Se puede vender directamente al consumidor mientras que en la distribución propiamente dicha no.
* Normalmente tienen asociados un servicio postventa ya que son productos, como mencionamos, de alta tecnificación.
Desde el punto de vista jurídico hablamos de lo mismo; promesas de compraventa asegurándose la ganancia vendiendo al mayor valor posible.

Question 24

que es la agencia? cuales son las obligaciones y que hay que pactar?

Answer 24

Es un contrato por el cual el agente se obliga a promover o concluir contratos por cuenta del principal en una zona determinada y generalmente en exclusividad a cambio de una comisión que deberá abonar el principal por cada contrato promovido o concluido.
La obligación del agente es colocar los productos del principal en el mercado y la obligación del principal es pagarle una comisión por cada producto que coloque.
Hay que pactar:
* remuneración en el contrato
* el uso de la marca
* el territorio dónde puede trabajar el agente
* sí va a tener exclusividad o no
* los plazos.

Question 25

cuales son los 3 tipos de agencia?

Answer 25

Existen distintos tipos (depende de la confianza que le tenga el principal al agente)
* Sin representación: el agente hace los negocios, los promueve pero no tiene facultad para firmar el negocio en nombre del principal. El contrato lo firma el principal, el agente hace solo el nexo, solo los pone en contacto.
* Con representación: el agente no solo promueve el negocio sino que también firma el contrato, el principal le da el poder al agente.
* Comisión: en este caso frente a terceros el comisionista actúa por nombre propio. Va a ser como si fueran sus productos y concluye los negocios por sí pero hay una relación interna entre el agente y el principal que el tercero no conoce. El tercero piensa que se está contactando con el principal. después el agente debe rendir cuentas del negocio.
Qué tipo se adopte depende de la confianza que le tenga el principal al agente.

Question 26

que es una franquicia y cuales son las obligaciones de cada parte?

Answer 26

Es un contrato donde el franquiciante se obliga a ceder el uso de su marca, patente y los métodos de producción y venta (know how) de sus productos y servicios al franquiciado, quien se obliga a pagar un precio y a producir bienes y servicios de acuerdo con las condiciones establecidas por el franquiciante.
La obligación principal del franquiciante es dar el uso de la marca o de la propiedad Industrial afectado en el negocio al franquiciado ej una fórmula.
Por otro lado el franquiciado debe pagar la franquicia, para esto hay un canon fijo y uno variable qué depende de cuántos productos venda. El canon fijo es una suma de dinero muy alta porque se está poniendo en juego el prestigio de la marca.
El negocio para el franquiciante es hacerse de la marca sin un canon de ingreso (cosa que es complejo) y vender correctamente.

Question 27

cuales son las 10 estipulaciones de una franquicia?

Answer 27

1. Mantenimiento del prestigio de la marca: Se van a establecer cuestiones para proteger a la marca y en caso de acciones que afecten el prestigio se puede rescindir el contrato.
2. Utilización de locales con determinadas instalaciones y equipos: Local tiene que ser aprobado por el franquiciante, pintar paredes de det color
3. Contratación de personal determinado: Se establece la calidad y cantidad de los trabajadores a contrata
4. Realización de publicidad: En el contrato se prohíbe al franquiciado hacer publicidad por su cuenta.
5. Sistema de contabilización
6. Obligación de reserva o confidencialidad: Esto es propio de todos los contratos de distribución pero en la franquicia se potencia porque se accede a información clave para el desarrollo del negocio. El franquiciante hace firmar al franquiciado y a los que ocupan puestos claves un contrato de confidencialidad. Luego que finaliza el plazo de vigencia del contrato subsiste de forma indefinida para que el know how no se traslade a 3eros.
7. Contralor del franquiciante y régimen de sanciones: Por lo general se le agrega al contrato un manual donde están descritos los procedimientos que el franquiciado debe llevar a cabo. Si no se cumplen con los procedimientos se les puede quitar la franquicia porque se debe seguir el plan de negocios correspondiente. El problema de esto es que muchas veces el plan de la multinacional no funciona en el lugar donde se realiza la franquicia.
8. territorio: no pongan otra franquicia en un radio de X para que no compitan conmigo
9. plazo que estimo para recuperar la inversión para que no residan el contrato
10. establecer medidas para desencentivar el incumplimeto

Question 28

que son los contratos bancarios?

Answer 28

Es un contrato en el que una de las dos partes es un banco. Es toda convención que constituye, regula o extingue una relación cuyo objeto es una operación de banco. El negocio del banco es recibir dinero para colocarlo.

Question 29

cuales son las 4 operaciones activas, 1 pasiva y 1 neutral bancaria?

Answer 29

Si el banco es acreedor es una operación activa bancaria
* Préstamo: Es un contrato por el cual el banco le entrega al cliente una suma de dinero y el cliente tiene la obligación de restituirla en determinado plazo y pagando un interés.
* Línea de crédito: El banco pone a disposición del cliente, en una cuenta a nombre de éste, una suma de dinero para que lo utilice a su discreción; si hay necesidad la uso y si no no. Para que el banco me abra una línea de crédito debo pagar una comisión inicial. Pago intereses únicamente por el dinero que efectivamente use y por esto es más barato que un préstamo.
* Descuento: El descuento es la operación activa mediante la cual el cliente se presenta al cobro de un título valor no vencido y después el banco le cobra al deudor. El banco le va a cobrar al cliente una tasa de descuento la cual es su ganancia.
* Crédito documentario: El cliente para poder comprar en el exterior le pide a su banco que le abra una carta de crédito contra un banco en el exterior. El banco va a corroborar que existan los documentos necesarios y así el banco extranjero va a disponer del dinero y el cliente luego va a pagar. Generalmente se hace mediante un banco correspondencial y el receptor del dinero es el exportador. Por ejemplo compro mercadería en China. El banco de plaza en China va a pagarle a otro banco chino el dinero por las mercaderías si el banco en Uruguay le autoriza hacerlo una vez que llegó un documento que dice que la mercadería está en orden en el banco. el banco chino le va a pagar al proveedor.

Si el banco es deudor es una operación pasiva bancaria
* Depósito: El banco recibe dinero de los ahorristas para luego hacer las operaciones activas. Es un contrato real ya que el contrato se perfecciona con la entrega del dinero del cliente al banco. El cliente le entrega la propiedad el dinero, por esto algunos autores creen que está mal llamado depósito ya que este está regulado como cuando alguien deposita en un tercero y éste se compromete a devolverle la cosa en mismas condiciones.

Hay operaciones que no son ni activas ni pasivas, son neutras EJ cuenta corriente.

Question 30

artículo 1 ley 15322

que es la intermediacion financiera?

Answer 30

Toda persona pública no estatal o privada que realice intermediación financiera quedará sujeta a las disposiciones de esta ley, a los reglamentos y a las normas generales e instrucciones particulares, que dicte el Banco Central del Uruguay para su ejecución.
A los efectos de esta ley, se considera intermediación financiera la realización habitual y profesional de operaciones de intermediación o mediación entre la oferta y la demanda de títulos valores, dinero o metales preciosos.(*)

Question 31

cual es la diferencia entre la intermediacion mercantil y la financiera?

Answer 31

La intermediación mercantil es con mercadería, bienes mientras que la intermediación financiera es con recursos financieros.
Sólo pueden realizar intermediación financiera bancos comerciales, bancos de inversión, casas financieras, IIFE y las cooperativas de intermediación financiera.
El artículo 15 menciona que cuando un banco le presta a una financiera para que esta preste plata, la financiera se considera que hace una actividad financiera. La actividad financiera es de gran importancia económica.

Question 32

como es la constitucion de empresas de intermediacion financiera?

Answer 32

Es BCU quien controla a las empresas que hacen intermediación financiera y de seguros.

Formas jurídicas a adoptar: Solo puede ser titular de un banco una SA con capital en acciones nominativas autorizadas previamente para operar en Uruguay.

Autorización y habilitación para funcionar: Las empresas comprendidas en el artículo 1º requerirán para funcionar autorización previa del Poder Ejecutivo. El poder ejecutivo autoriza asesorado por el informe que haga BCU por ende si el BCU dice que no, el poder ejecutivo no autoriza.
No es solo un control de legalidad sino también se hace un control de oportunidad y conveniencia que es permanente, durante toda la actividad y es bastante fuerte por ser igual que en las SAA. La responsabilidad patrimonial, documentación, la contabilidad e información para los bancos es mucho más exigente que para las SA.

Question 33

que es el encaje y secreto bancario?

Answer 33

La garantía de depósito también denominada encaje y el secreto bancario son factores de solidez y seguridad de la plaza Financiera uruguaya.
Secreto bancario, derivado del secreto profesional, es el nivel de reserva que deben tener los bancos y sus funcionarios; no permite que se brinde información respecto a transacciones pasivas o información confidencial vinculada con las operaciones activas.
Hay excepciones donde el secreto se debería revelar: por DGI o BPS, para organismos de recaudación extranjeros con tratados de información, por pedido de la oficina de lavado de dinero del BCU. También cuando el propio cliente de forma escrita autoriza al banco a que este dé la información.
Si el banco da información está cometiendo un delito que recae sobre el funcionario que lo cometió. La OCDE crítica esta resolución ya que al ser tan intensa la existencia del secreto bancario ha permitido que muchos no residentes coloquen sus activos en Uruguay.

Question 34

que es un fideicomiso y cuales son los beneficios de los titulares?

Answer 34

Fideicomiso: negocio en donde los beneficiarios son titulares de certificados de participación en el dominio fiduciario, de títulos representativos de deuda garantizados con los bienes que integran el fideicomiso, o de títulos mixtos que otorguen derechos de crédito y derechos de participación sobre el remanente.
Supone un negocio de administración patrimonial que busca reproducir la figura del Trust anglosajón. Introduce el concepto de propiedad fiduciaria: como patrimonio de afectación independiente aplicado al fin del fideicomiso.
Beneficiarios son titulares de:
* Certificados de participación en el dominio fiduciario
* Títulos de deuda garantizados con bienes que integran el fideicomiso
* Títulos mixtos: derechos de crédito y de participación sobre el remanente

Question 35

que es un contrato de garantia?

Answer 35

Estos contratos sirven para reforzar el derecho de crédito. Es un contrato accesorio, su existencia depende de otro contrato principal y si el contrato principal es nulo el accesorio “sigue la suerte del principal”, por ej si hay una compraventa comercial y esta es anulada el contrato de garantía también lo será.
Muchas veces el patrimonio de uno es insuficiente como para cubrir los créditos y las obligaciones entonces hay que dar una garantía.

Question 36

cual es el principio general de los contratos de garantia?

Answer 36

art. 2372 C.Civil → los bienes todos del deudor, excepto los no embargables, son la garantía común de sus acreedores
Los deudores van a responder con todos sus bienes pero en el momento de pagar una deuda si estos no tienen el bien, antes de ser embargados, pueden pedir un préstamo; quien me entrega el préstamo me va a cobrar un interés y va a pedir una garantía.

Question 37

cuales son los tipos de garantias y sus subclasificaciones?

Answer 37

Hay garantías reales y personales. Las garantías reales son sobre una cosa directamente (hipoteca, prenda) y las personales son las que hay un intermediario entre la persona y la cosa (contrato de finanzas).

Garantías reales: afecto directamente un bien por cumplimeinto de una obligación

garantía personal: Una persona responde por una obligación de un tercero; no afecta directamente un bien.

Question 38

que es una hipoteca?

Answer 38

La hipoteca es un derecho de prenda, constituido por convención y con las formalidades de la ley, sobre determinados bienes raíces que no por eso dejan de permanecer en poder del deudor. Se debe otorgar por escritura pública e inscribirse en el registro de hipotecas, sin esto no tendrá valor, hasta que se inscriba.

No nace con el contrato, nace con la inscripción.

Question 39

que 5 cosas debe tener la inscripcion de la hipoteca?

Answer 39

Nombre, apellido y domicilio de acreedor y deudor y a los que en representación del otro requieran inscripción
Fecha y naturaleza del contrato y archivo donde se encuentre
Situación de la finca hipotecada y sus linderos
Suma determinada de hipoteca
Fecha de inscripción y firma de escribano encargado de registro de hipotecas

Question 40

sobre que bienes puede recaer una hipoteca?

Answer 40

Bienes sobre los que puede recaer: puede ser sobre bienes inmuebles, sobre naves y diques flotantes,buque en construcción. Los bienes futuros no se pueden hipotecarse.
Hipoteca de buques
Hipoteca industrial
Hipoteca marítima
Hipoteca aeronáutica
Es una garantía real sobre inmuebles.

Question 41

que 2 derechos tiene el acreedor hipotecario?

Answer 41

Le da al acreedor hipotecario dos derechos:
De prioridad: Una vez inscripta la hipoteca, el acreedor hipotecario tiene preferencia sobre las inscripciones posteriores. Para cobrar se tiene en cuenta la inscripción; el primero que registra la hipoteca es el primero que cobra la totalidad.
Supongamos que la hipoteca fue realizada por un banco sobre un inmueble y luego al inmueble le empiezan a caer embargos genéricos y uno específico. Cuando este inmueble sea rematado el primero que va a cobrar el dinero obtenido va a ser el acreedor hipotecario y luego en el orden en que hayan sucedido los embargos. Si hay un concurso es un crédito privilegiado, cobra antes que el resto.

De persecución: Se puede perseguir el bien hipotecado sin importar en manos de quien esté ya que un bien hipotecado se puede vender.

Question 42

que es una prenda?

Answer 42

Contrato de prenda comercial es aquel por el cual, el deudor o tercero a su nombre entrega una cosa mueble en seguridad y garantía a una obligación comercial.
Solo se puede probar por escrito. La escritura pública o privada debe decir la cantidad de la deuda, la causa, el tiempo de pago, cantidad de prenda y su valor real, o la que se atribuye por convención.
Se puede prendar: bienes muebles, mercancías u otros efectos, títulos de la deuda pública, acciones de compañías o empresas y en general cualquier papel de crédito negociable.

Question 43

cuales son los dos tipos de prendas?

Answer 43

La prenda puede ser de 2 tipos (según la entrega):
**Prenda con desplazamiento:
**Es cuando A le entrega a B el mueble y este se desplaza de un lugar a otro. B no lo usa y lo guarda en un lugar. Cuando A cumple, B se lo devuelve. Ej: sindicato de acciones, todas las acciones pasan al escribano.
El deudor hasta que se verifique la venta es dueño de la prenda, no el acreedor, en un depósito que garantice su privilegio. El acreedor cuando recibe la prenda no puede usarla si el deudor no le dio autorización expresa. Si el deudor se ofrece a redimir la prenda, pagando toda la deuda, está obligado el acreedor, sin pena de daños y perjuicios a la entrega inmediata de la cosa. También nadie puede apoderarse por autoridad propia de la cosa del deudor por vía de prenda, al menos que el deudor lo conceda expresamente.

**Prenda sin desplazamiento:
**la cosa que se prenda se la queda el dador. Muchas veces el bien muebles es muy importante para él entonces lo hace sin desplazamiento. Se registra en el registro nacional de prendas sin desplazamiento (la con, no se inscribe).
Es un contrato accesorio, se puede garantizar cualquier obligación siempre que las partes le den un valor en dinero. Si el deudor no paga, el acreedor va a ejecutar la prenda. Hay un vínculo de indisponibilidad: no se puede vender algo que esté prendado, si no es un delito, al menos que el acreedor lo deje.

Question 44

leyes posteriores con opciones de garantias distintas a la prenda

Answer 44

Leyes posteriores:
* Prenda industrial: objetos sobre que recae, particularidades
* Warrants: noción, y restricción de warren aduanero
* Prenda de títulos valores: endoso, garantía, efectos

Question 45

cual es la diferencia entre una hipoteca y una prenda?

Answer 45

En la prenda sin desplazamiento se crea un vínculo de indisponibilidad; no se puede vender algo que está prendado, no solo anula la compraventa sino que es un delito. En cambio, se puede vender una cosa que esté hipotecada, y se va a hacer cargo de la hipoteca el comprador.
El objeto de lo que se puede prender es mucho más grande de lo que se puede hipotecar. Sin embargo, por ejemplo, si pido un préstamo en el banco este va a preferir hipotecarme un inmueble a prendarme un mueble porque los inmuebles se deprecian mucho menos que los muebles.

Question 46

que es una fianza?

Answer 46

En general, es un contrato por el cual un tercero toma sobre sí la obligación ajena, para el caso de que no la cumpla el que la contrajo. Para que se considere mercantil la fianza, basta que tenga por objeto asegurar el cumplimiento de un acto o contrato de comercio, aunque el fiador no sea comerciante.
Caracteres: en principio no es onerosa, siempre es solidario salvo pacto contrario.

Question 47

Que es un aval?

Answer 47

negocio jurídico unilateral. Se puede garantizar en todo o en parte, el pago de un título valor.
Garantía autónoma: El avalista queda obligado en lo que corresponde al avalado y su obligación subsiste aun cuando la de este último no lo sea.
En el aval se debe indicar a la persona que se presta.
Avalista: persona física o jurídica que garantiza el pago del TV y se obliga unilateralmente.
El avalista que pague, adquiere los derechos derivados del título valor contra la persona garantizada y contra los que sean responsables respecto de esta última por virtud del título.