Thème 3 : Gestion et suivi administratif de l'immeuble

Question 1

Que doit contenir le carnet d’entretien

Answer 1

• Adresse de l’immeuble et nom de la copropriété
• Nom du syndic
• Les références du contrat d’assurance

Question 2

Qu’est ce que l’action en recouvrement

Answer 2

Le syndic s’assure que les charges soient bien réglées.

Question 3

Quelles sont les 2 phases de l’action en recouvrement

Answer 3

Phase amiable et judiciaire

Question 4

Qu’est ce qu’une sûreté

Answer 4

C’est une garantie afin d’être payée

Question 5

Donnez moi des types de sûretés au profit du syndic

Answer 5

• L’hypothèque légale
• Le privilège mobilier
• L’opposition sur le prix de vente d’un lot
• Le mécanisme de compensation en cas de vente de PC

Question 6

Quels sont les 2 types de personnel de la copropriété et quelles sont leurs différences :

Answer 6

Salarié de catégorie A :
- Horaire mensuel qui doit être fixé par le contrat de travail
- Rémunérés en fonction de leur temps de travail
Salarié de catégorie B :
- Attribution d’un logement de fonction
- Rémunération à la tache
- Pas d’horaire