Terminplanung Flashcards

1
Q

Zwischen welchen Arten von Terminplänen unterscheidet man?

A

Grobterminplan: Entwurfsplanung (LPH 2 – 3)
Vergabeterminplan (LPH 06)
Bauablaufplan: Objektüberwachung (LPH 08)

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2
Q

Welche Gründe für Verspätungen / Verzögerungen kann es geben?

A

Planungsphase: Bürgerinitiativen, Planungsverzögerungen (bei Fachplanern)

Nach Planungsphase: Materiallieferungen, Witterung, Kapitalmangel, Kapazitätsmangel (Fachkräfte), Sicherheit der Baustelle -> Architekt hat keinen Einfluss, muss aber trotzdem einen Terminplan erstellen (Dilemma!)

Stellt großes Risiko dar -> gute Berufshaftpflichtversicherung sinnvoll

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3
Q

wie werden Terminpläne in der Baubranche meist dargestellt?

A

Balkendiagrammpläne nach Gantt
-> Im Bauwesen hat sich zur Darstellung von Planungs- und Bauabläufen der Balkenplan als übersichtliche Form eines Netzplanes durchgesetzt

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4
Q

Zwischen welchen Detaillierungsgraden wird bei Terminplänen unterschieden?

A

Rahmenterminplan
Generalterminplan
Grobterminplan (Unterscheidung Planung und Bauausführung)
Feinterminplanung (Planung der Planung, Bauablaufplanung, Vergabeterminplanung, Fertigstellungsplanung)

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5
Q

Welche Schritte werden im Grobterminplan dargestellt?

A
  • Entwurfs-, Genehmigungs- (Einreichen des Bauantrages, Prüfzeiten, Baugenehmigung), Ausführungsplanung
  • Erstellung der Leistungsverzeichnisse
  • Laufzeiten der Angebote
  • Prüfzeiten
  • Vergabetermine
  • Schnittstelle von Übergabe und Inbetriebnahme
  • Fertigstellungstermine, Abnahmen
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6
Q

Definition: Meilenstein

A

Meilenstein = Schlüsselereignis von besonderer Bedeutung (z.B. Vorlage des Entwurfskonzeptes, Vorlage de Baugenehmigung,…)

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7
Q

Definition: Kritischer Meilenstein

A

Kritischer Meilenstein = Schlüsselereignis, das bei Verschiebung/Verzug zu einer Gesamtverschiebung des Projektes führt (Baubeginn, Rohbaufertigstellung, Gebäudedichtheit, Inbetriebnahme, Gesamtfertigstellung,…)

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8
Q

Definition: Kritischer Weg

A

Kritischer Weg = Weg in einem Netzplan, der für die Gesamtdauer des Projektes maßgebend ist; die Abläufe sämtlicher kritischer Vorgänge/Meilensteine

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9
Q

Welche Kalkulationsrisiken gibt es für Planungsvorgänge?

A
  • Plausibilitätsprüfung der Planungs- und Überwachungszeiten nach Einflussfaktoren Dritter  neben der eigenen Kapazitätsplanung müssen weiterhin Reaktionszeiten des Auftraggebers und dessen Entscheidungsträgern berücksichtigt werden, diese müssen sich in der Darstellung der Termine wiederfinden
  • Abstimmungen mit dem Nutzer
  • Erteilung der Baugenehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde
  • Einplanung von zeitlichen Risiken der Vergabe
  • Beauftragung der Firmen nach Abstimmung mit dem AG
  • Risiken im Bauablauf (Schlechtwetter, Ausfall, Insolvenzen und Verzüge einzelner Firmen,…)
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10
Q

Wie können Terminpläne gegliedert werden?

A
  • Gliederung des Projektes in Bauabschnitte (horizontal oder vertikal)
  • Gliederung nach Gewerkefolgen, Vergabeeinheiten etc
  • Gliederung nach Leistungsbereichen
  • Gliederung nach Einzelvorgängen
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11
Q

Welchen Schritten folgt die Erstellung eines Bauablaufplanes?

A
  1. Schritt: überschlägige Ermittlung der zur Verfügung stehenden Gesamtbauzeit
  2. Schritt: Ermittlung der einzelnen Vorgangsdauern in einer sog. Dauerplanung
  3. Schritt: Ablaufplanung zur Bestimmung der Abhängigkeiten zwischen den Vorgängen und der Gesamtbauzeit
  4. Schritt: Festlegung der Meilensteine im Ablaufplan und des kritischen Weges
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12
Q

Wie wird die Gesamtbauzeit eines Objektes bestimmt?

A

Gesamtbauzeit = Rohbauzeit x Ausbaufaktor x Puffer
- Rohbauzeit: Grobschätzung nach Sommer -> Grobzeitwert je nach Schwierigkeit in [Akh / m3 BRI] x BRI (getrennt nach Ober- und Untergeschossen)
- Ausbaufaktor von 1,5 bis 3,5 je nach Nutzung
- Puffer von 20-30%

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13
Q

Welcher Faktor gilt für die Umrechnung von Kalenderwochen in Monate?

A

4,35

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