Kosten Flashcards
Was ist laut DIN 276 das Ziel der Kostenplanung?
Ziel der Kostenplanung: ein Bauprojekt wirtschaftlich, kostentransparent, kostensicher zu realisieren
Woraus besteht die Kostenplanung?
Kostenplanung besteht aus
- Festlegung des Kostenrahmens
- Kostenermittlungsverfahren
- Kostenvergleiche zwischen der KS-KB, bepreiste Leistungsverzeichnisse
- Kostenplanung KB-KA1-KA2-KA3 (Einsparpotenziale)
- Kostenfestlegung und Dokumentation
Welche Kostenermittlungsverfahren gibt es?
Kostenrahmen (LPH 0-01)
Kostenschätzung (LPH 02-03)
Kostenberechnung (LPH 03)
Bepreiste LVs (LPH 06)
Kostenanschläge (LPH 07-08)
Kostenfeststellung (LPH 08)
Was ist der Kostenrahmen?
Kostenrahmen (Projektinitiierung, LP 0-1)
- Der Kostenrahmen gibt an, welches Kostenbudget für das Projekt zur Verfügung steht, Aufstellung erfolgt z.T. sehr individuell
- Er wird vom Auftraggeber, Projektsteuerer bauherrenseits i.d.R. festgelegt
Was ist die Kostenschätzung?
Kostenschätzung (Vorentwurf, LP 2-3)
- Die Kostenschätzung ist eine überschlägige Ermittlung der Kosten nach Flächen und Rauminhalten, Kostengruppen und Grobelementen nach DIN 276
Was ist die Kostenberechnung?
Kostenberechnung (Entwurf, LP 3)
- Die Kostenberechnung ist eine angenäherte Ermittlung der Kosten nach Kostengruppen, Grob- und Feinelementen nach DIN 276
Was sind bepreiste LVs?
Bepreiste LVs (Vorbereitung der Vergabe LP 6)
- Bepreiste Ausschreibungen sind vorgezogene, fiktive Submissionsergebnisse in der LP 6 (Vorbereitung der Vergabe), die die zu erwartenden Auftragssummen vorgreifen
Was sind Kostenanschläge?
Kostenanschläge (Mithilfe der Vergabe + OÜ LP 7+8)
- Kostenanschläge einschl. submittierter Angebote
- Die Kostenanschläge sind möglichst genaue Ermittlungen der Kosten auf Grundlage von konkreten Firmenangeboten, soweit sie vorliegen
Was ist die Kostenfeststellung?
Kostenfeststellung (Objektplanung LP 8)
- Die Kostenfeststellung ist die Ermittlung der tatsächlich entstandenen Kosten nach Fertigstellung der Baumaßnahme, sie beinhaltet folgende Kostenspalten:
* Kosten gemäß Abrechnung nach LV
* Mehr- und Mindermengen der Bauleistungen
* Nachträge
* Änderungen jeglicher Art (d. Bauherrn, des Nutzers, des Architekten, der Unternehmer,…)
Was sind die PQRS-Faktoren?
P: Projektspezifische Sicherheiten
Q: Kostenquelle Baupreisindexsteigerung
R: Regionalfaktor
S: Sicherheitsfaktor (Bauherrensicherheit Kostensteigerung des Projekte bis Baubeginn)
wie werden Kosten nach dem vereinfachten Kostenermittlungsverfahren berechnet?
Vereinfachtes Kostenermittlungsverfahren (Kostenschätzung) nach arithmetischem Mittel / Kostengruppen und Grobelementen
- Kosten = Mengenfaktor * Kostenfaktor
- Kostenfaktoren = BRI, BGF, NUF
- Kostenkennwerte (KKW)
- PQRS-Faktoren
Welch vertiefenden Kostenermittlungsverfahren gibt es?
Vertiefende Kostenermittlungsverfahren (Kostenberechnung)
- Kostenberechnung nach Bauelementen nach DIN 276 und Ausführungsklassen, -arten
- Kostenberechnung nach Kostenelementen (Alternative Kostenermittlung)
Wie wird die Baustruktur nach DIN 276 eingeteilt?
Kostengruppen (100, 200, …)
Grobelemente (110, 120, …)
Feinelemente (111, 112, …)
