Sozialorientierter Wohnungsbau

Question 1

Wohnungsversorgungsquote

Answer 1

Verhältnis Wohnung/Haushalte
- betrifft gar nicht die Wohnungsfläche = skeptisch dazu

Question 2

Mietbelastungsquote

Answer 2

je kleiner das Einkommen, desto höher die Quote

• Brutokaltquote
• Wohnkostenquote: betrifft alle Kosten, leider keine Infos dazu

Question 3

Wohnungspolitische Instrumente - Arten und Beispiele

Answer 3

regulative Instrumente:
- Mietrecht
- Stadtbaurecht

Förderinstrumente:
- indirekte Steuervergünstigungen
- Subjektförderung: Wohngeld, Kosten der Unterkunft
- Objektförderung: Eigentumsförderung, Mietwohnraumförderung, Bestandsmaßnahmen

Question 4

Sozialer Wohnungsbau im Laufe der Jahre

Answer 4

• Weimarer Republik: Wohnungsbau mit öffentlichem Geld durch die Kommunen (Hauszinssteuer) - auch Bruno Taut
• NS-Zeit: “Volkswohnungsbau” (Kleinwohnungsbau) und Entwicklung Konzept “Sozialer Wohnungsbau”
• DDR: staatliche Wohnungspolitik
• BRD: sozialer Wohnungsbau

Question 5

1949 - 1957: Wohnungspolitische Instrumente

Answer 5

• 1949: Zwangsbewirtschaftung (wenn eine Familie zu viele Räume besitzt, kann eine weiter hingehen; faktisches Verbot zu Kündigung von Bestandsmietern; Lösung zu den hohen Mietpreisen aber nicht zu der Wohnungsmangel)
• 1950: erstes Wohnungsbaugesetz (Bund und private Investoren finanzieren Millionen von Wohnungen = Lösung zur Wohnungsnot (damals Politik des Bundes statt der Länder)
• 1956: zweites Wohnungsbaugesetz (Bau von Eigenheimen gefördert)

Question 6

Sozialer Wohnungsbau - Merkmale und Ziel

Answer 6

• Zusammenfassung verschiedener Investitionspogramme
• zweites Standbein der Objektförderung (erstes . Eigenheimbau)
• Staat zahlt Investitionshilfen an privaten Investoren oder zinsgünstige Kredite

Ziel:
Menschen, die aufgrund schlechter ökonomische Situation geringe Chancen auf Wohnraum haben, mit Wohnungen zu versorgen

Question 7

Sozialer Wohnungsbau - Kritik

Answer 7

• nicht sucher, dass die Bewohner nach ihrem sozialen Aufstieg die Wohnung verlassen werden
• hohe Anzahl “fehlbelegter” Wohnungen
• auf bestimmten Zielgruppen fokussiert = innenstädtische Segregation = soziale “Brennpunkte”
• sozialer Wohnungsbau in De. temporär

Question 8

Subjektförderung im Laufe der Jahre

Answer 8

• 1960 Abbaugesetz
• 1965 Wohngeld
• 1971: Wohnraumschutzkündigungsgesetz (begrentze Kündigungsmöglichkeiten sowie beschränkte Erhöhung der Mietpreise)
• 1971: Städtebauförderungsgesetz (Unterbinden von Verkäufen in Sanierungsgebieten über den Verkaufswert; auch Bürgerbeteiligung an der Sanierung; nicht nur wohnungsnah, sondern mehr planen)
• 1990: Aufhebung des Wohnnungsgemeinnützigkeitsgesetzes
• 2002: Wohnraumgesetz

, Wohnungsbauminister Schneider 1982-89 (CDU): “Wohnungsversorgung sei ausgezeichnet”

Question 9

Sozialer Wohnungsbau

Answer 9

staatlich geförderter Bau von Wohnungen, insbesonders für soziale Gruppen, die ihren Wohnungsbedarf am Markt nicht decken können