Raportul APL cu Asociatiile de proprietari Flashcards
Ce drepturi și obligații au autoritățile administrației publice care detin locuinte sau spatii cu alta destinatie în condominii?
Au aceleași drepturi și obligații ca orice alt proprietar din condominiu si au obligatia sa mandateze persoane fizice sau juridice sa le reprezinte in cadrul Asociatiei de proprietari.
Se obligă să mandateze persoane fizice sau juridice pentru a fi reprezentate în cadrul asociației de proprietari.
Cine poate reprezenta statul în cadrul asociației de proprietari?
Persoana fizică/juridică care exercită un alt drept real asupra locuinței sau spațiului, cu acordul proprietarului
Aceasta se aplică în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință.
Ce compartiment organizează autoritățile administrației publice locale pentru asociațiile de proprietari?
Un compartiment specializat în sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari SICAP
Acesta este organizat în cadrul aparatului de specialitate al primarului.
Ce informații asigură compartimentele specializate pentru asociațiile de proprietari?
Informații cu privire la cadrul normativ privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari
Aceste informații sunt furnizate la cerere.
Ce tipuri de interdicții informează compartimentele specializate asociațiile de proprietari?
Interdicțiile din regulamentul local de urbanism și regulamentele de intervenție aferente zonelor de intervenție prioritară asa cum sunt ele prezentate in programele multianuale de cresterea ca clitatii arhtectural ambiental a cladirilor, de reabilitarea si cresterea a eficientei energetice sau reducerea riscului seismic/
Acestea sunt aplicabile condominiilor și stabilite în cadrul programelor multianuale.
Asupra carei obligativitati compartimentele specializate din cadrul APL asigura informarea.
Montarea contoarelor pentru individualizarea consumurilor la nivel de proprietate individuală
Aceasta este conform legislației în vigoare.
Ce tip de control exercită compartimentele specializate asupra asociațiilor de proprietari?
Controlul asupra activității financiar-contabile
Acesta se poate face din oficiu sau la solicitarea unui membru al asociației.
Ce rol are primarul în atestarea persoanelor fizice ca administratori de condominii?
Primarul atestă persoanele fizice în baza unei hotărâri a consiliului local
Aceasta se face la propunerea compartimentelor specializate.
Ce documente sunt necesare pentru obținerea atestatului de administrator de condominii?
Documentele necesare sunt:
* Certificatul de calificare profesională
* Cazierul judiciar
* Cazierul fiscal
Cazierul judiciar trebuie să ateste că nu a suferit condamnări pentru infracțiuni economico-financiare.
