Porez na kapitalne dobitke

Question 1

Sta je kapitalni dobitak

Answer 1

Kapitalni dobitak predstavlja deo dohotka koji je ostvaren uvećanjem vrednosti pojedinih prava iz sastava obveznikove imovine. Kapitalnim dobitkom smatra se razlika između prodajne cene prava, udela i HOV i njihove nabavne cene, ostvarene prodajom ili drugim prenosom uz novčanu ili nenovčanu nadoknadu:
1.stvarnih prava na nepokretnostima,
2.autorskih prava, prava srodnih autorskom pravu i prava industrijske svojine,
3.udela u kapitalu pravnih lica, akcija i ostalih HOV, uključujući i investicione jedinice.

Question 2

Sta se smatra kapitalnim dobitkom?

Answer 2

1.po osnovu kuponske dužničke HOV – onaj deo razlike u ceni koji je utvrđen na način propisan aktom
ministra nadležnog za poslove finansija,
2.onaj prihod koji obveznik kao član otvorenog, zatvorenog investicionog fonda ostvari kao razliku između
kupovne i otkupne cene inv. jedinica, akcija, udela..
3.onaj deo razlike između akumuliranih sr povučenih jednokratnom isplatom, programiranom isplatom ili
kupovinom anuiteta iz dobrovoljnog penzijskog fonda i visine uplaćenog penzijskog doprinosa.

Question 3

Kada se kapitalni dobitak ne oporezuje

Answer 3

1.ako su stečeni nasleđem u prvom naslednom redu,
2.ako se prenos vrši između bračnih drugova i krvnih srodnika u pravoj liniji, 3.ako se prenos vrši između razvedenih bračnih drugova,
4.ako se prenose dužnicke HOV čiji je izdavac Republika..
5.ako je obveznik izvršio prenos prava, udela, HOV koje je pre prenosa imao u svom vlasništvu neprekidno najmanje 10 god.

Question 4

Osnovica

Answer 4

Osnovica je oporezovani prihod. Oporezovani prihod na koji se plaća ovaj porez čini kapitalni dobitak koji predstavlja razliku između prodajne cene prava, udela, odnosno HOV i njihove nabavne cene usklađene prema odredbama zakona. Kad je ova razlika negativna, u pitanju je kapitalni gubitak.

Question 5

Prodajna i nabavna cena

Answer 5

Za svrhu određivanja kapitalnog dobitka prodajnom cenom se smatra ugovorena cena, odnosno tržišna cena koju utvrđuje nadležni por. organ ako oceni da je ugovorena cena nizž od tržišne. Za svrhu određivanja kapitalnog dobitka nabavnom cenom se smatra cena po kojoj je obveznik stekao pravo, udeo ili HOV

Question 6

Poreska stopa,oslobodjenje i kredit

Answer 6

Stopa je 15%. Kod ovog poreza dopušteno je por. oslobođenje. Obveznik koji sr ostvarena prodajom nepokretnosti u roku od 90 dana od dana prodaje uloži u rešavanje svog stambenog pitanja i stambenog pitanja članova svoje porodice, odnosno domaćinstva, oslobađa se poreza na ostvareni kapitalni dobitak.
Predviđena je i mogćnost korišćenja poreskog kredita. Ako obveznik za rešavanje stambenog pitanja na navedeni način uloži samo deo sr ostvarenih prodajom nepokretnosti, poreska obaveza mu se srazmerno smanjuje.