OCH CHA7 Flashcards

1
Q

A quoi sert le document T776

A

Si le client a un immeuble a revenu

Revenue / depense c’est supposer d’être écrit la

( by the way , une bonne façon de pogner le monde qui déclare pas d’impot

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Q

Quels sont les caractéristique d’un prêt fermé ?

A
  1. Plus restrictif
  2. Un taux Fix
    ( ne peut pas être modifié avant l’échéance du terme )
  3. Limite de remboursement par anticipation
  4. Taux plus bas
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3
Q

Quels sont les caractéristique d’un prêt ouvert

A
  1. Un peut le payé en tout temps sans pénalité
  2. Taux d’intérêt plus élevé
  3. La marge de crédit hypothécaire est un prêt ouvert
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4
Q

Caratéristique d’un Taux fix

A
  1. Demeur le même pour la durée du terme
  2. Plus sécurisant avec la stabilité des paiements qui sont fixés au début du terme
  3. A privilégié pour les premiers acheteur
  4. Les prêteurs permettent généralement un pourcentage d’augmentation du versement en cours de terme .
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Q

Caractéristique taux variable

A
  1. Fluctue sel9n la variation du taux directeur ( taux préférentiel ) établi par la banqur du canada
  2. Parfois offert avec un &laquo_space;plafond» donc pour pas que le taux monte trop haut
  3. Le versement varie en fonction des fluctuations du taux directeur

Mais ! Il est possible de faire un versement plus élevé au départ pour maintenir un paiement “ stable “

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