OCH CHA7 Flashcards
1
Q
A quoi sert le document T776
A
Si le client a un immeuble a revenu
Revenue / depense c’est supposer d’être écrit la
( by the way , une bonne façon de pogner le monde qui déclare pas d’impot
2
Q
Quels sont les caractéristique d’un prêt fermé ?
A
- Plus restrictif
- Un taux Fix
( ne peut pas être modifié avant l’échéance du terme ) - Limite de remboursement par anticipation
- Taux plus bas
3
Q
Quels sont les caractéristique d’un prêt ouvert
A
- Un peut le payé en tout temps sans pénalité
- Taux d’intérêt plus élevé
- La marge de crédit hypothécaire est un prêt ouvert
4
Q
Caratéristique d’un Taux fix
A
- Demeur le même pour la durée du terme
- Plus sécurisant avec la stabilité des paiements qui sont fixés au début du terme
- A privilégié pour les premiers acheteur
- Les prêteurs permettent généralement un pourcentage d’augmentation du versement en cours de terme .
5
Q
Caractéristique taux variable
A
- Fluctue sel9n la variation du taux directeur ( taux préférentiel ) établi par la banqur du canada
- Parfois offert avec un «_space;plafond» donc pour pas que le taux monte trop haut
- Le versement varie en fonction des fluctuations du taux directeur
Mais ! Il est possible de faire un versement plus élevé au départ pour maintenir un paiement “ stable “