Nachtragskalkulation (7)

Question 1

Nachtragskalkulation

Answer 1

▪ für Bauleistungen, die im Hauptvertrag nicht vorgesehen sind, müssen im Rahmen der
Nachtragskalkulation Preise festgelegt werden
▪ Ermittlung der Kosten, die die Grundlage des Nachtragsangebotes bilden
(Bau-Soll != Bau-Ist)

Question 2

Nachtragserstellungsprozess

Answer 2

▪ möglichen Nachtrag erkennen und dokumentieren
▪ Prüfung dem Grunde nach
▪ Textliche Formulierung des Nachtrags
▪ Ermittlung der Berechnungsgrundlagen
▪ Nachtragskalkulation und textliche Begründung
▪ Einreichen des Nachtrags
▪ Genehmigung des Nachtrags

Question 3

Tatsächliche Kosten: Ist-Kosten bzw. Ist-Aufwand

Answer 3

▪ Einzelkosten der Teilleistungen und Baustellengemeinkosten
▪ Erfassung des Aufwandes über Dokumentation
▪ Erfassung der Kosten über Buchhaltung (Löhne, Gehälter, Materialkosten, etc.)

Question 4

Erforderlichkeit: Korrektiv (übliche Verhältnisse)

Answer 4

▪ Abgleich mit Kosten- und Preisdatenbanken
▪ Abgleich mit örtlichen Verhältnissen in der Region
▪ Abgleich mit örtlichen Verhältnissen auf der Baustelle

Question 5

angemessene Zuschläge für Allgemeine Geschäftskosten und Wagnis und Gewinn

Answer 5

▪ übliche Verhältnisse und konkreter Sachverhalt

▪ kein Rückgriff auf Kalkulation