La Trascrizione Flashcards
che cos’è la trascrizione?
La trascrizione è un mezzo di pubblicità che riguarda gli immobili e i beni mobili registrati. Essa serve per rendere noto ai terzi riguardo alle vicende giuridiche degli immobili
come funziona la natura dichiarativa della trascrizione?
Proprio perché la trascrizione non è integrata nella fattispecie negoziale, essa attua una forma di pubblicità dichiarativa. importante è anche l’usucapione abbreviata, che necessita per maturare della buona fede dell’acquirente e della trascrizione del titolo d’acquisto. Se il titolo non viene trascritto, non posso esercitare il mio diritto di proprietà nei confronti di nessun terzo.
Da un altro prospetto vi sono altri effetti che comporta la trascrizione, uno negativo ovvero che un titolo non trascritto non ha alcun effetto nei confronti di terzi e quindi perde di efficacia nei loro confronti; uno positivo, nel senso che ogni atto trascritto ha efficacia su qualunque terzo, che lo sappia o no ma la legge presuppone che lo sappia.
