LA SERVIDUMBRE Flashcards
¿QUÉ ES LA SERVIDUMBRE?
Es un derecho real de mero goce que consiste en un gravamen impuesto sobre un predio llamado sirviente a favor de un predio llamado dominante, para utilidad pública o comunal.
¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS DE LA SERVIDUMBRE?
1º. Es un gravamen que se impone sobre una finca a favor de otra,
2º. Se impone por interés particular, interés público o comunal,
3º. Ambas fincas pueden o no pertenecer a la misma persona,
4º. La finca dominante, es el inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre,
5º. La finca sirviente, es quien sufre el gravamen de la servidumbre.
¿DOCTRINARIAMENTE COMO SE LE DENOMINA CUANDO SE IMPONE UNA SERVIDUMBRE SOBRE VARIAS FINCAS DE UN MISMO DUEÑO?
Servidumbre Patters.
¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DE LA SERVIDUMBRE?
1º. INSEPARABILIDAD:
* Las servidumbres son inseparables del inmueble al que activa o pasivamente pertenecen.
* Si los inmuebles, que están sujetos a servidumbre cambian de dueño, esta persiste, hasta que legalmente se extinga.
(755cc)
2º. INDIVISIBILIDAD
* Las servidumbres son indivisibles.
* Si se divide el predio sirviente, cada una de sus porciones soportará la servidumbre en la parte que le corresponde.
* Si se divide el predio dominante, cada propietario puede usarla por entero, pero no alterarla ni gravarla.
(756cc)
¿CUÁLES SON LAS CLASES DE SERVIDUMBRE?
1º. POSITIVAS Y NEGATIVAS (753cc)
La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar, para que al dueño del predio sirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho es necesario que esté expresamente determinado por la ley o en el acto en que se constituyó la servidumbre.
2º. POR SU FUNCIONAMIENTO (754cc)
a) Continuas: Son aquellas que funcionan sin una actividad constante del ser humano.
b) Discontinuas: Son aquellas en las que es necesaria una actividad del ser humano para su funcionamiento.
3º. POR SIGNO EXTERIOR DE SU EXISTENCIA (754cc) a) Aparentes: Que son evidentes a la vista.
b) No aparentes: Que no presentan signo exterior de su existencia.
4º. POR LA VOLUNTAD EN SU CONSTITUCIÓN (757cc)
a) Voluntaria: Es fijada por contrato voluntario de los propietarios.
b) Legal: Es fijada por orden de juez competente.
5º. POR SU FINALIDAD
a) DE ACUEDUCTO (760 y 764cc):
b) DE ESTRIBO (778cc)
c) ABREVADERO Y DE SACA DE AGUA (781cc)
d) LEGAL DE PASO (786, 790 y 791cc)
e) PARA ESTABLECER COMUNICACIÓN TELEFÓNICA
(796cc)
f) CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA (797cc)
g) DEL PASO DE VEHÍCULOS AÉREOS, VEHÍCULOS QUE
PENDEN EN EL AIRE (798cc)
h) LEGAL DE DESAGÜE (798cc)
i) DE LUZ O VISTA (517cc)
j) SERVIDUMBRE DE CENTROS CEREMONIALES (66 Ley
RIC)
¿CUÁL ES LA SERVIDUMBRE ADQUIRIDA POR USUCAPIÓN?
Son las servidumbres continuas y aparentes que se adquieren por cualquier título legal, inclusive la prescripción por el transcurso de
diez años. (805cc)
