Investition & Finanzierung Flashcards
Kriterien ob Investition
das magische Dreieck
Rentabilität( ob etwas lohnend ist), Sicherheit (erhalte mind. Investitionssummer zurück), Liquidität (wie schnell ist es wieder zu Geld zu machen)
Aktien
S: spekulativ also gering
R&L sehr hoch
Sparbuch
R: kaum
S&L sehr hoch
Investition
ist die Anlage finanzieller Mittel in Objekte materieller oder immaterieller Art, welche dem Investor langfristigen nutzen versprechen
Finanzierung
die Beschaffung & Bereitstellung von finanziellen Mitteln
Goldene Finanzregel
Aufgenommenes FK soll erst dann fällig sein, wenn die damit finanzierte Investition durch den Umsatz wieder zu Geld geworden ist
Anlagevermögen
Umlaufvermögen
A: finanzierung durch EK
U: mittel & langfristiges Fremskapital
Innenfinanzierung
Kapital stammt aus dem Unternehmen selbst ( EK& Erlöse)
Eigenfinanzierung & Innenfinanzierung
offene selbstfinanzierung: Gewinnrücklagen und Abschreibung
Eigenfinanzierung & Außenfinanzierung
Einlagefinanzierung, Beteiligungsfinanzierung
Fremdfinanzierung & Innenfinanzierung
stille–> aus PENSIONSRÜCKLAGEN
Fremd & Außen
Darlehen / Kredite
Selbstfinanzierung vorteile und nachteile
\+ Zins & liqui kreditwürdigkeit kein Einfluss von Kreditgebern - Planungsrisiko eventuell nicht genügend EK tatsächliche Rentabilität verschleiert
Personalkredit
blanko - ungesichert nur kreditnehmer haftet / verstärkter mit Bürgschaft
Realkredit
grundstück odefr andere bewegliche sachen als Sicherheit
Kreditfähigkeit
volljährig
firma: beglaubigter Auszug aus öffentlichem register
Kreditwürdigkeit
Bonität: können Ordnungsgemäße Rückzahlungen erwartet werden
persönlich: zuverlässigkeit, qualifikation, und unternemerische Fähigkeiten
Bürgschaft
Bürge haftet für den Hauptschuldner wenn dieser fruchtlosigkeitsbescheinigung erhält
Zession
übertragung der Ford an neuen Gläubiger
Grundkredit
-Hypothek wird in Grundbuch eingetragen
Darlehen:
Fest
Annuitäten
Abzahlungsdarlehen
Fest: zinsen regelmäßig, volle Tilgung + Zinsen zu Abzahlungs: Tilgung regelmäßig & Zinsen sinkend
Annuitäten: selbe Gesamtbetrag, steigende Tilgung, sinkende Zinsen
Finanzierungsmöglichkeit OHG/GmbH
einlageerhöhung/Stammkapital der Gesellschafter
zusätzliche aufnehmen
+ - zusätzlicher GF
+ know-how-
kieine Zinskosten
steigende Bonität
unbefristet
- gewinne teilen
externe Einflussnahme
Schufa
schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung
gibt Kunden infos über Kreditwürdigkeit seiner Kunden
Inhalte: Kontaktdaten, Abweichungen im Zahlungsverhalten, missbrauch von Konten,
