Generelt Flashcards
Hva er panterett?
'’Med panterett menes en særrett til å søke dekning for et krav (pantekravet) i ett eller flere bestemte formuesgoder (pantet), jf. panteloven § 1-1 (1).
Formuesgodene kan være fast eiendom, ulike typer løsøre, fordringer etc.
Hva betyr det at man får en særrett til å søke dekning for et krav?
Det å søke dekning for et krav har sammenheng med tvangsinndrivelse, for når et pengekrav skal inndrives så kreves i utgangspnktet en eller annen form for medvirkning fra debitor, eks. at han betaler det han skylder. Når debitor ikke gjør dette må man inndrive gjelden med tvang, enten ved enkeltforfølgning eller fellesforfølgning
Hva er enkeltforfølgning?
Det er når én kreditor inndriver kravet sitt uavhenig av de andre kreditorene.
Det starter ofte med inkasso (utenomrettslig inndrivelse). Hvis det ikke fører frem må man gå til rettslig inndrivelse (tvangsfullbyrdelse).
En forutsetning for tvangsfullbyrdelse er at man har tvangsgrunnlag, eksempel en dom for kravet som man må ta med til namsmyndighetene.
Namsmyndighetene kan så tvinge gjennom bealing enten vgjennom utleggspant eller utleggstrekk.
utleggstrekk er tvnuget lønnstrekk, mens utleggspant er en stiftet panterett i debitorseiendeler som kreditor så kan kreve tvngssolgt og pengene so kommer inn går til kreditor.
Hva er fellesforfølgning?
Kort sagt det samme som konkurs. Konkursbo tar beslag i skyldnerens eiendeler. Eiendelene blir så omgjort til penger, enten gjennom salg eller leie. Pengene fordeles blant kreditorene og konkursboet opptrer her på vegne av kreditorfellesskapet og det er grunnen til at vi kaller det for fellesforfølgning, det skjer en felles gjeldsinndrivelse på vegne av alle kreditorene.
Fordelen med panterett i fellesforfølgning
Når debitor går konk skal jo alt omgjøres til spenn og fordeles blant kreditorene.
Si at boet da selger fast eiendom for å få inn penger. Hvis en av kreditorene har en panterett i huset fra før har disse prioritet og nettoprovenyen fra huset skal gå til å sikre panthavers krav før restbeløpet går til de usikrede kreditorene.
Fordelen med panterett i enkeltforfølgning
Når avtalt pant er stiftet før prosessen med tvangsinndrivelse begynner kan dette for det første fungere som tvangsgrunnlag hvis det har rettsvern, jf. tvfbl. § 8-2 slik at man slipper å få dom for kravet. Man slipper da også å gjennomføre utleggsforretning.
Med en gang kravet blir misligholt kan altså kreditor gå direkte til tvangssalg, tvangsinndrivelsesprosessen blir ye enklere og mindre kostbar for kreditor.
Ulike typer panterettigheter (overordnet)
Avtalepant
Utleggspant
Legalpant
Hva er avtalepant?
Pnt som er stiftet med avtale mellom pantsetter og panthaver.
Pantsetter er ofte den som er debitor for det sikrede kravet, men man kan også pantsette egne eiendeler til sikkerhet for krav noen andre er skyldneren for. Eks. foreldre kausjonerer for pbarna.
Hva er utleggspant?
Panterettigheter som stiftes av namsmyndighten i forbindelse med tvangsinnrivelse.
Bygger ikke på avtale, forutsetter ingen frivillighet fra pantsetter.
Legalpant
Panterettigheter som oppstår i kraft av loven. Med en gang vilkårene i loven oppfylles så oppstår det en panterettighet. Her trenger man ikke noe stiftelsesgrunnlag eller utleggsforretning.
Disse har og første pri
Hva er panterettens rettspolitiske begrunnelse?
Hovedgrunnen er at den skal virke kredittskapende.
- Når man har panterettigheter blir det mindre risikabelt å yte kreditt fordi man har sikkerhet for de pengene man låner bort.
Det er også en fordel for kredittsøker fordi han kan oppnå en kreditt han eller skanskje ikke ville fått når han kan tilby sikkerhet i form av pant, i alle fall ikke tilsvarende mtp. rente og avdragstid etcc.
- Bare se på lånevilkårene knyttet til boliglån og usikrede forbrukslån. Skyhøy rente i forbrukslån etc.
Det er også en fordel om man ser hen til næringslivet da det samme vil gjelde der. Lånefinansiering er ofte en forutsetning for å realisere ideer i nærngslivet så for at næringslivet skal kunne utvikle nye ideer må de låne spenn.
Kritikken mot den kredittskapende effekten
Finnes få faktiskebeviser på at panteretten har en kredittskapende effekt.
Mange mener om man hadde fjernet pantereten så ville ulike kredittvurderingssystemer tatt over.
- det er imiderltid ingen land som vil teste ut dette først fordi det lande som gjør det blir uattraktivt for utenlandske kreditorer fordi de ikke får pantesikkerhet og da heller vil låne til andre land.
